Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2661/2014 ~ М-2216/2014 от 10.07.2014

Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2014

Дело № 2-2661/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2014 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Малышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску комитета по социальной поддержке, взаимодействию с общественными организациями и делам молодежи администрации города Мурманска, действующего в интересах П.Т.В., к Протопопову С.В., обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по социальной поддержке, взаимодействию с общественными организациями и делам молодежи администрации города Мурманска, действуя в интересах П.Т.В., обратился в суд с иском к Протопопову С.В., закрытому акционерному обществу «Севжилсервис» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что решением Ленинского районного народного суда города Мурманска от 01 октября 1996 года П. Т.В. ***.

С 23 января 2009 года по настоящее время П. Т.В. ***.

П.Т.В. на праве собственности принадлежит *** доли в квартире, расположенной по адресу: ***.

Собственником *** доли в праве собственности на данное жилое помещение является *** – Протопопов С.В., зарегистрированный по вышеуказанному адресу.

Протопопов С.В. живет и работает за пределами города Мурманска, в связи с чем не всегда своевременно осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, в целях защиты имущественных прав *** П.Т.В., полагает, что необходимо установить долевую собственность по обязательствам оплаты жилья и коммунальных услуг.

Просил определить долю участия П.Т.В. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** доли всех расходов, долю Протопопова С.В. – в размере *** доли всех расходов.

Определением суда от 13 августа 2014 с согласия представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика - закрытого акционерного общества «Севжилсервис» на надлежащего – общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Протопопов С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ООО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном ранее письменном отзыве по иску полагал, что требования истца об определении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами, дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со статьей 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

Лица, подавшие заявление в защиту законных интересов других лиц, пользуются всеми процессуальными правами и несут все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа органов, организаций или граждан поддерживать требование, заявленное ими в интересах другого лица, а также отказа истца от иска наступают процессуальные последствия, предусмотренные частью второй статьи 45 данного Кодекса.

Согласно постановлению администрации города Мурманска от 15 июня 2011 года № 1013 «О реализации отдельных государственных полномочий по опеке и попечительству и иных полномочий в отношении совершеннолетних недееспособных или ограничено дееспособных граждан» исполнение функций органа опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или ограниченно дееспособных граждан, совершеннолетних дееспособных граждан, которые по состоянию здоровья не могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и выполнять обязанности в соответствии с действующим законодательством, возложены на Комитет по социальной поддержке, взаимодействию с общественными организациями и делам молодежи администрации города Мурманска.

Судом установлено, что на основании приказа администрации города Мурманска от 27 июля 2012 года № *** *** П.Т.В. назначен комитет по социальной поддержке, взаимодействию с общественными организациями и делам молодежи администрации города Мурманска.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что Комитет является законным представителем П.Т.В.

В соответствии с положениями статьей 249, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется исходя из количества зарегистрированных граждан, нормативов и тарифов, утвержденных субъектами Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Судом установлено, что П.Т.В. является собственником *** доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от 09 апреля 2008 года.

*** доли в праве собственности на данное жилое помещение принадлежит Протопопову С.В. на основании договора купли-продажи от 09 апреля 2008 года.

Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела следует, что П.Т.В. решением Ленинского районного суда города Мурманска от 01 октября 1996 года ***.

Как следует из заявления Протопопова С.В. от 21 мая 2014 года в орган опеки и попечительства - комитет по социальной поддержке, взаимодействию с общественными организациями и делам молодежи администрации города Мурманска, он обращался в ООО «ЕРЦ» по вопросу разделения лицевых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, однако ему было отказано, поскольку комнаты в указанном жилом помещении смежные, в связи с чем разделение лицевых счетов невозможно. Также указал, что проживает и работает за пределами города Мурманска, в связи с чем не имеет возможности явиться в комитет для решения вопроса об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в настоящее время в данном жилом помещении никто не проживает.

Таким образом, судом установлено, что П.Т.В. и Протопопов С.В. совместного хозяйства не ведут, достигнуть согласия по владению и пользованию имуществом, находящемуся в их долевой собственности, в частности по вопросу определения долей в оплате жилья и коммунальных услуг, им в настоящее время не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, анализируя представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том о наличии оснований для удовлетворения требований истца об определении доли П.Т.В. в расходах по оплате жилого помещения в размере *** доли общего размера платежей, Протопопова С.В. – в размере *** доли общего размера платежей соразмерно их доля в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что управление многоквартирным домом № *** по ул.*** в г.Мурманске в настоящее время осуществляет управляющая организация ООО «Севжилсервис».

Таким образом, определение долей в порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья является основанием для управляющей организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: ***, собственникам указанного жилого помещения.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в доход муниципального образования город Мурманск, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Государственную пошлину суд взыскивает с ответчика Протопопова С.В., определяя ее размер в сумме *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по социальной поддержке, взаимодействию с общественными организациями и делам молодежи администрации города Мурманска, действующего в интересах П.Т.В., к Протопопову С.В., обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить долю участия П.Т.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, в размере *** доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Определить долю участия Протопопова С.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, в размере *** доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Данное решение является основанием для заключения управляющей организацией (ООО «Севжилсервис») отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: ***, П.Т.В. исходя из *** доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг, Протопопова С.В. исходя из *** доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с Протопопова С.В. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Т.С. Кузнецова