Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2015 ~ М-83/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-132/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2015 года п. Игра Удмуртская Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.,

при секретаре Максимовой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Беляевское» к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Беляевское» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование исковых требований Администрация МО «Беляевское» указала, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Законом порядке невостребованными. Во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 2063 га сельскохозяйственных угодий. В списке среди граждан, которым предоставлена земельная доля, указан и ФИО2. В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 данного Закона. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Земельный участок с кадастровым номером 18:09:007001:37, площадью 18908000 кв. м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования «Беляевское» <адрес>. В соответствии с нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрацией МО «Беляевское» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными – список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в районной газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ № 14, размещен на официальном сайте <адрес> в сети «Интернет», информационных щитах МО «Беляевское». С момента публикации в газете «Светлый путь» даты проведения общего собрания (публикация в районной газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ № 33) до проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ письменных или устных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. Указанное общее собрание в связи с отсутствием необходимого для принятия решения количества участников не утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей (публикация в районной газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ № 14), Администрация муниципального образования «Беляевское» постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила указанный список. В данном списке среди прочих указан и ответчик. В связи с изложенным, Администрация МО «Беляевское» просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Беляевское» <адрес> УР на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером 18:09:007001:37, площадью 18908000 кв. м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0924479, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить за ответчиком право общей долевой собственности на его земельную долю.

В судебном заседании представитель Администрации МО «Беляевское» ФИО5, являющийся Главой Администрации, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал, просил суд их удовлетворить. Кроме того, представитель истца пояснил, что ответчик не выразил никакого намерения распорядиться своей земельной долей.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В материалах дела от него имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того, в заявлении указано, что исковые требований Администрации МО «Беляевское» он признает в полном объеме.

Представитель ООО «Дэмен» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика, представителя ООО «Дэмен».

Суд, выслушав представителя истца, изучив и проанализировав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Федеральный Закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» перечисляет права собственников земельных долей. В частности, в статье 12 Закона указаны особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распоряжаться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельной доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной     собственности на земельные доли, признанные в установленном ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке невостребованными.

Из кадастровой выписки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 18:09:007001:37, площадью 18908000 кв. м, находящийся в общей долевой собственности, расположен по адресу: УР, <адрес>, колхоз «Колос», относится к землям сельскохозяйственного назначения.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0924479, следует, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля площадью 5,8 га, находящаяся по адресу: УР, <адрес>, колхоз «Колос».

Список невостребованных земельных долей опубликован в <адрес>ной газете «Светлый путь» № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было опубликовано в <адрес>ной газете «Светлый путь» № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно постановлению Администрации МО «Беляевское» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данным постановлением утвержден список невостребованных земельных долей по колхозу «Колос». В указанный список также включен собственник земельной доли ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик, являющийся участником общей долевой собственности, не распоряжался своей земельной долей в течение трех и более лет подряд, а, именно, с момента приобретения права на земельную долю, указанная в исковом заявлении земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной, в связи с этим, суд находит исковые требования Администрации МО «Беляевское», заявленные к ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Беляевское» к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Беляевское» <адрес> УР на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером 18:09:007001:37, площадью 18908000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0924479, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 5,8 га, находящуюся в общей долевой собственности, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, колхоз «Колос».

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 5,8 га, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, колхоз «Колос», за ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0924479).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР.

Судья: Малых Т.В.

Копия верна: судья Т.В. Малых