Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2015 ~ М-87/2015 от 02.02.2015

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2015 года <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Созыкиной Е.А.,

при секретаре Догадаевой Ю.А.,

с участием истца ФИО5,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, разделе жилого помещения на две квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации <адрес>, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 51,7 кв. метров, расположенная на принадлежащем истице на праве собственности земельном участке с кадастровым номером 24:35:0450103:81, общей площадью 1835 кв. метров, по вышеуказанному адресу. В период с марта 2010 года по декабрь 2013 года истица неоднократно обращалась в администрацию <адрес> с заявлением о выдаче ей разрешения на строительство и реконструкцию жилого помещения, пристроев с южной стороны указанной квартиры, но ей было отказано в связи с тем, что через её участок проходит воздушная ЛЭП-10 кВольт и красная линия, от которой расстояние до зданий должно быть не менее 5 метров. В марте 2012 года отдел архитектуры администрации <адрес> изготовил градостроительный план вышеуказанного земельного участка с указанием площади 1852 кв. метров, и чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования, площадью 1641 кв. метров, в чертеже также указана красная линия застройки <адрес> на основании решения Сухобузимского сельского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица полагает, что в выдаче разрешения на строительство и реконструкцию жилого помещения ей отказано незаконно, красная линия застройки <адрес> отображена на плане принадлежащего земельного участка истицы незаконно. На основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 24:35:0450103:81, общей площадью 1641 кв. метров, границы земельного участка были определены и согласованы с отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес>. На основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Красная линия застроя <адрес>, не поставлена на кадастровый учет, охранная зона воздушной высоковольтной ЛЭП-10 кВольт тоже находится на вышеуказанном участке незаконно, не поставлена на кадастровый учет, была введена в эксплуатацию в 1988 году, а год постройки дома по <адрес>, - 1976. В 2014 году истица разделила принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером 24:35:0450103:81, общей площадью 1835 кв. метров, на два земельных участка: общей площадью 693 кв. метров, с кадастровым номером 24:35:0450103:209, и общей площадью 1142 кв. метров, с кадастровым номером 24:35: 0450103:208. В 2013 году на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности на квартиру и земельные участки по адресу: <адрес>, истица без разрешения на реконструкцию самовольно возвела жилые пристрои и надстрой к вышеуказанной квартире, общая площадь строения составила 190,9 кв. метров. С южной стороны квартиры истица самовольно возвела брусовой двухэтажный пристрой, общей площадью 62,5 кв. метров, на отдельном фундаменте от квартиры и дома. Над квартирой надстроен второй этаж из облегченного строительного материала, общей площадью 37,8 кв. метров. С северной стороны квартиры находится брусовой пристрой на отдельном фундаменте от квартиры, общей площадью 23,3 кв. метров, который ДД.ММ.ГГГГ по решению Сухобузимского районного суда был признан законным, и за истицей было признано право собственности на этот пристрой, но ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в постановке указанного пристроя на кадастровый учет в связи с отсутствием технического паспорта на объект. К указанному жилому пристрою с северной стороны истица пристроила жилое помещение, общей площадью 15,9 кв. метров, на отдельном фундаменте от дома и пристроя. Вышеуказанные строения не соприкасаются с квартирой № по адресу: <адрес>. С южной стороны брусовое помещение построено на расстоянии 40 см от начала капитальной кирпичной перегородки, разделяющей дом на две квартиры. Расстояние от пристроя до соседнего оконного проема составляет 1,5 метра, не нарушает нормы светопроходимости по боковому расстоянию между квартирой № и брусовым пристроем. Истице было отказано в постановке на кадастровый учет реконструированного жилого помещения. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ специалистами ОАО «Научно-технический прогресс» было проведено обследование вышеуказанной квартиры с произведенной реконструкцией и выдано заключение о техническом состоянии квартиры по адресу: <адрес>, и жилых пристроев и надстроев, о возможной их безопасной эксплуатации, о возможности раздела <адрес> натуре на две квартиры. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический план жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, с жилыми пристроями и надстроем, общей площадью 190,9 кв. метров. Истица просит признать самовольное строение (пристрои и надстрой второго этажа), общей площадью 116,2 кв. метров, к квартире с кадастровым номером 24:35:0450103:195, расположенной по адресу: <адрес>, законным, признать за ней право собственности на жилое помещение, общей площадью 190,9 кв. метров, расположенное по вышеуказанному адресу, согласно техническому плану помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку истица произвела раздел принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 24:35:0450103:81, общей площадью 1835 кв. метров, на два земельных участка: с кадастровым номером 24:35:0450103:208, площадью 1142 кв. метров, и с кадастровым номером 24:35:0450103:209, площадью 693 кв. метров, поставила указанные участки на кадастровый учет, граница земельных участков фактически делит реконструированную квартиру на две квартиры, истица просит разделить квартиру на две квартиры, принадлежащие ей на праве собственности: квартиру, общей площадью 111 кв. метров (часть квартиры с кадастровым номером 24:35:0450103:195, площадью 25,7 кв. метров, брусовой пристрой 33,9 кв. метров, надстрой второго этажа, площадью 51,4 кв. метра), расположенную на земельном участке с кадастровым номером 24:35:0450103:209, общей площадью 693 кв. метров, с сохранением адреса жилого помещения: <адрес>, и квартиру, общей площадью 79,9 кв. метров (часть квартиры с кадастровым номером 24:35:0450103:195, площадью 26,3 кв. метров, брусовой пристрой, площадью 22,7 кв. метров, брусовой пристрой, площадью 15,9 кв. метров, надстрой второго этажа, площадью 15,0 кв. метров), расположенную на земельном участке с кадастровым номером 24:35:0450103:208, площадью 1142 кв. метров, с присвоением адреса квартире: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала, пояснила, что возведенные ею пристройки и надстрой к принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>, являются надежными, отрицательного влияния на <адрес> не оказывают, не соприкасаются с капитальными стенами <адрес>, в подтверждение чего ею представлено заключение специалистов ОАО «Научно-технический прогресс». Третьи лица ФИО16 – собственники <адрес> каких-либо требований не заявляли, доказательств нарушения их прав суду не предоставили. Просит не учитывать доводы третьих лиц, так как фундамент под принадлежащей ей квартирой был обследован в 2003 году ОАО «Научно-технический прогресс», в 2005 году был произведен капитальный ремонт её квартиры, был усилен фундамент и стены, в 2009 году квартира после капитального ремонта была сдана в эксплуатацию. Для фундамента пристроев использовались железобетонные сваи, постройки сделаны из бруса 150 х 150 мм, для второго этажа использовался облегченный материал: брус 180 х 100 мм и доска 40 мм, второй этаж представляет собой щитовую конструкцию, обшитую (утепленную) пенопластом и изовером, перекрытия также сделаны из облегченного материала, крыша сделана из черепицы, утеплена пенопластом. Крыша второго этажа сделана таким образом, что она не соприкасается с квартирой. Надстрой второго этажа сделан с расчетом безопасного пожарного расстояния от печной трубы <адрес>, со стороны <адрес> крыша отсоединена и закрыта профлистом. Пристройки не влияют на прохождение света в <адрес>. У соседней <адрес> нет организованного слива с крыши, зимой соседи не чистят снег, поэтому в весеннее время их земельный участок «топит», дополнительную сырость создают деревья, растущие в палисаднике <адрес>. С южной стороны <адрес> ФИО16 также сделали брусовой пристрой, который оказывает влияние на их квартиру. Все это видно на представленных ею (истицей) фотоснимках. Кроме того, решением Сухобузимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по её иску к администрации Сухобузимского сельсовета и администрации <адрес> были признаны незаконными действия ответчиков по отображению красных линий на градостроительном плане и иных схемах земельного участка, принадлежащего истице, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО7 исковые требования не признала, пояснила, что истица ФИО8 не получала разрешения на строительство и реконструкцию, администрация <адрес> неоднократно уведомляла истицу о том, что необходимо получить разрешение на строительство, у истицы была возможность предоставить необходимые документы, получить согласие соседей и разрешение на реконструкцию квартиры. В Заключении специалистов ООО «Научно-технический прогресс» не указано, что обследовалась <адрес> по адресу: <адрес>, поэтому выводы специалистов о том, что самовольные пристрои и надстрой не оказывают вредного влияния на <адрес>, вызывают сомнения.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований были привлечены: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, являющиеся собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, по ? доли в праве собственности каждый.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, предоставила суду письменные возражения по иску, из которых следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ей и членам её семьи с 1998 года, в <адрес> проживает ФИО5, которая с 2013 года начала реконструкцию своего жилого помещения, с северной стороны возвела двухэтажную брусовую постройку, а также надстроила второй этаж. Она и её супруг ФИО1 обращались к ФИО5 с вопросами о законности строительства, так как вышеуказанный жилой дом возведен на болотистой местности, в связи с чем в весенний и осенний периоды происходят колебания почвы, дом подвергается нагрузкам, в результате чего по всему периметру имеются трещины. Она обеспокоена безопасностью проживания в доме (возможностью его разрушения, либо приведения в негодность для проживания) в связи с возникшей дополнительной нагрузкой на фундамент дома, который рассчитан на нагрузку строения в количестве одного этажа в соответствии с проектной документацией жилого дома. Кроме того, ранее <адрес>, где проживает ФИО5, находилась в аварийном состоянии из-за разрушения фундамента с западной стороны её квартиры, деформации (частичного разрушения) несущей стены, в связи с чем проводился капитальный ремонт её квартиры. Кроме того, со слов ФИО5, оконные проемы, расположенные в южной и северной несущих стенах, она реконструировала под дверные проемы, что может привести к уменьшению прочности капитальных конструкций дома. На вопросы о законности строительства ФИО5 однозначного ответа не дала, продолжая проводить строительные работы. Кроме того, в весенний и осенний периоды (в отсутствие отопительного сезона) её (ФИО16) семья пользуется печным отоплением, и печная труба находится в опасной близости от деревянных конструкций второго этажа. По данному факту она обращалась в инспекцию пожарного надзора, на что получила ответ, что отдел надзорной деятельности по <адрес> не уполномочен на проведение проверок на объектах строительства и её обращение будет направлено для рассмотрения главе администрации <адрес> и главе администрации Сухобузимского сельсовета, но каких-либо уведомлений о рассмотрении её обращения не поступало. Она обращалась в администрацию <адрес> с заявлением о законности строительства и соблюдении строительных норм ФИО5, на что получила ответ о том, что разрешения в администрации <адрес> на проведение реконструкции <адрес> ФИО5 не получала. В 2014 году ФИО5 самовольно сделала оконный проем в брусовой пристройке, расположенной с южной стороны, при возведении которой оконный проем не предусматривался, вблизи оконного проема <адрес> южной стороны, в результате чего ФИО5 может просматривать жилое помещение её квартиры. ФИО5 пояснила, что пристройка принадлежат ей, и она вправе делать, что пожелает, не учитывая мнения соседей. Кроме того, возведением пристроек и надстроя создаются неудобства, связанные с ограничением поступления естественного освещения в <адрес>, появления сырости на прилегающей территории возле стен <адрес>, возникшей из-за атмосферных осадков, стекающих с крыши второго этажа пристройки ФИО5 на крышу <адрес>, а потом на прилегающую территорию земельного участка <адрес>, а также на территорию возле фундамента <адрес>, что в дальнейшем может привести к потери его прочности. Все возражения её (ФИО16) и членов её семьи ФИО5 игнорировала и продолжает реконструкцию своей квартиры.

