Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2018 ~ М-331/2018 от 15.03.2018

Гр. дело №2-380/237-2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Курск 16 мая 2018 года

     Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Козлова А.В.,

с участием истца Мальцевой Н.И.,

при секретаре Самохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Натальи Ивановны к Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мальцева Наталья Ивановна обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом площадью 108,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного серектарем исполкома Моковского сельсовета <адрес> ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 подарила своей дочери (истцу по делу) Мальцевой Н.И. домовладение, состоящее из жилого деревянного дома и надворных построек, в д. Гремячка Моковского сельсовета <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 2500 кв. метров. Но в установленном законом порядке, действовашим на момент заключения договора, право собственности истца на вышеуказанную недвижимость, зарегистрировано не было, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, а единственным наследником ее имущества по закону первой очереди является дочь Мальцева Н.И. (истец по делу). Согласно выписки из приложения к Постановлению главы Моковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. В ЕГРН имеются данные о жилом доме площадью 108,1 кв.м с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке (категория: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства) уточненной площадью 3236 кв. метров с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>.

    Судом в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена <адрес>.

Истец Мальцева Н.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.    

Представитель ответчика – Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству, просит рассмотреть дело в его отсутствие, кроме того, указав что считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – Администрации Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. О причинах своей неявки суд в известность не поставил.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено:

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ФИО2 подарила Мальцевой Наталье Ивановне принадлежащее ей на праве личной собственности домовладение, расположенное <адрес> <адрес>, стоящее из жилого дома и надворных построек, о чем был составлен письменный договор дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный секретарем исполкома Моковского сельсовета ФИО4,. зарегистрирован в реестре за №, взыскана госпошлина в размере 410 руб. 50 коп.

     Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Моковского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Мальцевой Наталье Ивановне принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 0,25 га кв. м, принадлежащем на праве собственности матери ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, год постройки жилого дома – 1950 год, общая площадь – 108,1 кв. м, жилая площадь 35,5 кв.м. в настоящее время в вышеуказанном доме никто не зарегистрирован.

Из пояснений истицы Мальцевой Н.И. следует, что она не зарегистрировала договор дарения в Курском БТИ до 1999 года и в настоящее время зарегистрировать право собственности на спорный дом в Управлении Росреестра по <адрес> не представляется возможным, так как сторона по сделке, даритель скончался.

Из свидетельств о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из приложения к постановлению главы Моковского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса улицам в <адрес>, расположенным на землях муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района, жилому дому принадлежащему Мальцевой Наталье Ивановне, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен порядковый №.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное домовладение состоит из индивидуального жилого дома площадью 108,1 кв.м., и хозяйственных строений и сооружений.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом площадью 108,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Произведя оценку совокупности представленных суду доказательств, суд считает установленным совершение ДД.ММ.ГГГГ сделки передачи жилого <адрес> <адрес> между ФИО2 и Мальцевой Натальей Ивановной. Суд считает, что соглашение о сделке между сторонами было достигнуто, и спорный жилой <адрес> был фактически передан Мальцевой Наталье Ивановне, и последняя с 1992 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной недвижимостью, несет бремя по ее содержанию.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Мальцевой Н.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцевой Натальи Ивановны к Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Мальцевой Натальей Ивановной право собственности на жилой дом площадью 108,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2018 года.

    Судья Курского районного суда      А.В. Козлов

Курской области