Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2017 (2-2690/2016;) ~ М-2656/2016 от 17.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., с участием прокурора Николаевой О.Н., адвоката Ильиной В.В., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения (адрес) муниципального района (адрес) к Сауновой Н. А. о выселении, вселении, снятии с регистрационного учета, обязании зарегистрировать в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Администрации городского поселения (адрес) муниципального района (адрес) просит суд выселить ответчика Саунову Н.А., из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), г.(адрес); снять ответчика с регистрационного учета по адресу: (адрес), г.(адрес); вселить Саунову Н.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), г.(адрес), (адрес) (адрес); зарегистрировать ответчика в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), г.(адрес), (адрес), (адрес) (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ),

мотивируя свою просьбу тем, что (дата) заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения аварийным и подлежащим сносу, жилой (адрес) г.(адрес) признан аварийным и подлежащим сносу. Жилые помещения (адрес) г.(адрес) были включены в адресную программу, утвержденную Постановлением (адрес) № от (дата) «Об утверждении адресной программы (адрес) «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в (адрес) на (дата) годы».

В (адрес) г.(адрес) зарегистрирована ответчик Саунова Н.А. Жилое помещение общей площадью ... кв.м. состоит из двух комнат.

В (дата) (адрес) городского поселения (адрес) муниципального района (адрес) провела торги, предметом которых было приобретение жилья у застройщика. По итогам торгов был заключен муниципальный контракт «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в (адрес) на (адрес) годы» от (дата) №, с учетом дополнительного соглашения к муниципальному контракту № от (дата) от (дата) №. Согласно данного контракта Администрацией городского поселения (адрес) муниципального района была приобретена квартира, расположенная по адресу: (адрес), г.(адрес).

В связи с расселением аварийного и подлежащего сносу жилья в рамках адресной программы, истец предоставил ответчику жилое помещение – квартиру площадью ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес), г.(адрес). Предоставленная Сауновой Н.А. квартира является благоустроенной, в квартире имеются холодная и горячая вода, канализация, отопление, туалет и ванная. Таким образом, предоставляемое ответчику жилое помещение является равнозначным, а общая площадь превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, что позволяет сделать вывод об улучшении жилищных условий Сауновой Н.А. Администрацией городского поселения (адрес) муниципального района были соблюдены требования, предусмотренные ЖК РФ, обязывающие учитывать законные интересы граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

Ответчик Саунова Н.А. длительное время отсутствует по месту регистрации, в связи с чем, истец не имеет возможности перезаключить с ответчиком договор социального найма, а следовательно, выполнить требования адресной программы по расселению и сносу аварийного дома.

Представители истца Администрации городского поселения (адрес) муниципального района (адрес) в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Саунова Н.А. в судебное заседание не явилась, поскольку место ее жительства не известно, ее интересы в соответствии со ст.50 ГПК РФ представлял адвокат (адрес) филиала МОКА Ильина В.В., который возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГУ ОМВД России по МО ОМВД России по (адрес) отдел по вопросу миграции в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

По делу установлено, что ответчик Саунова Н.А. зарегистрирована по адресу: (адрес), г.(адрес).

Заключением межведомственной комиссии от (дата) № о признании жилого помещения аварийным и подлежащим сносу, жилой (адрес) г.(адрес) признан аварийным и подлежащим сносу.

Обращаясь в суд с вышеуказанными требованиями, истец ссылается на то, что длительное отсутствие ответчика по месту регистрации препятствует Администрации городского поселения (адрес) перезаключить с Сауновой Н.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), а также расселить и снести аварийный дом.

Решением (адрес) районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу, Саунова Н.А. признана не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) (адрес); суд обязал Администрацию городского поселения (адрес) муниципального района (адрес) внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от (дата), исключив п.3 договора. Вышеуказанным решением суда установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от (дата) Саунова А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (адрес), и зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы следующие члены семьи: Саунова Н.А. Спорное жилое помещение было предоставлено Сауновой А.А взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)А, (адрес). Решением Красногорского городского суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу, ответчик Саунова Н.А. лишена родительских прав в отношении дочери ....

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Также по делу установлено, и не отрицалось в судебном заседании представителями истца, что ответчик Саунова Н.А. длительное время не проживает в квартире по адресу: (адрес), г.(адрес), местонахождение ее не известно.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законам Российской Федерации

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении по адресу: (адрес), г.(адрес), не проживает, непосредственной опасности для его жизни и здоровья техническое состояние признанного аварийным жилого помещения не представляет. Кроме того, на основании решения суда, вступившего в законную силу, Саунова Н.А. признана не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)2, (адрес).

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

...

...

...

...

...

...

...

...