Третьи лица ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО1 направил в суд письменные возражения по иску, которые аналогичны возражениям ФИО2

Выслушав истицу, третье лицо, специалиста, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3).

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ч. 1). Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры (ч.2).

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает указанные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе (ч. 2.1).

Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи (ч.3).

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование (ч. 4).

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем (ч. 5).

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч.6).

Согласно ст. 27 ЖК РФ, отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя; 1.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи (ч. 2)

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке (ч. 3).

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч. 1). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ч. 2). Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4).

Согласно ст. 289 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В силу ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно подпунктам «б» и «в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются: крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии со ст. 40 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (ч.1).

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (ч.2).

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами (ч. 4).

В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (ч. 9).

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце первом части 9 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно (ч. 9.1).

Документы, указанные в пункте 1 части 9 настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 9.2).

Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов (ч. 10).

Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или иная, указанная в законе уполномоченная организация, в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство: 1) проводят проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство; 2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; 3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа (ч. 11).

Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 настоящей статьи, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с частями 7.1 и 9.1 настоящей статьи, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство (ч. 13).

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке (ч. 14).

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства; 4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр; 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется (ч. 17).

В судебном заседании установлено, что истице ФИО8 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 51,7 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 12), указанная квартира передана в собственность истицы на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанная квартира передавалась в собственность истицы на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (т. 1 л.д. 13).

Решением Сухобузимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истицей признано право собственности на жилой пристрой, общей площадью 23,3 кв. метров, жилой площадью 10,4 кв. метров, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 24:35:0450103:81 в <адрес>2 (т. 1 л.д. 37).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истице ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 24:35:0450103:81 из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1835 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 9). Указанный земельный участок истица разделила на два земельных участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 182-194), зарегистрировав ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:35:0450103:208, общей площадью 1142 кв. метров, с местоположением: <адрес> (л.д. 10), и земельный участок с кадастровым номером 24:35:0450103:209, общей площадью 693 кв. метров, с местоположением: <адрес> (т. 1 л.д. 11).

Из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного в связи с изменением сведений о помещении с кадастровым номером 24:35:0450103:195 по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь двухэтажного жилого помещения составляет 190,9 кв. метров, в том числе общая площадь первого этажа – 124,5 кв. метров, общая площадь второго этажа – 66,4 кв. метров. Согласно заключению кадастрового инженера, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, общая площадь квартиры составляет 51,7 кв. метров, решением Сухобузимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на жилой пристрой к квартире общей площадью 23,3 кв. метров (т. 1 л.д. 33-34). Фактически общая площадь объекта учета увеличилась, количество этажей изменилось с 1-этажного на 2-х этажный, за счет вновь выстроенных жилых пристроев, возведенного второго этажа и составляет 190,9 кв. метров. Разрешительные документы на вновь выстроенные жилые пристрои и возведенный второй этаж не представлены. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером 24:35:0450103:81 по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 14-19, 31-32).

ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в государственной регистрации права собственности на жилой пристрой, общей площадью 23,3 кв. метров в связи с отсутствием кадастрового паспорта (т. 1 л.д. 39).

Согласно техническим паспортам жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, разделена на два обособленных жилых помещения: общей площадью 111 кв. метров (т. 1 л.д. 40-46) и общей площадью 79,9 кв. метров (т.1 л.д. 47-53).

Из представленных истицей справок ООО «Бюро инвентаризации недвижимости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что инвентаризационная стоимость квартиры по вышеуказанному адресу, общей площадью 190,9 кв. метров, составляет 1 207 129,00 рублей (т. 1 л.д. 54), жилого помещения, общей площадью 79,9 кв. метров – 493 063,00 рублей (т. 1 л.д. 55), жилого помещения, общей площадью 111,0 кв. метров – 714 066,00 рублей (т.1 л.д. 56).

