Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2021 ~ М-266/2021 от 11.02.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 г.                                                             г.Минусинск

дело № 2-965\2021                                                                       24RS0035-01-2021-000805-62

      Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.А., с участием истца Жукова С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жукова Сергея Петровича к Администрации Селиванихинского сельсовета о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Жуков С.П. обратился в суд с иском к Администрации Селиванихинского сельсовета о признании права собственности на гараж площадью 68,9 кв.м. расположенный по адресу: Россия, <адрес> поле, гараж №, исковые требования мотивированы тем, что Постановлением ФИО1 сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-П ему предоставлен земельный участок под строительство гаража, на основании данного постановления был заключен договор аренды земельного участка на срок до ДД.ММ.ГГГГ, по истечении срока действия договора иной договор не был заключен, гараж им построен в 2002г., площадь составила 68,9 кв.м., права на гараж не оформлены надлежащим образом.

В судебном заседании истец Жуков С.П. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Селиванихинского сельсовета в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен. В отзыве по существу исковых требований Глава Администрации Селиванихинского сельсовета Аксенов Н.Т. указал на отсутствие возражений против исковых требований и правопритязаний относительно предмета заявленных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, владельцы смежных гаражей Захаров С.Н., Маркина Т.Н. в судебном заседании не присутствовали, о рассмотрении дела уведомлены.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из содержания п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как видно из копии Постановления № 33-п от 12.05.2000 Администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района Жукову Сергею Петровичу предоставлен земельный участок в п.Опытное поле площадью 0,006 га в аренду сроком на 2 года для строительства индивидуального гаража (л.д.15).

12.05.2000 между Селиванихинской сельской администрацией и Жуковым С.П. заключен договор аренды земельного участка общей площадью 60 кв.м. по адресу: <адрес> поле, гараж 14А, договор заключен на срок 2 года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно выписке из Постановления ФИО1 ФИО1 сельсовета №-А-II от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок ФИО2, принадлежащий на основании Постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ находится по адресу: <адрес> поле, гараж №А (л.д.14).

Техническим планом подтверждается, что гараж находится в кадастровом квартале 24:25:0802002, площадь гаража 68,9 кв.м. (л.д.11-14).

    Уведомление из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют об отсутствии зарегистрированных прав на гараж по адресу: <адрес> поле, гараж №А.

Оценивая собранные по делу доказательства, обстоятельства дела, то, что земельный участок предоставлен ФИО2 для строительства гаража в установленном порядке, гараж возведен на предоставленном для этих целей участке, сведений о нарушении законодательства при его создании не представлено, - суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрел право собственности на возведенное недвижимое имущество, сведений о наличии спора по границам ни участка, ни гаража суду не представлено, с учетом установленного суд приходит к выводу о том, что требование о признании права собственности при исследуемых обстоятельствах по настоящему делу не противоречит ст.12 ГК РФ.

В силу изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 68,9 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░> <░░░░░> №░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.05.2021.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░░░