Решение по делу № 2-1641/2015 от 09.07.2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

по иску Маслова Н.Ф. к Администрации <адрес> сельского поселения,

ООО «<адрес>»,

22 октября 2015 года                                                           пгт Красногвардейское

    Дело № 2-1641/2015

    Состав суда:    судья Проскурня С.Н.,

    Секретарь судебного заседания Кузьмина Е.Н.,

    Лица, участвующие в деле:

истец: Маслов ФИО8,

ответчики: Администрация <адрес> сельского поселения <адрес>

<адрес>, ООО «<адрес>»,

    Суд, рассмотрев иск о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Маслов Н.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец утверждает, что ДД.ММ.ГГГГ он был зачислен в совхоз «<адрес>»                  трактористом. ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство жилого дома в <адрес>, который им был построен. Сведения о жилом доме внесены в книгу похозяйственного учета <адрес> сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>, решением исполкома <адрес> сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему был передан в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. С момента постройки дома он постоянно проживает в указанном домовладении, однако из-за незнания действующего законодательства свидетельства о праве собственности на дом                 не получил.

В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на домовладение, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебное заседание стороны, надлежаще извещённые о времени и месте его проведения, не явились.

Истец Маслов Н.Ф. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

От представителя Администрации <адрес> сельского поселения и директора ООО «<адрес>», при отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований, поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется             на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении                             и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими                в деле.

Судом установлено, что Маслов Н.Ф. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой, отметкой в его паспорте гражданина Российской Федерации, актом обследования комиссии в составе депутата <адрес> сельского совета с участием соседей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,15,19-22).

По данным похозяйственного учёта жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, числится за Масловым Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, что подтверждается справкой, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения                                    от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, принадлежащий Маслову Н.Ф. имеет адрес:                            <адрес> (л.д.13).

Решением исполкома <адрес> сельского совета народных депутатов №                        от ДД.ММ.ГГГГ Маслову Н.Ф. был передан в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается государственным актом на право частной собственности на землю серии № №, выданного                 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

По данным филиала ГУП <адрес>» в <адрес> своё право собственности на недвижимое имущество Маслов Н.Ф. не зарегистрировал (л.д.11).

Граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указывает истец в своем заявлении, являясь собственником вышеуказанного домовладения, не имеет документа, подтверждающего его право собственности на это недвижимое имущество, оформленного надлежащим образом.

    Согласно действующего законодательства лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском           о признании права собственности.

    Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.       Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними»                   от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ) и не регистрировались                  в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

    Пунктом 2 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ предусмотрено, что права                      на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии                              их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изготовлен и выдан истцу технический паспорт                  на домовладение, расположенное по <адрес> в <адрес>.

    Принимая во внимание представленные истцом доказательства, суд приходит                   к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку право собственности                              на домовладение у Маслова Н.Ф. возникло до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, государственная регистрация которого не проводилась.

    Жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, на балансе Администрации <адрес> сельского поселения и ООО «<адрес>» не состоит. Прав на указанное домовладение, кроме истца, никем заявлено не было.

В пределах заявленных исковых требований, на основании представленных, исследованных и оцененных судом доказательств, за Масловым Н.Ф. следует признать право собственности на вышеуказанный жилой дом с хозяйственными постройками.

Руководствуясь статьями 8, 218 ГК РФ, 12, 56, 57, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маслова ФИО9 удовлетворить.

Признать за Масловым ФИО10 право собственности                                     на целый жилой <данные изъяты> расположенный по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца    со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                                              С.Н. Проскурня