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО5 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением об изготовлении градостроительного плана земельного участка по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 61), и с заявлением о выдаче разрешения на строительство пристроя с южной стороны, где ранее находилась дощатая веранда с приложением свидетельства на квартиру, технического паспорта, свидетельства на земельный участок, кадастрового паспорта земельного участка, плана границ земельного участка (т. 1 л.д. 62).

На указанное заявление истице администрацией <адрес> был направлен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором истице предлагалось для получении разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, в соответствии с п. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, предоставить: правоустнавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (т. 1 л.д. 66).

Сведений о предоставлении истицей требуемых документов не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в отдел архитектуры администрации <адрес> с заявлением об изготовлении градостроительного плана земельного участка и приложила копию межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 63).

На данное заявление администрация <адрес> в письме № от ДД.ММ.ГГГГ предложила истице предоставить технический или кадастровый паспорта на объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка (т. 1 л.д. 67). ДД.ММ.ГГГГ истица предоставила технический паспорт на объект капитального строительства (т. 1 л.д. 64).

Градостроительный план земельного участка, принадлежащего истице, был изготовлен отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 68-74).

Далее ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО5 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на два изолированных жилых помещения. В заявлении истица указывает, что на поданное ДД.ММ.ГГГГ обращение в администрацию <адрес> о присвоении адреса вновь образованным квартирам № и № было отказано. К заявлению приложена схема чертежа квартиры из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 65).

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено осуществление кадастрового учета квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 190,9 кв. метров с этажностью 2 этажа, поскольку в государственном кадастре недвижимости содержатся иные характеристики указанного объекта. Истице предложено предоставить документы, подтверждающие законность проведенной реконструкции (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) (т. 1 л.д. 139-141). Решением от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в осуществлении кадастрового учета спорной квартиры, так как причины, послужившие основанием для приостановления осуществления кадастрового учета, не были устранены (т. 1 л.д. 142-144).

В обоснование надежности технических конструкций спорной квартиры истица ФИО5 предоставила суду документы, подтверждающие проведение в спорной квартире капитального ремонта в 2005-2006 годах и устранении недостатков капитального ремонта в 2009 году, в том числе:

- разрешение от ДД.ММ.ГГГГ на ввод спорной квартиры, общей площадью 51,7 кв. метров, в эксплуатацию после капитального ремонта (т. 1 л.д. 60);

- решение Сухобузимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску ФИО9, которым на администрацию <адрес> была возложена обязанность устранить недостатки капитального ремонта, проведенного в спорной квартире: заменить входную дверь, заменить два подоконника, устранить трещины в отмостке, в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу ввести в эксплуатацию спорную квартиру после проведения капитального ремонта (т. 1 л.д. 107-109);

- пояснительную записку и рабочие чертежи, выполненные в 2005 году ОАО «Научно-технический прогресс» по восстановлению эксплуатационной надежности фундаментов и стен жилого дома по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 110-130);

- Техническое заключение по результатам обследования состояния строительных конструкций жилого дома по <адрес>, и разработка проектных решений по восстановлению его эксплуатационной надежности, выполненное ОАО «Научно-технический прогресс» в 2003 году по заказу администрации <адрес> (т. 2 л.д. 35-41)

Из решения Сухобузимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судом исследовалось Заключение, выполненное ОАО «Научно-технический прогресс» ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что работы по капитальному ремонту выполнены в соответствии с проектом «Восстановление эксплуатационной надежности фундаментов и стен жилого дома по <адрес>». Работы выполнялись в соответствии с требованиями нормативных документов строительных регламентов и проектной документации. Безопасная эксплуатация строительных конструкций указанного жилого дома после выполнения работ по капитальному ремонту обеспечена. Указанная квартира подлежит приемке в эксплуатацию. Судом было установлено, что возведение либо восстановление дощатой веранды с фасадной (южной) стороны дома не было включено в проект и смету. Допрошенный специалист ОАО «Научно-технический прогресс» ФИО10 пояснила, что в декабре 2008 года она проводила обследование спорной квартиры с выездом на место, в присутствии истицы и её супруга. Все работы, предусмотренные проектом, были выполнены качественно, основные несущие конструкции надежные. В качестве недостатка ею было указано отсутствие организованного сбора и отвода с крыши дождевых и талых снеговых вод. Этот недостаток был также устранен.

