Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6582/2011 ~ М-5444/2011 от 15.08.2011

Дело № 2-6582/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи — Лемякиной В.М.,

при секретаре — Ламзиной Т.С.,

с участием истца – Журавлевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 сентября 2011 г. в городе Волгограде гражданское дело по иску Журавлевой Е.А. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Журавлева Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения 17/60 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП №... и соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ Журавлевой Е.А. принадлежит 17/60 долей квартиры расположенной по адресу: .... 13/30 долей квартиры является муниципальной собственностью Волгограда. В указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка: существующий дверной проем между кладовой и коридором заделан листами гипсокартона на алюминевом каркасе и пробит новый дверной проем между кладовой и жилой комнатой №2; в ванной комнате демонтированы и перенесены сантехнические приборы — раковина и ванна. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации. Просит суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии.

Истец Журавлева Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Журавлев И.А. В судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения 17/60 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП №... и соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ Журавлевой Е.А. принадлежит 17/60 долей квартиры расположенной по адресу: .... 13/30 долей квартиры является муниципальной собственностью Волгограда. В указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка: существующий дверной проем между кладовой и коридором заделан листами гипсокартона на алюминевом каркасе и пробит новый дверной проем между кладовой и жилой комнатой №2; в ванной комнате демонтированы и перенесены сантехнические приборы — раковина и ванна. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации.

Согласно заключению МУП ЦМБТИ установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) ... на момент обследования ДД.ММ.ГГГГ - работоспособное. Выполненная перепланировка и переустройство не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлевой Е.А. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии квартиру ... общей площадью 52,4 кв.м, жилой площадью 29,8 кв.м. в виде произведенных работ: существующий дверной проем между кладовой и коридором заделан листами гипсокартона на алюминевом каркасе и пробит новый дверной проем между кладовой и жилой комнатой №2; в ванной комнате демонтированы и перенесены сантехнические приборы — раковина и ванна. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней

Судья В.М. Лемякина

Именем Российской Федерации