Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2017 (2-6945/2016;) ~ М-6208/2016 от 21.11.2016

дело № 2-541/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 16 февраля 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к администрации Пушкинского муниципального района об установлении границ земельного участка,

установил:

Ф. обратился в суд иском к ответчику об установлении границ земельного участка площадью 370 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> указав, что на основании постановления администрации пос.Ашукино от <дата>. № является собственником земельного участка площадью 84 кв.м. Истцом проведено межевание участка, площадь участка по результатам межевания составила 370 кв.м. Просит установить границы участка в соответствии с планом границ, выполненного ООО «Правовое бюро СПБ».

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация г.п.Ашукино.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что вокруг участка истца находятся земли, государственная собственность на которые не разграничена. Увеличение площади участка произошло за счет того, что истец очистил свалку, после чего огородил участок забором и пользуется участком в существующих границах на протяжении 20 лет.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности Ч. иск не признала, пояснив, что истец самовольно захватил земли, государственная собственность на которые не разграничена, тем самым, увеличил площадь принадлежащего ему земельного участка, фактически просит оформить излишки земли в собственность на бесплатной основе.

Представитель третьего лица администрации г.п.Ашукино в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д.27-28).

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Истец на основании постановления администрации пос.Ашукино от <дата>. № является собственником земельного участка площадью 84 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4-5). Участок поставлен на кадастровый учет без определения границ (л.д.6).

Истцом проведено межевание участка, площадь участка по результатам межевания составила 370 кв.м. Акт согласования границ участка уточненной площадью не подписан. Администрацией г.п.Ашукино отказано в согласовании границ участка по тем основаниям, что уточненная площадь участка на 286 кв.м. больше указанной в правоустанавливающих документах, документов о разрешении на увеличение площади участка не представлено (л.д.8-10).

Согласно обзорного плана, участок истца граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена (л.д.16).

Представитель администрации Пушкинского муниципального района возражала против установления границ участка уточненной площадью, ссылаясь на самозахват истцом земель, государственная собственность на которые не разграничена. Указанное стороной истца не отрицалось, представитель истца пояснил, что, очистив свалку, истец огородил земельный участок, с учетом расчищенного пространства, путем установления забора, тем самым увеличив площадь принадлежащего ему земельного участка. С заявлением о выкупе части участка в порядке перераспределения истец не обращался, ссылаясь на высокую выкупную цену.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку увеличение площади участка истца произошло за счет запользования земель, государственная собственность на которые не разграничена, истец с заявлением о выкупе части участка в порядке перераспределения в администрацию района не обращался. Установление границ земельного участка испрашиваемой площадью дает истцу право впоследствии оформить данный участок в собственность на бесплатной основе, что недопустимо.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Ф. к администрации Пушкинского муниципального района об установлении границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: