Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2021 ~ М-379/2021 от 28.05.2021

Дело №2-421/2021

УИД 53RS0015-01-2021-000526-70

Решение

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года                 п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием представителя истца Зуева Н.Н. - адвоката Никифорова М.А.,

при секретаре Бабаркиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева Н.Н. к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области, Константиновой С.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

Зуев Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что 28 апреля 2004 года умерла его бабушка З.Л.С. которая завещала все своё имущество его (истца) матери З.Т.В. На основании постановления Администрации Городенского сельсовета Батецкого района Новгородской области №77 от 22 сентября 2003 года З.Л.С. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 4500 кв.м., расположенный в <адрес> Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги за З.Л.С. на праве собственности числился жилой дом № в <адрес>. В установленный законом срок З.Т.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не успела до конца оформить документы и 06 марта 2018 года умерла сама. После смерти З.Т.В. остались 2 наследника первой очереди: он и его брат З.Д.Н., который умер 15 июля 2019 года. Иных наследников не имеется. Он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорных жилого дома и земельного участка ему было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на имя матери. Просил признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Определением суда от 08 июля 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Константинова С.А.

Истец Зуев Н.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Никифоров М.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что З.Л.С. не являлась родной бабушкой Зуева Н.Н., но при жизни она оформила завещание, которым все свое имущество завещала матери истца З.Т.В. К нотариусу после смерти З.Л.С. З.Т.В. не обращалась, но, являясь наследником по завещанию, она фактически приняла наследство в виде спорных объектов недвижимости, поскольку сразу после смерти наследодателя она стала пользоваться домом и земельным участком, содержала их в надлежащем состоянии, делала необходимые ремонты, обрабатывала участок, а ее (З.Т.В. сын Зуев Н.Н. в установленный законом срок обратился к нотариусу после смерти матери, приняв наследство в виде денежных вкладов и квартиры в г<адрес>, а значит и спорные дом и участок. Брат истца З.Д.Н. от принятия наследства после смерти матери отказался.

Представитель ответчика Администрации Батецкого муниципального района Новгородкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представил.

Ответчик Константинова С.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования Зуева Н.Н. признала в полном объеме, пояснив, что она является племянницей З.Л.С. после смерти которой наследство в виде денежных вкладов приняла ее (Константиновой) мать З.А.С. При этом всем родственникам было известно о том, что дом и земельный участок в д<адрес> З.Л.С. завещала З.Т.В. которая как при жизни З.Л.С.., так и после ее смерти пользовалась ими. После смерти З.А.С. она приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, принадлежащих ей (З.А.С. На спорные объекты недвижимости она не претендует.

Суд, выслушав представителя истца - адвоката Никифорова М.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Как следует из копии постановления Администрации Городенского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 22 сентября 2003 года №77 З.Л.С. в собственность предоставлен земельный участок площадью 4500 кв.м., расположенный в <адрес>

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 июня 2021 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 4500 кв.м. В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Городенского сельского поселения за З.Л.С. на праве собственности числился жилой дом в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4500 кв.м. Данный факт подтверждается также копией технического паспорта от 16 сентября 2003 года, согласно которому собственником указанного дома является З.Л.С.

На основании распоряжения Администрации Городенского сельсовета Батецкого района Новгородской области №48 от 14 сентября 2001 года жилому дому З.Л.С. в <адрес> присвоен №.

         Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16 июня 2021 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, 1935 года постройки, площадью 38,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером №, отсутствуют.

С учетом изложенного суд полагает, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются собственностью З.Л.С. потому подлежат включению в состав наследственной массы после ее смерти.

В соответствии с копией свидетельства о смерти З.Л.С. умерла 28 апреля 2004 года.

Из содержания ч.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Согласно завещанию от 15 сентября 2003 года, удостоверенному главой Администрации Городенского сельсовета, З.Л.С. все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся в <адрес> завещала З.Т.В.

Из сообщения Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области от 25 июня 2021 года усматривается, что завещание З.Л.С. от 15 сентября 2003 года не отменялось и не изменялось.

Таким образом, З.Т.В. является наследником З.Л.С. по завещанию.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетели Н.Т.А., З.А.П. суду показали, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали З.Л.С. на праве собственности. При жизни она завещала все свое имущество матери истца З.Т.В. которая в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла его. Она приняла все меры к сохранению жилого дома и земельного участка, постоянно приезжала в дом, поддерживала его в надлежащем состоянии, окашивала земельный участок, за свой счет делала ремонт, распорядилась вещами наследодателя по своему усмотрению. После смерти З.Т.В. по настоящее время домом пользуется истец.

Оснований не доверять пояснениям представителя истца, ответчика, показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а также подтверждаются письменными доказательствами.

Кроме того, как усматривается из материалов наследственного дела №83/2004 к имуществу умершей З.Л.С. 28 октября 2004 года, то есть в установленный законом срок, З.А.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей сестры.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21 декабря 2004 года З.А.С. приняла наследство в виде денежных вкладов после смерти сестры З.Л.С.

В соответствии с копией свидетельства о смерти З.А.С. умерла 08 апреля 2010 года.

Из материалов наследственного дела №40/2010 к имуществу умершей З.А.С. следует, что 04 июня 2010 года, то есть в установленный законом срок, Константинова С.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей матери.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 14 марта 2011 года Константинова С.А. приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>, и компенсаций по денежным вкладам после смерти матери З.А.С.

В соответствии с копией свидетельства о смерти З.Т.В. умерла 06 марта 2018 года.

Из материалов наследственного дела №15/2018 к имуществу умершей З.Т.В. установлено, что 23 апреля 2018 года, то есть в установленный законом срок, Зуев Н.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей матери.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 28 сентября 2018 года Зуев Н.Н. принял наследство в виде квартиры в <адрес> и денежных вкладов после смерти матери З.Т.В.

Сын З.Т.В. З.Д.Н. умерший 15 июля 2019 года, от принятия наследства после смерти матери отказался, что подтверждается его заявлением от 16 августа 2018 года. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали З.Л.С. на праве собственности. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде указанного жилого дома и земельного участка, которое она завещала З.Т.В. В течение шести месяцев после смерти З.Л.С.. З.Т.В. вступила во владение указанным наследственным имуществом, фактически приняв его, поскольку она приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформила свои права. Зуев Н.Н. является наследником по закону первой очереди после смерти матери З.Т.В. он нотариально принял часть наследства в виде квартиры и денежных вкладов, следовательно, истцом было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю З.Т.В. ко дню ее смерти, в том числе и спорные жилой дом и земельный участок.

В ходе рассмотрения дела ответчик Константинова С.А. отказалась от права наследования после смерти З.Т.В. указав, что ни нотариально, ни фактически наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка она не принимала, на него не претендует, иных наследников после смерти З.Л.С. и З.Т.В. не установлено, а потому требования Зуева Н.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зуева Н.Н. к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области, Константиновой С.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Зуевым Н.Н. в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 26 августа 2021 года.

Председательствующий                                             М.А.Малышева

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2021 года

Председательствующий                                             М.А.Малышева