Решение по делу № 02-1582/2018 от 26.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1582/18 по иску фио к фио, фио, фио, фио в интересах несовершеннолетнего фио о разделе образовавшейся задолженности по оплате ЖКУ, определении порядка оплаты ЖКУ, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

фио обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, мотивируя тем, что она и ответчики зарегистрированы в трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес, две комнаты из которых находятся в их пользовании. При этом у них отсутствует взаимопонимание и соглашение в части оплаты жилищно-коммунальных услуг. Большую часть расходов по оплате ЖКУ несет истец, иногда и нерегулярно платежи вносятся фио и фио, а фио и его сын фио и вовсе не участвуют в оплате ЖКУ, при этом сам фио в квартире не проживает с дата, а его сын никогда там не проживал. Вследствие сложившихся обстоятельств, образовалась задолженность по оплате ЖКУ, общая сумма долга составляет сумма

Истец, с учетом заявления об уточнении исковых требований, просит суд:

-разделить общую сумму долга в размере сумма, в равных долях на каждого совершеннолетнего зарегистрированного в квартире лица, т.е. по сумма на фио, фио, фио, фио;

-определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: адрес по ¼ доли на фио, фио, фио, фио;

-признать фио и несовершеннолетнего фио утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении, как и уточненные исковые требования, поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчики фио, фио, фио действующая в интересах фио в судебное заседание не явились, извещались о явке в суд надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой коммунальную 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, в которой ответчики занимают две комнаты. Ответственным нанимателем квартиры является фио Также в квартире зарегистрированы истец, несовершеннолетняя дочь истца фио, фио с его несовершеннолетней дочерью фио, фио и его несовершеннолетний сын фио

Истец, согласно уточненного искового заявления, просит суд признать фио и его несовершеннолетнего сына фио утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, указывая в обоснование данного требования, что фио с дата не проживает в квартире, расходов по оплате ЖКУ не несет, в связи с чем, она вынуждена оплачивать ЖКУ, в частности и за него и за его сына, который в квартире никогда не проживал.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 1 ст. 54 ЖК адрес, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи; на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, несовершеннолетний сын фио – фио, был зарегистрирован в спорную квартиру в качестве члена его семьи, и в настоящее время несовершеннолетний ребенок продолжает быть зарегистрированным по адресу спорной квартиры.

Доводы истца о том, что фио и его несовершеннолетний сын фио не проживают в спорной квартире, подтверждаются ответами на запрос суда из медицинских учреждений, из которых следует, что они не обращались за медицинской помощью в учреждения по месту их регистрации, а также показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля фио, из показаний которой следует, что истец с отцом и дочкой проживают в одной комнате. фио длительное время не проживает в квартире, его вещей в квартире не имеется, а его сын никогда в квартире не проживал.

Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, поскольку судом не усматривается какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в части исковых требований истца о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, приходит к выводу, что поскольку фио в спорной квартире длительное время не проживает, расходов по её содержанию не несет, препятствия в проживании ему никто не чинил, право постоянного пользования квартирой за ним не сохраняется, и он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, что влечет снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании несовершеннолетнего фио утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу указанной нормы права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и проживание. При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением. Само по себе не проживание ребенка и его родителя (опекуна) в жилом помещении, являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний фио не проживает в спорной квартире по независящим от нее обстоятельствам, в силу несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с опекуном в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований фио в вышеуказанной части, поскольку опекуном ребенка определено место его жительства.

Также, истец просит суд разделить общую сумму долга в размере сумма, в равных долях на каждого совершеннолетнего зарегистрированного в квартире лица, т.е. по сумма на фио, фио, фио, фио

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как уже было установлено судом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Учитывая, что квартира является единым неделимым объектом, вопрос об определении порядка и размера участия каждого из нанимателей квартиры в оплате ЖКУ определен не был ни в судебном порядке, ни добровольно между нанимателями, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из нанимателей является солидарной, оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется, а потому в удовлетворении требования фио о разделе образовавшейся задолженности по ЖКУ (разделе общей суммы долга) не имеется.

Истец просит суд определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: адрес по ¼ доли на фио, фио, фио, фио

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при применении ЖК РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указала, что ей и ответчикам не удается достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, в связи с чем, она просит суд определить порядок, размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес по ¼ доли на фио, фио, фио, фио

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, принимая во внимание, что соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение между сторонами не достигнуто, учитывая, что суд пришел к выводу о снятии ответчика фио с регистрационного учета по спорной квартире, а также принимая во внимание, количество лиц, зарегистрированных в квартире, и что в квартире также зарегистрированы несовершеннолетняя дочь истца, и несовершеннолетняя дочь ответчика фио, суд находит возможным определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, следующим образом:

-За фио определить 2/6 доли от общей оплаты;

-За фио определить 1/6 долю от общей оплаты;

-За фио определить 2/6 доли от общей оплаты;

-За фио в лице законного представителя фио определить 1/6 долю от общей оплаты.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования фио подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио, фио, фио, фио в интересах несовершеннолетнего фио о разделе образовавшейся задолженности по оплате ЖКУ, определении порядка оплаты ЖКУ, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Циммермена фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Определить долю фио в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: адрес в размере 2/6 доли от общей оплаты.

Определить долю фио в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: адрес в размере 1/6 доли от общей оплаты.

Определить долю фио в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: адрес в размере 2/6 доли от общей оплаты.

Определить долю фио, в лице законно представителя фио, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: адрес в размере 1/6 доли от общей оплаты.

В остальной части исковых требований фио – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья: фио