Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2016 (2-1089/2015;) ~ М-1173/2015 от 05.11.2015

Дело № 2-30/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2016 года г. Уварово Тамбовская область

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой В.В.,

при секретаре Алексашиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Н.В. к администрации города Уварово Тамбовской области, Ликсоновой А.В. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Уварова Т.И., действующая от имени и в интересах истца Поповой Н.В. обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующее.

В 2012 году Попова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Пимкину А.Н. и Ликсоновой А.В. о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, самостоятельным объектом недвижимости, частью жилого дома. На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 05.10.2011 года истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира № указанного жилого <адрес> принадлежит Пимкину А.Н. Квартира № данного жилого дома принадлежит Ликсоновой А.В. Судом былоустановлено, что истцом решался вопрос оформленияправа собственности на земельный участок, находящийся в ее личном подсобном хозяйстве. Попова Н.В. обращалась с данным вопросом в администрацию города Уварово Тамбовской области, где пояснили, что для этого необходимопризнание жилого помещения, а именно квартиры самостоятельным объектом недвижимости, частью жилого дома. Спор в пользовании земельными участками между истцом и собственниками квартир № и № <адрес> <адрес> отсутствует, указанные земельные участки разделены в натуре. Квартиры №, №, № <адрес> <адрес> разделены в натуре, имеют отдельные входы в жилые помещения, раздельное водоснабжение, канализацию, отопление. На основании указанных обстоятельств Попова Н.В. просила признать жилое помещение - <адрес> самостоятельным объектом недвижимости, частью № жилого <адрес>. Ответчики Пимкин А.Н. и Ликсонова А.В. признали исковые требования Поповой Н.В. Решением Уваровского районного суда Тамбовской области от 28 мая 2012 года (вступило в законную силу 30.06.2012г.) исковые требования Поповой Н.В. удовлетворены. Часть № жилого <адрес> расположена на земельном участке, по уточненным данным площадью 610 кв.м, присвоен кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Самовольного захвата земли не производилось, что подтверждается подписанной соседями и администрацией г. Уварово Тамбовской области теодолитной съемкой земельного участка. В настоящее время оформить указанный земельный участок, находящийся в фактическом пользовании истицы, без обращения в суд не представляется возможным. Препятствием служит то обстоятельство, что принадлежащая Поповой Н.В. часть жилого дома в органе кадастрового учета, в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, значится как помещение, назначение - жилое, вид жилого помещения - квартира. Указанное помещение является частью жилого дома, что установлено решением Уваровского районного суда Тамбовской области от 28.05.2012 г. В сложившейся ситуации нарушается право истца иметь в частной собственности земельный участок, относящийся к его части дома (ч.1 ст. 36 Конституции РФ). Просит суд признать право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 610 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) в <адрес> жилого дома за Поповой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол - женский, зарегистрированной по месту жительства в г. <адрес>.

Истец Попова Н.В., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явилась, не известив суд о причине неявки.

Представитель истца по доверенности Уварова Т.И. в судебном заседании поддержала исковые требования Поповой Н.В., дополнительно пояснив, что споров по границам заявленного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждено представленными суду заявлениями смежных землепользователей Ликсоновой А.В., Забузова М.Н.

Ответчик - администрация города Уварово Тамбовской области – в судебное заседание не направил своего представителя; о дате, месте и времени судебного заседания извещен заранее надлежащим образом. В поступившем в суд отзыве представитель ответчика Е.М. Милосердова (доверенность № 28 от 27.11.2015 года) просила рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, указав, что исковые требования Поповой Н.В. о признании права собственности истца на земельный участок площадью 610 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в г. <адрес> жилого дома, администрация города Уварово Тамбовской области признает в полном объеме, споров в отношении данной недвижимости не имеют, последствия признания иска представителю ответчика известны и понятны.

Привлеченная к участию в настоящем деле на основании ст.40 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве соответчика Ликсонова А.В., должным образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явилась; в поступившем в суд заявлении просила рассмотреть данное дело без ее участия, указав, что исковые требования Поповой Н.В. о признании ее права собственности на земельный участок площадью 610 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в г. <адрес> жилого дома, признает в полном объеме, признание иска сделано ею добровольно, правовые последствия признания иска ей известны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Пимкин А.Н., Забузов М.Н., в судебное заседание не явились, не известив суд о причине неявки; о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заранее надлежащим образом. В поступившем заявлении третье лицо Забузов М.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований о признании права собственности Поповой Н.В. на земельный участок, площадью 610 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> <адрес> жилого дома.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, Управление Росреестра по Тамбовской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не направили в него своих представителей; в поступившем заявлении директор филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области Т.Ю. Воякина просила рассмотреть данное дело без участия представителя филиала.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.11.2015г. № правообладателем квартиры по адресу: г<адрес>, кадастровый №, инвентарный № является Пимкин А.Н.; от 23.11.2015г. № правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный № значится ФИО5; от 23.11.2015г. № правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, часть № жилого дома, кадастровый №, инвентарный № значится Попова Н.В..

Как следует из копии решения Уваровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании квартиры самостоятельным объектом недвижимости <адрес> г.ФИО12 <адрес> признана самостоятельным объектом недвижимости- частью № жилого <адрес> г.ФИО12 <адрес>, общей площадью 32,80 кв.м, в том числе жилой 20,30 кв.м, этажность: 1, назначение: жилое, номер в реестре жилищного фонда №, принадлежащую на праве собственности Поповой Н.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

На основании постановления администрации города Уварово Тамбовской области № 462 от 01.04.2014 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плате территории примерной площадью 610 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего адресные ориентиры: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, из свободных городских земель (л.д.13).

Согласно постановлению администрации города Уварово Тамбовской области № 502 от 07.04.2014 «О формировании земельного участка» из земельного участка категории земли населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, Поповой Н.В. выделен земельный участок площадью 610 кв.м, категории земель –земли населенных пунктов, расположенный по адресу: г. <адрес>, часть № жилого дома, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

Из уведомлений об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 08.12.2015г. филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> следует, что сведения о земельных участках, находящихся по адресу: <адрес> <адрес> государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Суду представлено: план земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 610,33 кв.м (л.д.5); кадастровый паспорт помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости) по адресу: <адрес> <адрес>, часть № жилого дома, кадастровый №, площадь помещения 32,8 кв.м, этаж 1, назначение: жилое, вид жилого помещения – квартира (л.д.8 - 9); кадастровый паспорт земельного участка кадастровый №, площадь 610 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, описание местоположения (адрес): <адрес>, часть № жилого дома, сведения о правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус временные до 17.04.2019г. (л.д.10-11).

Выслушав представителя истца Уварову Т.И., изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Поповой Н.В. о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации с передачей права собственности на объект недвижимости одновременно передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Из уведомления Управления Росреестра по Тамбовской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что правопритязания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 610 кв.м, адрес: г. <адрес>, часть № жилого дома, отсутствуют.

На основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска сделано ответчиками добровольно и, как достоверно установлено судом, не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, оно принимается судом, а исковые требования Поповой Н.В. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173 ч.3, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Поповой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином Российской Федерации, место рождения: <адрес>, пол - женский, зарегистрированной по месту жительства в <адрес>, право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 610 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (описание местоположения): <адрес>, часть № жилого дома.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Судья В.В.Нистратова

Мотивированное решение суда составлено 17 февраля 2016 года

Судья В.В.Нистратова