Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-347/2019 ~ М-176/2019 от 19.02.2019

Дело № 2-347/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2019 года город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием прокурора Карчевской Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишариной ИП к Алехину АА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мишарина И.П. обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к Алехину А.А., просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении как члена семьи нанимателя. Брак между сторонами расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг не исполняет, все расходы несет истец. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, со дня выезда из квартиры ответчиком не предпринималось мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, истцом не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением, отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер.

Истец Мишарина И.П. в суде на требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Квартира предоставлялась истцу и её матери по договору социального найма, после истец зарегистрировала в квартире ответчика, как члена семьи нанимателя, для того, чтобы он устроился на работу. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире несет истец, вещей ответчика в квартире нет, не препятствовала ответчику в проживании в квартире.

Ответчик Алехин А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства и регистрации, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Допрошенные в суде свидетели СНД и ГНР в суде показали, что проживают с Мишариной по соседству в одном доме, Алехина знали, но он в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ из квартиры выехал. Ранее когда проживал в спорной квартире, то злоупотреблял спиртными напитками, приходилось вызывать полицию. После его отъезда в подъезде стало тише и спокойнее.

Не доверять показаниям свидетелей оснований нет.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя имеют право сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что Мишарина И.П. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение как член семьи нанимателя вселен Алехин А.А.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ «АИЦ МР «Сосногорск», в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истец (с ДД.ММ.ГГГГ года) и ответчик (с ДД.ММ.ГГГГ года).

Из доводов истца, изложенных в иске и в суде, следует, что после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные, с указанного времени в квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Алехин А.А. членом семьи истца не является, родственных отношений между ними не имеется. Истец является пенсионером, длительное время вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные платежи, в том числе и за ответчика. Указанные обстоятельства подтвердили свидетели в суде.

Согласно информации ОМВД России по г.Сосногорску в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Алехин А.А. привлекался к административной ответственности на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ привлекался к административной ответственности на территории г.Сосногорска.

Принимая во внимание, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в котором зарегистрированы истец и ответчик, что подтверждается материалами дела, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик после расторжения брака добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав личные вещи, не проживает в нём более трех лет, сохраняя в нём лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, что свидетельствует о выезде ответчика на другое постоянное место жительства. Членом семьи нанимателя (истца) ответчик не является. Обстоятельств, свидетельствующих о препятствии истцом в пользовании ответчиком жилым помещением, судом не установлено, доказательств внесения ответчиком платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не представлено.

Суд считает, что исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, и о расторжении им в отношении себя указанного договора, а поэтому и утрате права на него, о чем свидетельствует неоплата жилого помещения и коммунальных услуг, не проживание в спорном жилье длительное время в течение более 3 лет.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Мишариной И.П. к Алехину А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. Возражений по иску и доказательств в обоснование возражений ответчиком не представлено.

Доказательств, что ответчик обращался в органы полиции, прокуратуры, судебные органы с заявлением о совершении противоправных действий со стороны истца, либо установления препятствий для проживания ответчика в жилом помещении, либо вселении в него, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мишариной ИП к Алехину АА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Алехина АА <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дудина О.С.

Копия верна: судья     Дудина О.С.