Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7515/2014 ~ М-5641/2014 от 11.06.2014

Дело № 2-7515/2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Коршунковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «истец» к Черткову Р.В., Чертковой О.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, проживающие в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 60198,97 руб., на которую начислены пени в сумме 3495,74 руб. На основании изложенного, в силу положений ст. 153-155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, пени, а также расходы об оплате государственной пошлины

В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд дело рассматривать без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, мнения по иску не выразили, ходатайств об отложении слушания, рассмотрении дела без их участия не заявили. Дело рассмотрено в соответствии с положениями ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Третье лицо МУП «3-е лицо» в суд также представителя не направило, дело рассмотрено без участия представителя указанного лица.

Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства их в совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 100 ч.5 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.3,4 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями к пользованию которыми по договору найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.2-4 ст. 31, ст.65 и ч.3-4 ст. 67 ЖК РФ.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно положениям ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчики на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ. проживают в АДРЕС. Жилое помещение принадлежит наименование на основании Приказа наименование № от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность АДРЕС, является специализированным (служебным) жилым помещением.

МУП г.о...... «истец» на основании договора Управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. вправе осуществлять взыскание задолженности по коммунальным платежам.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства ..... начислял ответчикам стоимость услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 60198,97 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг, жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ истец начислил ответчикам пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги, сумма пени составила 3495,74 руб. Расчет ответчиками не оспорен. Указанную сумму суд также находит подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В пользу истца с ответчиков также взыскиваются расходы по оплате госпошлины, которые подтверждаются платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Черткова Р.В., Чертковой О.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «истец» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 60198 руб. 97 коп., пени в размере 3495 руб. 74 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2109 руб. 76 коп., а всего 65768 руб. 47 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья