Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2015 ~ М-229/2015 от 09.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Король Е. Н., Макаровой Н. Н., Новикова М. Н., Новикова В. Н., Жуковой Е. А. к ТУ Росимущества в (адрес), Администрации Рузского муниципального района (адрес) о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы, обращаясь с иском, просит суд признать за собой право общей долевой доля в праве 1/5 за каждым на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес) и признать за собой право общей долевой доля в праве 1/5 за каждым на жилой дом общей площадью 50,6 кв.м., из нее жилой 38,7 кв.м, расположенный по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что Хрясову А. И. (дедушке истцов) решением исполнительного комитета (адрес) совета трудящихся (адрес) от (дата) № был выделен земельный участок в (адрес) площадью 1000 кв.м. В этом же году между исполкомом Дороховского поселкового совета депутатов в лице председателя поссовета Пермяковой Е.А. и Хрясовым А.И. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка общей площадью 1000 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в (адрес). В 1958 году Хрясов А.И. построил жилой дом и зарегистрировал его в БТИ.

(дата) Хрясов А.И. умер. Хрясова Е. П. (бабушка истцов и супруга Хрясова А.И.) умерла (дата) года. Завещание при жизни они не оставляли.

После смерти Хрясова А.И. и Хрясовой Е.П. наследниками первой очереди являлись их дочери (родители истцов) Новикова В. А., умершая (дата) и Хальзова Н. А., умершая (дата) г.

Новикова В.А. и Хальзова Н.А. не обращались к нотариусу для вступления в наследственную массу после смерти своих родителей (Хрясова А.И., Хрясовой Е.П.)

Истцы являются единственными наследниками к вышеуказанному имуществу, несут бремя его содержания.

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (адрес) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица Администрации Рузского муниципального района (адрес), в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Дороховское Рузского муниципального района (адрес) в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом был извещен.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что Хрясову А. И. (дедушке истцов) решением исполнительного комитета (адрес) совета трудящихся (адрес) от (дата) № был выделен земельный участок в (адрес) площадью 1000 кв.м. В этом же году между исполкомом Дороховского поселкового совета депутатов в лице председателя поссовета Пермяковой Е.А. и Хрясовым А.И. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка общей площадью 1000 кв.м под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в (адрес). В 1958 году Хрясов А.И. построил жилой дом и зарегистрировал его в БТИ.

(дата) Хрясов А.И. умер. Хрясова Е. П. (бабушка истцов и супруга Хрясова А.И.) умерла (дата) года. Завещание при жизни они не оставляли.

После смерти Хрясова А.И. и Хрясовой Е.П. наследниками первой очереди являлись их дочери (родители истцов) Новикова В. А., умершая (дата) и Хальзова Н. А., умершая (дата) г.

Новикова В.А. и Хальзова Н.А. не обращались к нотариусу для вступления в наследственную массу после смерти своих родителей (Хрясова А.И., Хрясовой Е.П.)

Истцы являются единственными наследниками к вышеуказанному имуществу, несут бремя его содержания.

В соответствии с п. 9.1 ч. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из имеющегося в материалах дела заключения кадастрового инженера усматривается, что границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения- деревянного забора, позволяющего однозначно определить местоположение границ земельного участка. Перемещение границ (забора) земельного участка при проведении кадастровых работ не выявлено. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки, выращивается сельскохозяйственная продукция, посажены плодовые деревья и кустарники. Площадь земельного участка по фактическому землепользованию составляет 1 015 кв.м..

Пересечений границ уточняемого земельного участка со смежными с ним участками не выявлено.

Расхождения между документальной и фактической площадью земельного участка на 15 кв.м., определенной с учетом установленных в соответствии с ФЗ-221 от 24.07.2007 г. требований, не превышает площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами и не опровергнуты ответчиками.

С учетом обстоятельств данного дела, представленных доказательств и требований вышеперечисленных норм права, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и полагает возможным признать за истцами право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1 015 кв.м в координатах указанных в заключении кадастрового инженера.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Король Е. Н., Макаровой Н. Н., Новикова М. Н., Новикова В. Н., Жуковой Е. А. удовлетворить.

Признать за Король Е. Н., Макаровой Н. Н., Новиковым М. Н., Новиковым В. Н., Жуковой Е. А. право собственности по 1/5 долей за каждым на жилой дом площадью всех частей здания 50,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 50,6 кв.м., в том числе жилой 38,7 кв.м., подсобной 11,9 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Признать за Король Е. Н., Макаровой Н. Н., Новиковым М. Н., Новиковым В. Н., Жуковой Е. А. право собственности по 1/5 долей за каждым на земельный участок с площадью 1 015 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: (адрес), в следующих координатах:

Номера точек	Х,м	Y,м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 апреля 2015 года.

Судья: Ю.В. Фильченкова