Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2018 ~ М-924/2018 от 08.10.2018

Дело № 2-985/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск                                                             07 декабря 2018 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

              судьи                                                                            Агаповой О.Е.,

               при секретаре                                                             Сурниной А.В.,

с участием старшего помощника Заводоуковского межрайонного прокурора М.Э., истца Г.Н., представителя ответчика З.С. – адвоката Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Г.К. и З.Н., Г.А., Г.С. к З.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Г.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г.К. и З.Н., Г.А., Г.С. (далее истцы) обратились в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировали тем, что в ноябре ... года Г.Н. разрешила зарегистрироваться в доме по адресу: ..., своему сожителю З.С. (далее ответчик). Примерно с середины июля ... года З.С. стал употреблять спиртные напитки, после чего пошел в запой, перестал работать, у него возникло много долгов по взятым им займам, которые он не оплачивал, так же не платил кредиты в банках, его поведение стало не адекватным. ... З.С. взял свои документы и вещи, ничего не сказав, уехал в неизвестном направлении. В связи с тем, что ей стало трудно платить за содержание дома, она вынуждена поменять жилье на более меньшее, однако в полной мере распорядиться своим домом не может из-за регистрации З.С. Жилой дом с земельным участком принадлежит на праве общей долевой собственности Г.Н. и её детям. Просили признать З.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец Г.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить по доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что З.С. скрывается от алиментов.

Ответчик З.С. в судебное заседание не явился. Место жительства его не известно.

Определением судьи от ... в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представителем ответчика З.С. адвокат Б.А.                         В связи с чем, с согласия участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика адвокат Б.А. в судебном заседании считала, что требования подлежат удовлетворению, поскольку З.С. по данному адресу не проживает, его личных вещей в доме нет.

Истцы Г.А., Г.С., представитель третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся истцов, ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца Г.Н., представителя ответчика адвоката Б.А., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Истцы Г.Н., Г.К., Г.А., Г.С. являются собственниками жилого дома по адресу: ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ..., копиями свидетельств о государственной регистрации права от ... (л.д. 6-9, 12-15).

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно справке Падунской сельской администрации от ... Г.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: .... Совместно с ней зарегистрированы дочери; Г.К., ... года рождения, Г.С., ... года рождения, сыновья; Г.А., ... года рождения, З.Н., ... года рождения, а также зарегистрирован З.С. ... года рождения (л.д. 16).

Из постановления Ст. ОУР МО МВД «Зводоуковский» капитана полиции В.С. от ... следует, что Г.Н. ... обращалась в дежурную часть с заявлением о том, что её сожитель З.С. ... уехал в неизвестном направлении и до настоящего времени не поддерживает родственную связь. В возбуждении уголовного дела по факту розыска З.С. было отказано по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ – за отсутствием события преступления (л.д. 17). По заявлению была проведена проверка, в ходе которой место нахождения З.С. не установлено (л.д. 18).

Согласно копии домовой книги, сведений отдела адресно-справочной службы УВМ МВД России по ... от ... сообщения Начальника ОУУПи ПДН МО МВД России «Заводоуковский» капитана полиции П.А. от ..., сообщения начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Заводоуковский» от ..., копии формы ... - ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ... по настоящее время. По адресу: ..., он не проживает более года, установить фактическое место нахождения З.С. не предоставляется возможным. З.С. был документирован ... по достижению 45 летнего возраста в ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» (л.д. 19-21,43,47,50,51).

З.С. в розыске не находится, к уголовной ответственности не привлекался, неоднократно привлекался к адмнистративной ответственности по ст. 20.20 КоАП РФ МО МВД РФ «Заводоуковский», ... привлекался по ст. 20.20 КоаАП РФ УМВД РФ по ... (л.д. 48,49).

Из сводки по исполнительному производству от ... следует, что З.С. работал в ЗАО «СХП «ЕМБАЕВСКОЕ» (л.д 75-79).

Из ответа главы администрации Ембаевского муниципального образования Б.Д. от ... на запрос суда, следует, что З.С. на территории Ембаевского муниципального образования ... не значится. Сведения о месте проживания и пребывания в администрации отсутствуют (л.д. 72).

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ, членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний свидетеля Д.М. в судебном заседании установлено, что З.С. проживал с Г.Н. до ... года. После чего забрал все свои вещи и уехал.

Из пояснений истца Г.Н., свидетеля Д.М. и материалов дела, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, и не является членом семьи собственника.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорного жимлого помещения возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, поскольку выехал из жилого помещения добровольно, вывез свои вещи, переехав на другое место жительства, тем самым со дня выезда, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина.

В связи с чем суд считает, что исковые требования Г.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей; Г.К. и З.Н., Г.А., Г.С. к З.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Г.К. и З.Н., Г.А., Г.С. к З.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать З.С., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Взыскать с З.С. в пользу Г.Н. государственную пошлину в размере ...) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....

Судья                      подпись                                 О.Е. Агапова

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2018 года.