Решение по делу № 2-1428/2014 ~ М-1578/2014 от 26.05.2014

                                               РЕШЕНИЕ
                          ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг.

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Востриковой ФИО14 к Черноглазовой ФИО15, ФИО9 ИринеЮрьевне, Федорову ФИО16, Нехочину ФИО17, ФИО18 1799 кв.м. кадастровый номер 50:33:0010516:0006, принадлежащего на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес>

ФИО4 обратилась в суд с иском ФИО19

ФИО19

ФИО19 выяснилось, что фактическая площадь находящегося в её пользовании земельного участка, не соответствует указанной в свидетельстве, и составляет 1799 кв.м., также координаты земельного участка не соответствуют фактическому расположению, что подтверждается Заключением кадастрового инженера.

                  Смежными землепользователями являются ответчики, которым принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

                  У них имеется спор по границам земельного участка, ответчики отказываются подписывать акт согласования границ.

                  Истица в суд не явилась, о дне слушания дела извещена через представителя по доверенности.

                  Представитель истицы по доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес> участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

                  В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственном кадастре недвижимости" {Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

                  Из материалов дела следует, что истице на праве собственности <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес> в пользовании ФИО11- матери истицы находился земельный участок площадью 0,26 га (Архивная справка архивного отдела администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № л.д.21). Указанный вид документа относится к правоустанавливающим.

                  Исходя из положений ст.37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками. При этом выдаётся новый документ, удостоверяющий право на землю.

                  В силу ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

                  В соответствии с ч.4 ст.1 Закона РФ от 23.12.1992г. № «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

ФИО3 РФ от 7.03.1996г.№ «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГг. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере.

                  При таких обстоятельствах, за истицей следует признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок 599 кв.м.

                  Из заключения проведенной по делу ФИО20

ФИО20 результатом кадастровой ошибки.

                  Для устранения кадастровой ошибкии установления границ земельного участка <адрес>

<адрес>

                  Смежными землепользователями являются ответчики, которым принадлежит земельный участок.

                  Они выслали в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить иск ФИО4, чем подтверждают отсутствие споров по границам земельных участков.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                           решил:

                  Признать за Востриковой ФИО22 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 599 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

                  Установить границы земельного участка площадью 1799 кв.м. кадастровый номер 50:33:0010516:0006, принадлежащего на праве собственности ФИО4, расположенного по адресу: <адрес> с фактическим порядком пользования в следующих границах и координатах:

№№ точки	Дирекционный угол	Длина отрезка границы, м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

          Федеральный судья:                                             Алексеев Ю.Н.

         Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

           Федеральный судья:                                            Алексеев Ю.Н.