Из Заключения специалистов ОАО «Научно-технический прогресс» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что: 1) техническое состояние конструкций <адрес> виде части жилого двухквартирного дома (Лит. А) с жилыми пристроями (Лит. А1, А2, А3, А4), расположенного по адресу: <адрес> – работоспособное: категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается; 2) Жилые пристрои: - жилой одноэтажный брусовой пристрой (Лит. А1), - жилой одноэтажный брусовой пристрой (Лит. А2), жилой надстрой (Лит. А3), - жилой одноэтажный пристрой (Лит. А4) не влияют на несущую способность конструкций <адрес>; 3) для улучшения эксплуатационных показателей необходимо выполнить: - утепление наружных стен брусовых пристроев (Лит. А2, А4); - организованный слив с кровли жилого надстроя (Лит.А3); - устройство стационарных лестниц на 2 этаж из помещений 1 этажа в жилом пристрое (Лит А4); завершить отделочные работы в жилых пристроях (Лит.А2, А3, А4); 4) Раздел помещений <адрес> виде двух квартир в жилом двухквартирном доме общего домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, возможен и фактически произведен в натуре. Квартира 2-1 на момент эксплуатации отделена стеной от <адрес>, 2-2 имеют отдельный вход, автономное отопление, электроснабжение.

Допрошенный в качестве специалиста технический директор ОАО «Научно-технический прогресс» ФИО11 пояснил, что специалистами ОАО «Научно-технический прогресс» ФИО13 и ФИО12 проводилось обследование квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по результатам которого было выдано Заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, которое утверждалось им, как руководителем. При этом <адрес> указанного дома не обследовалась, документы по ней не предоставлялись. На место выезжала специалист ФИО13, имеющая высшее архитектурное образование и стаж по специальности более 30 лет. Проводился наружный осмотр дома, грунт не обследовался, учитывались конструктивные особенности здания, наличие фундамента и плит перекрытия, которые передают нагрузку на стены каждой квартиры и не взаимодействуют, так как плиты перекрытия расположены параллельно стене, которая их разделяет. Соответственно нагрузка от надстроя (второго этажа) <адрес> приходится именно на эту квартиру. Специалистом ФИО14 исследовалось только техническое состояние конструкций <адрес> пристроями и надстроем. Вопросами, относящимися к компетенции органов пожарного надзора и Роспотребнадзора ОАО «НТП» не занимается. Трещины, которые имеются на кирпичной стене <адрес>, свидетельствуют о её незначительной осадке, наклон трещин указывает на место осадки. Для исключения замачивания грунта надо организовать слив с крыши. Ранее <адрес> неоднократно обследовалась ОАО «НТП» в разное время, но поскольку срок годности инженерно-геологических изысканий составляет 3 года, то в Заключении № от ДД.ММ.ГГГГ на имеющиеся обследования ссылки нет.

Также истицей предоставлены суду фотоснимки самовольно реконструированного жилого помещения и резолютивная часть решения Сухобузимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску истицы к администрации Сухобузимского сельсовета, администрации <адрес>, которым действия ответчиков по отображению красных линий на градостроительном плане и иных схемах земельного участка, принадлежащего ФИО5, и расположенного по адресу: <адрес>, признаны незаконными.

Ответчиком администрацией <адрес> в обоснование своих возражений по иску предоставлены суду:

- акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный комиссией специалистов отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, которая установила, что ФИО5 проводит реконструкцию квартиры по адресу: <адрес>, расположенной в двухквартирном жилом доме без разрешения на производство работ. В акте отмечено, что на территорию домовладения ФИО5 комиссию не пустила (т. 1 л.д. 245);

- копии уведомлений, направленных истице ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №, полученных истицей ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, из которых следует, что ФИО5 предлагается получить разрешение на реконструкцию принадлежащей истице квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме (т. 1 л.д. 244, 246-248).

