Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1767/2017 ~ М-913/2017 от 28.02.2017

Дело №2-1767/12-2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г. Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Мишковой К.Ю.,

с участием истца: Кретова Л.И.,

ответчика: Кретовой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кретова <данные изъяты> к Кретовой <данные изъяты>, ООО «УК Курский завод КПД им.А.Ф.Дериглазова» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и возложении обязанности совершить действия,

У С Т А Н О В И Л :

Кретов Л.И. обратился в суд с иском к Кретовой С.П., ООО «УК Курский завод КПД им.А.Ф.Дериглазова», в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит определить порядок оплаты жилого помещения, коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилья за ним в размере 1/2 доли в жилом помещении в <адрес>; обязать ООО «УК Курский завод КПД им.А.Ф.Дериглазова» все счета и квитанции на оплату коммунальных услуг по ремонту и содержанию жилья, на оплату других платежей в размере 1/2 от всех начислений по <адрес>, выставлять отдельно в его адрес.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГг. между сторонами был заключен брак, в семье имеется двое несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, сторонами была приобретена в общую долевую собственность по 1/4 доле за каждым однокомнатная квартира общей площадью 37,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>. Данная недвижимость имеет обременение – ипотека в силу закона. Около трех месяцев супруги фактически совместно не проживают, не ведут общего хозяйства. В семье работал один истец, им исполнялись кредитные обязательства по ипотеке, им оплачивались коммунальные услуги по квартире, также он продолжительное время несет алиментные обязательства в отношении своих несовершеннолетних детей, несмотря на наличие брака.

В судебном заседании истец Кретов Л.И. заявленные требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Кретова С.П. предъявленные к ней требования, с учетом уточнения, признала, представив суду письменное признание иска.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «УК Курский завод КПД им.А.Ф.Дериглазова» не явился, о дне, месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании было установлено, Кретов Л.И. является собственником на праве общей долевой собственности 1/4 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Сособственниками данной квартиры также являются Кретова С.П., ФИО1, ФИО2 – каждый по 1/4 доле.

В силу ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Следовательно, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей компании заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку истцу Кретову Л.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля в <адрес>, и стороны договорились нести бремя содержания данного имущества в равных долях, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования об установлении размера доли истца в размере 1 /2 от всех начислений по <адрес>

Ответчик Кретова С.П. предъявленные к ней требования признала в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком только в двух случаях: если признание иска противоречит закону или если оно нарушает права и законные интересы других лиц.

При решении вопроса о возможности принятия признания иска суд исходит из того, что данное признание иска закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В силу закрепленного в законе принципа диспозитивности (ст.4, 46 ГПК РФ, ст.9 ГК РФ) право на защиту своих интересов принадлежит самому лицу, чье право нарушено. В связи с этим, при решении вопроса о возможности принятия признания иска суд при отсутствии противоречий закону и нарушений признанием иска прав и законных интересов других лиц, должен руководствоваться не интересами ответчика, а его волей на реализацию предоставленного ему права защищать свои интересы. При таких обстоятельствах, оснований к непринятию признания иска у суда не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении предъявленных к ответчику Кретовой С.П. требований.

Также, суд считает, что требование Кретова Л.И. в части возложения на управляющую организацию обязанности выставлять истцу отдельный платежный документ в соответствии с 1 /2 долей также является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░. ░.░. ░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: