Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-189/2020 (2-2372/2019;) ~ М-2345/2019 от 26.12.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 17 » февраля 2020года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-189/2020 по иску Кярягиной ФИО10 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и Пешеву ФИО12 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Карягина ФИО10. обратилась в суд с исковым заявлением и просит:

- признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, Красноярский район, село Хорошенькое, ул. Заречная, д. №.

Свои требования истец мотивирует тем, что ее матери ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 19.07.1992 г. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 60,0 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, изготовленным ГУП СО «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом принадлежит ее матери ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО4 умерла, наследственное дело после ее смерти не открывалось. Однако, она приняла наследство фактически, т.к. вступила во владение имуществом. Для уточнения границ вышеуказанного земельного участка она обратилась в ООО «Топограф», которым были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка. Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права не представляется возможным, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истица Карягина ФИО10. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти ее матери ФИО4 Показала, что указанные жилой дом и земельный участок принадлежали ее матери ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ. она умерла, наследственное дело не открывалось, однако на момент смерти мать проживала у нее, а после ее смерти она продолжила пользоваться ее домом и земельным участком.

Представители ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, третьего лица-администрации сельского поселения Хорошенькое и нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, предоставив письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве ответчика Пешев ФИО12 исковые требования Карягиной ФИО10. признал и показал, что истица Карягина ФИО10. его родная сестра, а умершая ФИО4 его родная мать. Когда мать умерла, то Карягина ФИО10. стала пользоваться ее жилым домом и участком по адресу: <адрес>, №. Он в наследство после смерти матери не вступал и вступать не желает, отказывается от наследства в пользу своей сестры Карягиной ФИО10.

Свидетель ФИО6 в суде показала, что давно знает истца Карягину ФИО10., также знала ее мать ФИО4, у которой был жилой дом и земельный участок. После смерти матери Карягина ФИО10. присматривала за домом и газовым котлом, весной засадила огород, устраивала поминки по матери.

Заслушав объяснения истца, ответчика, свидетеля, исследовав письменные отзывы ответчиков и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Карягиной ФИО10. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании представленных доказательств судом установлено, что истец Карягина ФИО10 и ответчик ФИО3 являются родными детьми ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении истца и ответчик, а также свидетельством о расторжении брака истца.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариусов <адрес> ФИО9 и ФИО7 следует, что наследственное дело после смерти ФИО4 ими не открывалось.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истица Карягина ФИО10. фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО4, вступив во владение наследственным имуществом, а именно осуществляя уход за ее домом и земельным участком, приняв действия по сохранности наследственного имущества, что подтверждается показаниями ответчика Пешева ФИО12 и свидетеля ФИО6 в суде.

Таким образом, единственным наследником в силу ст. 1153 ГК РФ фактически принявшим наследство после смерти ФИО4 является ее дочь Карягина ФИО10.

Также в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 на основании решения администрации Хорошенского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,17 га. для приусадебного участка в <адрес>, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 хранится в архиве правоудостоверяющих документов.

В настоящее время земельному участку присвоен новый адрес, что подтверждается выпиской из Постановления Главы администрации Хорошенской волости № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в связи с проведением нумерации домов в <адрес> земельному участку, принадлежащему ФИО4, присвоен адрес: <адрес>, земельный участок №, до переадресации <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости 10.08.2007г., ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка 1700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, д.№. Правообладатель ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, исследовав представленные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО4 являлась собственником земельного, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Коммунарский, <адрес>, д. №, который был предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления администрации Хорошенского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВСРФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствие с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из справки-выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Хорошенькое, следует, что в <адрес>, № (до переадресации <адрес>) имеется одноэтажный деревянный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, основание выдачи похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ г.г., л./с №.

Согласно копии из похозяйственной книги <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ г.г., в ней имеются сведения о лицевом счете № на ФИО4, как на владельца жилого <адрес> года постройки.

Согласно выписки из постановления главы администрации Хорошенской волости №от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с проведением нумерации домов в <адрес> жилому дому, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес>, земельный участок № №, присвоен адрес: <адрес>, д. №№.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд полагает, достоверно установленным тот факт, что при жизни ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. №.

Согласно технического паспорта изготовленного ГУП СО «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. № имеет общую площадь 60,0 кв.м., жилую площадь 35,2 кв.м..

До настоящего времени права на данный земельный участок и жилой дом ни за кем не зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями ЕГРН об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, то есть в данном случае в состав наследственного имущества ФИО4 входят указанный земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, №.

В судебном заседании установлено, что в соответствие со ст. 1153 ГКРФ единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО4, является ее дочь Карягина ФИО10, к которой в соответствие со ст.218 ГК РФ после смерти матери перешло право собственности на указанные земельный участок и жилой дом.

В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Топограф», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе кадастровых работ установлена фактическая площадь земельного участка 1700 кв.м. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок в указанной площади.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1700 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░. № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.02.2020░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░