Истица ФИО5 в судебном заседании заявила, что она вышеуказанные уведомления из администрации <адрес> не получала, подписи в почтовых уведомлениях выполнены не ею, а комиссия приходила не ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, собственниками <адрес>, являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, по ? доли в праве собственности каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (т. 1 л.д. 195-198).

В обоснование своих возражений по иску третье лицо ФИО2 предоставила суду:

- копию своего заявления главе администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о законности пристроев к квартире ФИО5 по адресу: <адрес>, а также о соблюдении ею при строительстве строительных норм и правил, с указанием на нарушение прав третьих лиц (т. 1 л.д. 227);

- ответ администрации <адрес> на указанное заявление от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что администрация <адрес> разрешение ФИО5 на проведение реконструкции спорной квартиры не выдавала (т. 1 л.д. 225);

- ответ начальника отдела надзорной деятельности по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО2 о строительстве ФИО5 второго этажа по адресу: <адрес>, из которого следует, что у него не имеется полномочий на проверку объектов строительства (т. 1 л.д. 226).

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что в установленном Жилищным и Градостроительным кодексами порядке с заявлением о разрешении на проведение реконструкции спорной квартиры в двухэтажное жилое помещение, в том числе, со значительным увеличением площади и образованием из одной квартиры двух, с приложением предусмотренных действующим на период 2012-2013 года законодательством документов, необходимых для получения разрешения (подготовленным и оформленным проектом переустройства жилого помещения, градостроительным планом земельного участка) истица в администрацию <адрес> не обращалась, строительство пристроев и надстроя (второго этажа) произвела самовольно, без получения разрешения на реконструкцию.

Учитывая, что спорная квартира, принадлежащая истице на праве собственности, находится в двухквартирном жилом доме, и следовательно имеется общее имущество, принадлежащее собственникам жилых помещений указанного дома (крыши, фундаменты, несущие стены), на владение, пользование и распоряжением которым распространяются требования ч.ч. 2,3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 246, ч. 1 ст. 247 ГК РФ о согласии всех участников общей долевой собственности.

В судебном заседании было установлено, что при проведении самовольной реконструкции согласия собственников <адрес> в <адрес> на проведение реконструкции, изменения технического состояния общего имущества (крыши, несущих стен, фундамента), истица ФИО8 не получала.

В результате самовольного переустройства (реконструкции) жилого помещения, из квартиры общей площадью 51,7 кв. метров, и жилого пристроя, общей площадью 23,3 метра, находящихся в двухквартирном одноэтажном жилом доме, истицей было построено двухэтажное жилое помещение, общей площадью 190,9 кв. метров.

Судом не принимаются выводы, изложенные в Заключении специалистов ОАО «Научно-технический прогресс» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилые одноэтажные пристрои и жилой надстрой не влияют на несущую способность конструкций <адрес>, так как обследование <адрес> не проводилось, что подтверждается содержанием указанного Заключения №, пояснениями технического директора ОАО «Научно-технический прогресс» ФИО11 и пояснениями третьих лиц ФИО2 и ФИО1

Судом истице разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ

От проведения экспертизы для подтверждения того, что самовольно возведенные пристрои и надстрой не нарушают права и законные интересы третьих лиц, истица отказалась.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания за истицей ФИО5 права собственности на самовольную постройку, а также разделе самовольной постройки на две квартиры не имеется. Доказательств того, что самовольно переустроенное истицей жилое помещение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, истицей не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с жилыми пристроями и надстроем, общей площадью 190,9 кв. метров, разделе указанного жилого помещения на две квартиры, - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Созыкина

Копия верна:

Судья

Сухобузимского районного суда Е.А. Созыкина