Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2013 ~ М-330/2013 от 29.07.2013

Решение

Именем Российской Федерации

02 сентября 2013 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Ботяновской Е.В.,

с участием истца Рафиевой Л.А., ответчика Рафиева Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рафиевой Л. А. к Рафиеву Д. Р.о, Рафиеву А. Д., МО Нижнеингашский район, МО п.Нижний Ингаш об установлении права собственности на квартиру,

Установил:

Рафиева Л.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> края; мотивируя тем, что с (дата) года она проживает в указанной квартиру, которую получил муж от <данные изъяты>. В настоящее время <данные изъяты> ликвидирован, а жилье на баланс местной администрации не передано, тем самым нарушено её право на приватизацию жилого помещения.

В судебном заседании Рафиева Л.А. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что после предоставления квартиры её семье они там и проживают до настоящего времени. До ликвидации ЛПХ вносила квартплату в леспромхоз, в последнее время ее нигде не берут, поясняя, что дом никому не принадлежит. В приватизации не участвовала. Имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, то есть на получение его в собственность бесплатно, не может его реализовать, так как в настоящее время нет собственника, который бы передал данное имущество ей в собственность.

Ответчик Рафиев Д.Р. против удовлетворения заявленных требований не возражает, подтвердил пояснения истицы.

Ответчики МО Нижнеингашгский район, МО п.Нижний Ингаш, Рафиев А.Д., будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли; просят рассмотреть дело в их отсутствие; против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Выслушав стороны; допросив свидетелей, исследовав материалы дела; суд приходит к следующему:

-соответственно выписке из домовой книги в указанном доме зарегистрированы и проживают Л.А.Рафиева, Рафиев Д.Р., Рафиев А.Д.; владельцем спорного дома являлся <данные изъяты>, который (дата) снят с налогового учета в связи с банкротством - ликвидацией организации по решению арбитражного суда. Согласно справкам Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», Иланского отделения ФРС право собственности и иные вещные права на объект недвижимого имущества – <адрес> не зарегистрированы, что подтверждает отсутствие юридического собственника на спорное домовладение. Согласно справкам ответчиков спорный жилой дом на балансе поселковой и районной администрации не числиться, в реестре муниципального имущества не значится. Изложенное подтверждает невозможность оформления договора приватизации;

-допрошенные в судебном заседании свидетели Б., У. суду показали, что квартира, в которой проживает Рафиева Л.А., ранее принадлежал <данные изъяты>, в данной квартире истица проживает с <данные изъяты> года;

-согласно ст.ст. 1,2,6,7,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий, по договору социального найма, вправе один раз с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность; жилые помещения

передаются в общую собственность или собственность одного члена семьи по заявлениям граждан; передача жилья осуществляется уполномоченными собственниками и оформляется договором

передачи жилья в собственность граждан; при ликвидации предприятий жилищный фонд должен быть передан правопреемнику либо в ведение органов местного самоуправления поселений в

установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений; в случае нарушения прав граждан при решении вопроса о приватизации жилья он вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права;

-как следует из справки муниципального образования «Поселок Нижний Ингаш» истец в приватизации не участвовала.

Учитывая изложенное, а также имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в результате отсутствия надлежащей передачи жилищного фонда при ликвидации предприятия, нарушены жилищные права истца, в частности право на приватизацию, т.е. получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.

В силу ст.12 ГК РФ защита нарушенного гражданского права возможна, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности истца на занимаемое жилое помещение.

Оценив представленные доказательства, которые согласуются между собой, сомнений в достоверности не вызывают, суд считает, что требования Рафиевой Л.А. полностью подтверждены и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Рафиевой Л. А. удовлетворить.

Признать за Рафиевой Л. А. право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м; кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

         Председательствующая:

: