Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2021 (2-1412/2020;) ~ М-1421/2020 от 10.11.2020

                                                                              По делу № 2-105/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                01 февраля 2021 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в лице председательствующего          Кувиковой И.А.

при секретаре                           Ростовцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Новокубанский район к Дудникову В. В.ичу о взыскании арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Новокубанский район обратилась в суд с иском о взыскании с Дудникова В.В. задолженность по договору аренды от 22.12.2016 года земельного участка площадью 20000 кв.м., расположенного в х. Родниковский, примерно в 200 м. от пересечения <адрес> и <адрес> по направлению на юг, кадастровый № . . .. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что решением Новокубанского районного суда 02.09.2020 года указанный договор расторгнут. Однако у ответчика имеется задолженность по указанному договору аренды в сумме 488688,88 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Дудников В.В. не явился в судебное заседание, хотя был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, 22.12.2016 года администрацией Советского сельского поселения, в соответствие с полномочиями определенными действующим в момент заключения договора Законом «О местном самоуправлении в РСФСР от 06.07.1991 года № 1550-1, заключен с ответчиком договор о предоставлении земельного участка кадастровый № . . . площадью 20000 кв.м., расположенного в <адрес>, примерно в 200 м. от пересечения <адрес> и <адрес> по направлению на юг в аренду сроком на 4 года 6 месяцев.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан вносить своевременно арендную плату за пользование имуществом.

Согласно исковому заявлению и представленному расчету задолженности по арендной плате, ответчик Дудников В.В. существенно нарушает условия договора, не внося в соответствие с условиями договора и ст. 1, 65 ЗК РФ арендную плату за указанный земельный участок, начиная с 2019 года в сумме 488688,88 руб. На основании договора аренды от 22.12.2016 года в случае несвоевременной неуплаты арендной платы в установленный договором срок, начислена пеня, размер которой согласно представленном расчету за период с 10.07.2019 года по 10.07.2020 года составляет 33441,90 руб. Итого общая сумма задолженности составляет 522130,78 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Дудникова В. В.ича в пользу администрации муниципального образования Новокубанский район задолженность по арендной плате за период 10.07.2019 года по 10.07.2020 года в сумме 488688 рублей 88 копеек; пени за период 10.07.2019 года по 10.07.2020года в сумме 33441 рубль 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

                                         Судья        подпись                  И.А. Кувикова