Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-966/2019 ~ М-5356/2018 от 13.12.2018

Дело № 2-966/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волжский Волгоградская область 20 февраля 2019 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Василенко Н.С.

при секретаре Киселевой И.О.

С участием истца Грачева Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грачева Е.А. к Просвировой О.А., Томаль С.В. о разделе долга по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Грачев Е.А. обратился в суд с иском к Томаль С.В. и Просвировой О.А. о разделе долга по коммунальным платежам, указав в обоснование, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. С сентября 2015 года по сентябрь 2018 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69 577 рублей 51 копейка. По решению суда от 30 августа 2018 года лицевые счета на оплату коммунальных услуг были разделены, однако, при открытии новых лицевых счетов на каждого собственника, образовавшуюся задолженность открыли только на его лицевом счете. Истец просит суд разделить задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, определить разделение долга в следующей пропорции, а именно за истцом Грачевым Е.А. признать сумму долга за содержание жилого помещения в размере 4694,22 рублей, за отопление – 2795,12 рублей, за ГВС 3245,48 рублей, за ответчиком Просвировой О.А. за содержание жилого помещения в размере 4694,22 рублей, за отопление – 2795,12 рублей, за ГВС 3245,48 рублей, за ответчиком Томаль С.В. за содержание жилого помещения в размере 18776,88 рублей, за водоотведение – 9206,52 рублей, за электроснабжение – 18 439,05 рублей, за ХВС – 4523,03рубля, за отопление – 11180,45 рублей, за ГВС 12981,94 рублей.

В судебном заседании истец Грачев Е.А. настаивал на удовлетворении исковых требований, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Просвирова О.А. и Томаль С.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель третьих лиц ООО «МПЖХ» и ООО «РЦВ» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что Томаль С.В., Просвирова О.А. и Грачев Е.А. являются долевыми собственниками квартиры №№..., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в установленном порядке зарегистрировал право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № №... в доме №№... по ул. <адрес>, ответчик Томаль С.В. является собственником 2/3 долей, Просвирова О.А. 1/6 доли в спорной квартире.

В настоящее время лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире №№... дома №... по ул. <адрес> открыт на имя Грачева Е.А.

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от 30 августа 2018 года постановлено: исковые требования Грачева Е.А. к Просвировой О.А., Томаль С.В., ООО «МПЖХ», ООО «РЦВ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальную услугу отопление за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - Грачеву Е.А. в размере 1/6 доли, Просвировой О.А. в размере 1/6 доли, Томаль С.В. в размере 2/3 доли от общей суммы начислений за коммунальную услугу отопление, за содержание жилого помещения.

Определить порядок оплаты взноса за капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: <адрес> - Грачеву Е.А. в размере 1/6 доли, Просвировой О.А. в размере 1/6 доли, Томаль С.В. в размере 2/3 доли от суммы ежемесячного платежа.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальной услуги отопление; на оплату взноса за капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица Пионерская, дом 41, квартира 94.

Грачеву Е.А. в удовлетворении требований к ООО «МПЖХ», ООО «РЦВ» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения на внесение платы за жилое помещение, отказать.

Решение суда вступило в законную силу 05 октября 2018 года.

Таким образом, начиная с октября 2018 года начисление платы производится пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение.

Из справки ООО «МПЖХ» следует, что за период с сентября 2015 года по сентябрь 2018 года по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 60 333 рубля 92 копейки.

Соглашения по поводу оплаты долга жилищно-коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

Поскольку Грачев Е.А. является собственником 1/6 доли, Просвирова О.А. является собственником 1/6 доли, Томаль С.В. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру №№... дома №... по <адрес>, то в силу приведенных выше норм материального права обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в соразмерных долях.

Доказательств наличия препятствия для оплаты долга по жилищно-коммунальным услугам в соответствии с принадлежащей истцу 1/6 доли, материалы дела не содержат.

Принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, так как обязанность собственника участвовать в расходах по содержанию имущества соразмерно со своей долей в праве собственности предусмотрена действующим законодательством, каких-либо препятствий для оплаты Грачевым Е.А. имеющейся задолженности в соответствии с причитающейся ему долей в квартире не установлено.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Грачева Е.А. к Просвировой О.А., Томаль С.В. о разделе долга по коммунальным платежам – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Н.С. Василенко

Справка: мотивированное решение составлено 25 февраля 2019 года.

Судья: подпись Н.С. Василенко

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья___________________Н.С.Василенко Секретарь Волжского городского суда Волгоградской области ________________

М.Н. Киселева

«28» февраля 2019г.

Подлинник данного документа

подшит в деле 2-966/2019

которое находится в

Волжском городском суде