Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2018 ~ М-186/2018 от 03.04.2018

Дело №2-187/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Ломов                                                           25 апреля 2018 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе: судьи Суховой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарева С.Н. к администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Токарев С.Н. в лице представителя Сомовой Ю.С. обратился в суд с иском к администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла его (истца) мать - ФИО2. Истец является наследником первой очереди по закону, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на 1/2 долю после умершего ФИО1 и на 1/2 долю после умершей ФИО2. Однако оформить наследственные права на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, он не имеет возможности по причине отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на него и сведений о регистрации права собственности в ЕГРН.

Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1980 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Токарев С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил заявление.

Представитель истца Токарева С.Н., Сомова Ю.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ требования истца поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение требований на усмотрение суда, о чём представил заявление.

Третье лицо Шашкина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации по адресу: <адрес>, судебная повестка возвращена за истечением срока хранения.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Пленума).

Таким образом, суд считает доставленным отправленное судом в адрес третьего лица судебное извещение о рассмотрении настоящего дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, третьего лица Шашкиной Н.Н.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании, у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное домовладение.

Однако согласно выписке из похозяйственной книги администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области за 1983-1985г. №3, л/с №; за 1986-1989г.г. №3, лицевой счет № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, 1980 года постройки. Членами семьи являются: жена - ФИО2, сын - Токарев С.Н., дочь - ФИО3 Н.Н., выбывшая 08.09.1987 г. в <адрес>.

Основание возникновения прав собственности: строительство за счёт собственных средств.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем ФИО1 на основании свидетельства о праве на собственности на землю ПЕО 21-10-250, выданного 18.11.1993г. на основании решения администрации Норовского сельского Совета Нижнеломовского района Пензенской области от 24.05.1993г. за №12.

Согласно справке администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области №61 от 02.03.2018 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1980 году с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил.

Несмотря на то, что у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, при жизни он не отказывался от своего права на него.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что у ФИО1 возникло право собственности на спорное домовладение.

Согласно свидетельству о смерти сер. I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО4 от 06.04.2018 №568 наследником ФИО1 являются его сын - Токарев С.Н. и жена - ФИО2.

ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство на денежную компенсацию, Токареву С.Н. свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО2 и Токарев С.Н. приняли наследство после умершего ФИО1 в 1/2 доле каждый.

Родственные отношения между наследодателем ФИО1 и наследниками подтверждаются свидетельством о рождении Токарева С.Н. I-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о заключении брака между ФИО1 и ФИО5 (Токаревой) Н.Е. I-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла (свидетельство о смерти I-ИЗ №).

Согласно ответу нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района ФИО4 от 06.04.2018г. №568 наследственное дело после смерти ФИО2 заведено на основании заявления Токарева С.Н. (сына). Токареву С.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, наследником которого по закону являлась его супруга ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих прав. Извещенная нотариусом об открытии наследства наследник первой очереди по закону Шашкина Н.Н. в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, Токарев С.Н. принял наследство после умершей ФИО2

Согласно сведениям из ЕГРН за Токаревым С.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 19.12.2017г. №.

С учётом изложенного, право собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>, прекращено в связи с их смертью и, соответственно, приобретено их наследником по закону, то есть истцом Токаревым С.Н..

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

Таким образом, право собственности на спорный жилой дом у истца Токарева С.Н. возникло с момента принятия им наследства после умерших ФИО1 и ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного дома составляет <данные изъяты> кв.м.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Токарева С.Н. к администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Токаревым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <данные изъяты> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.

Судья                                                                                   Т.А. Сухова