Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5075/2010 ~ М-4696/2010 от 13.07.2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 августа 2010 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.

при секретаре Красновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5075/2010 по иску Казанцева ФИО6 к ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственности квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... .... Дата обезличена года истцом в квартире произведена перепланировка и переустройство: разобрана перегородка между туалетом и ванной комнатой, площадь санузла увеличена за счет площади коридора (разобрана перегородка с дверными проемами, установлена новая с дверным проемом), перенесены сантехприборы- раковина и ванна. В жилой комнате установлена перегородка. ... однокомнатной квартиры до перепланировки и переустройства составляла 45,2 кв.м., в том числе жилая площадь - 24,4 кв.м. Истец считает, что указанные в исковом заявлении перепланировки и переустройства не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, а поэтому просит суд сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии.

Дата обезличена года истец уточнил исковые требования, просит суд сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном и переустроенном состоянии: разобрана перегородка между туалетом и ванной, площадь санузла увеличена за счет площади коридора (разобрана перегородка с дверными проемами, установлена новая с дверным проемом), перенесены сантехприборы- раковина и ванна. В жилой комнате установлена перегородка.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ФИО4 установлено, что истец является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от Дата обезличена года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года произведена запись регистрации Номер обезличен. Согласно техническому паспорту жилого помещения от Дата обезличена года конфигурация квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... изменена. В соответствии со справкой о технико-экономических показателях Номер обезличен от Дата обезличена года, по данным технической инвентаризации от Дата обезличена установлено, что в однокомнатной квартиры произведены перепланировки и переустройство: разобрана перегородка между туалетом и ванной, площадь санузла увеличена за счет площади коридора (разобрана перегородка с дверными проемами, установлена новая с дверным проемом), перенесены сантехприборы- раковина и ванна. В жилой комнате установлена перегородка. ... однокомнатной квартиры до перепланировок и переустройства составляла 45,2 кв.м., жилая площадь - 24,4 кв.м. После перепланировок и переустройства общая площадь квартиры составила 44,10 кв.м., жилая площадь - 23,90 кв.м. Техническим заключением ... от Дата обезличена года установлено, что самовольно проведенная перепланировка и переустройство квартиры соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью. Согласно экспертному заключению Номер обезличенк от Дата обезличена года перепланировка и переустройство квартиры Номер обезличен по ... дом Номер обезличен в ... соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировки и переустройство квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... завершены, перепланировки и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни или здоровью, имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном и переустроенном состоянии: разобрана перегородка между туалетом и ванной, площадь санузла увеличена за счет площади коридора (разобрана перегородка с дверными проемами, установлена новая с дверным проемом), перенесены сантехприборы- раковина и ванна. В жилой комнате установлена перегородка.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 02 августа 2010 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал __2-5075/2010 и хранится

в Ленинском районном суде г.Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Г.С. Бахчева

Секретарь В.В.Краснова