Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2015 ~ М-127/2015 от 22.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., с участием адвоката Туринцевой М.М., при секретаре Андреевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маринич М. А., Маринич А. А. к Морозовой О. А. о признании имущества совместной собственностью супругов, признании права собственности на доли в имуществе; по иску Маринич М. А. к Морозовой О. А., Долбня О. А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Маринич М.А., Маринич А.А. просят суд признать совместной собственностью супругов А.В. и Морозовой О.А. следующее имущество: земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение (адрес); квартиру, расположенную по адресу: (адрес); квартиру, расположенную по адресу: (адрес); денежные вклады, открытые на имя Морозовой О.А., находящиеся в ОАО «...», на сумму ... рублей; автомобиль ...; 7/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), определив доли по 1/2;

прекратить право собственности Морозовой О.А. на: 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: (адрес); на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: (адрес); на на 28/80 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес);

признать за Маринич М.А., Маринич А.А. право собственности (по 1/8 доле за каждым) на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение (адрес); признать за Маринич М.А., Маринич А.А. право собственности (по 1/8 доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: (адрес); признать за Маринич М.А., Маринич А.А. право собственности (по 1/8 доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: (адрес); признать за Маринич М.А., Маринич А.А. право собственности (по 7/80 долей за каждым) на жилой дом площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес); признать за Маринич М.А. право собственности на 1/8 долю автомобиля ...;

обязать Морозову О.А. выплатить Маринич М.А., Маринич А.А. компенсацию в размере ... каждому за 1/8 долю денежных вкладов (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ),

мотивируя просьбу тем, что (дата) умер отец истцов – А.В. При жизни, в период с (дата) по (дата) г., А.В. состоял в браке с ответчиком Морозовой О.А. В период брака между супругами брачный договор не заключался. Решением ... районного суда ... области от (дата) г., вступившим в законную силу, установлено, что после расторжения брака, А.В. и Морозова О.А. проживали вместе и вели общее хозяйство.

В период брака на имя ответчика Морозовой О.А. был приобретен земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение (адрес). Также, в период брака, ответчиком Морозовой О.А. в порядке наследования был приобретен жилой дом (адрес). В период брака указанный жилой дом был реконструирован, произведены неотделимые улучшения: старый ветхий дом был перестроен в трехэтажный коттедж. После произведенных улучшений, стоимость дома значительно возросла, что позволяло супругу ответчика Морозовой О.А. при разделе имущества, претендовать на выдел доли в указанном жилом доме. В соответствии с заключением эксперта, доля улучшений составила 7/10. В период брака, (дата) г., на имя ответчика Морозовой О.А. был приобретен автомобиль ... государственный регистрационный знак №, который был продан ответчиком (дата) г.

В период фактических брачных отношений (дата) г., на имя супруги А.В. – Морозовой О.А. было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес). (дата) на имя ответчика зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Также на имя ответчицы открыты счета в ОАО «...», на которых находятся денежные средства, являющиеся совместно нажитым имуществом супругов А.В. и Морозовой О.А. Согласно наследственного дела № к имуществу умершего А.В., наследниками первой очереди по закону являются: Маринич М.А. (сын), Маринич А.А. (дочь) – истцы по делу, Мулюкин С.А. (сын), Мулюкин В.А. (сын) – третьи лица по делу. Поскольку спорное имущество является совместной собственностью супругов А.В. (отца истцов) и ответчика Морозовой О.А., доля их отца в общем имуществе супругов составляет 1/2 часть, истцы, являясь наследниками первой очереди по закону после смерти отца, просят признать за ними право собственности на доли в вышеуказанном имуществе.

Истец Маринич М.А. просит суд признать договор купли-продажи от (дата) земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение: местоположение (адрес), заключенный между Морозовой О.А. и Долбня О.А., недействительным,

мотивируя свою просьбу тем, что (дата) умер отец истца – А.В. При жизни, в период с (дата) по (дата) А.В. состоял в браке с ответчиком Морозовой О.А. В период брака между супругами брачный договор не заключался. Решением ... районного суда ... области от (дата) г., вступившим в законную силу, установлено, что после расторжения брака А.В. и Морозова О.А. проживали вместе и вели общее хозяйство. В период брака, (дата) г., на имя ответчика Морозовой О.А. был приобретен земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Нотариусом ... нотариального округа К. было открыто наследственное дело № к имуществу умершего А.В., согласно которому наследниками первой очереди по закону являются: Маринич М.А. (сын), Маринич А.А. (дочь), Мулюкин С.А. (сын), Мулюкин В.А. (сын).

(дата) истец узнал о том, что Морозова О.А. после смерти А.В., (дата) заключила с Долбня О.А. договор купли-продажи земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №. Маринич М.А. считает, что при заключении указанного договора купли-продажи земельного участка, в нарушение закона, не было получено согласие супруга А.В. на отчуждение земельного участка, а регистрацией перехода права собственности от (дата) г., нарушено право наследников на выдел наследственной доли, так как указанное имущество является совместной собственностью супругов. Кроме того, из спорного договора следует, что указанный земельный участок продан за ... рублей, что в 5 раз меньше его кадастровой стоимости (кадастровая стоимость земельного участка на день смерти А.В. составляла ... рублей).

Таким образом, ответчик Морозова О.А., заключая договор купли-продажи земельного участка, действовала недобросовестно, зная о том, что указанный земельный участок является совместно нажитым имуществом, а также о том, что наследники умершего обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти А.В.

Истцы Маринич М.А., Маринич А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца Маринич А.А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Морозова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Морозовой О.А. в судебное заседание явилась, с иском не согласна, представила письменные возражения.

Ответчик Долбня О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица Мулюкин С.А., Мулюкин В.А., представитель третьего лица УФСГРК и К по ... области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, эксперта, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что с (дата) истица Морозова О.А. состояла в зарегистрированном браке с А.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака, копия которого имеется в материалах дела. Брачного договора между ними не заключалось. Решением мирового судьи ... судебного участка ... судебного района ... области от (дата) г., вступившим в законную силу, брак между Морозовой О.А. и А.В. был расторгнут.

(дата) А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела, завещания при жизни не оставил. Истцы Маринич М.А., Маринич А.А. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца А.В. Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершего А.В., наследниками первой очереди по закону являются: Маринич М.А. (сын), Маринич А.А. (дочь), Мулюкин С.А. (сын), Мулюкин В.А. (сын).

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления главы ... муниципального района ... области от (дата) № Морозовой О.А. был предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: жилой дом, участок находится примерно в 220 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: (адрес) (дата) между Администрацией ... муниципального района ... области и Морозовой О.А. заключен договор № аренды вышеуказанного земельного участка. Договор аренды зарегистрирован в УФСГРК и К по ... области (дата) г., запись регистрации №.

На основании постановления главы ... муниципального района ... области от (дата) № Морозовой О.А. был предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенный по вышеуказанному адресу. (дата) между Администрацией ... муниципального района ... области и Морозовой О.А. заключен договор № купли-продажи земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №. Договор купли-продажи зарегистрирован в УФСГРК и К по ... области (дата) г., запись регистрации №.

Согласно нормам действующего законодательства земельные участки выделенные одному из супругов в период брака, в том числе и безвозмездно, не переходят в раздельную собственность, на такие земельные участки распространяется законный режим имущества супругов (ст.34 СК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 Семейного кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, п.п.1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ и статьей 254 Гражданского кодекса РФ.

Суд, с учетом представленных доказательств, пояснений участников процесса, приходит к выводу о том, что указанное имущество нажито в браке А.В. и Морозовой О.А., поскольку было приобретено сторонами в период брака. Суд также полагает, что земельный участок предоставлялся для нужд семьи в период брака сторон. Таким образом, истцу А.В. принадлежала 1/2 доля в праве на спорный земельный участок.

(дата) между Морозовой О.А. и Долбня О.А. был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №. Договор купли-продажи зарегистрирован в УФСГРК и К по ... области (дата) г., запись регистрации №. Право собственности ответчика Долбня О.А. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от (дата) г., копия которого имеется в материалах дела.

В соответствии со ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст.168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Договор купли-продажи земельного участка от (дата) суд считает недействительным, поскольку на момент заключения договора купли-продажи от (дата) земельный участок являлся совместно нажитым имуществом А.В. и Морозовой О.А. Морозова О.А., не получив согласия А.В., что не отрицалось представителем истца в судебном заседании, на основании вышеуказанного договора купли-продажи продала ответчику Долбня О.А. спорный земельный участок, что в силу действующего законодательства является незаконным, следовательно, договор купли-продажи является недействительным и ничтожным с момента его заключения в соответствии с требованиями ст.ст.167, 168 ГК РФ. Доводы ответчика Морозовой О.А. о том, что договор от (дата) заключен в период рассмотрения гражданского дела о расторжении брака, и А.В. не заявлял требований о разделе совместно нажитого имущества до дня смерти, суд отклоняет как несостоятельные, данные доводы не опровергают юридически значимые обстоятельства, установленные по делу. Вышеуказанные доводы правового значения для рассмотрения дела не имеют, поскольку спорный земельный участок был приобретен супругами в период брака. Доказательств тому, что денежные средства от продажи спорного участка были потрачены на общие нужды А.В. и Морозовой О.А. в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что на момент заключения договора купли-продажи от (дата) у Морозовой О.А. не возникло право собственности на земельный участок с кадастровым №.

Также по делу установлено, что (дата) между Ивановой Л.В. и Морозовой О.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес) Договор зарегистрирован в УФСГРК и К по ... области (дата) Право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от (дата) г., копия которого имеется в материалах дела. На основании договора купли-продажи от (дата) г., зарегистрированного в УФСГРК и К по ... области (дата) г., ответчик Морозова О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от (дата) г., копия которого имеется в материалах дела. Истцы, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, считают, что данное имущество является совместно нажитым имуществом А.В. и Морозовой О.А., поскольку приобретено в период нахождения А.В. и Морозовой О.А. в фактических брачных отношениях.

В соответствии с ч.1 ст.25 СК РФ, брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

Как указывалось выше, брак между А.В. и Морозовой О.А. расторгнут на основании решения мирового судьи ... судебного участка ... судебного района ... области от (дата) г., вступившего в законную силу, (дата) г., что не отрицалось сторонами в судебном заседании. Суд считает, что вышеуказанное имущество не может быть признано общим имуществом бывших супругов, поскольку в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, истцами суду не представлено доказательств тому, что после расторжения брака А.В. состоя в фактических брачных отношениях с Морозовой О.А., вел с ней совместное хозяйство, а также тому, что у бывших супругов было достигнуто соглашение на создание общего имущества. Фактические брачные отношения сторон не влекут возникновения режима совместной собственности супругов, поскольку в данном случае требуется доказать не сам факт состояния в фактических брачных отношениях, а приобретение данного конкретного имущества на средства обоих фактических супругов.

Истец Маринич М.А. просит суд признать совместно нажитым имуществом супругов автомобиль ... государственный регистрационный знак №, и признать за ним право собственности на 1/8 долю данного автомобиля. Согласно карточке учета транспортных средств, полученной по запросу суда из ОГИБДД ОМВД России по ... району, (дата) на имя Морозовой О.А. было зарегистрировано транспортное средство Mitsubishi – Spase Star государственный регистрационный знак №. (дата) данное транспортное средство было снято с регистрационного учета для отчуждения. Суд считает требования Маринич М.А. необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом суду не представлено достаточных и бесспорных доказательств, подтверждающих основания возникновения права собственности у Морозовой О.А. на спорный автомобиль, в связи с чем, у суда отсутствуют правовые основания для признания вышеуказанного автомобиля совместно нажитым имуществом А.В. и Морозовой О.А.

Также по делу установлено, что в период брака супругов А.В. и Морозовой О.А. в ... отделении по ... области Среднерусского банка ОАО «...» на имя Морозовой О.А. были открыты денежные вклады, которые по состоянию на момент расторжения брака имели остатки денежных средств на общую сумму .... Учитывая требования вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу о том, что поскольку денежные вклады, открытые в период брака на имя ответчика являются совместно нажитым имуществом супругов, то 1/2 доля указанного имущества должна быть включена в состав наследственной массы умершего А.В., в связи с чем, истцы имеют право на получение денежной компенсации их доли во вкладах, как наследники первой очереди, в размере ... каждый.

Также по делу установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) г., выданного государственным нотариусом ... государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за №, ответчику Морозовой О.А. принадлежало 2/3 доли жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес). На основании договора купли-продажи домовладения от (дата) г., удостоверенного нотариусом ... государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за №, Морозовой О.А. принадлежала 1/3 доля жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от (дата) г., копия которого имеется в материалах дела.

По мнению истцов, в период брака А.В. и Морозова О.А. реконструировали вышеуказанный жилой дом (одноэтажный жилой дом перестроен в трехэтажный), в связи с чем, значительно увеличилась площадь дома, стоимость дома возросла.

Согласно данным технического паспорта на вышеуказанный жилой дом (лит.А, А1, 1) по состоянию на (дата) года, общая площадь составляла ... кв.м. Согласно данным технического паспорта на вышеуказанный жилой дом (лит.А, А1, А2, А3, А4) по состоянию на (дата) года, общая площадь составляла ... кв.м. По утверждению истцов, жилой дом (адрес) (как имущество) был значительно улучшен в период брака между отцом истцов и Морозовой О.А. за счет общего имущества супругов.

Судом для проверки указанных доводов по ходатайству представителя истца Маринич А.А. по делу были назначены и проведены строительно-техническая экспертиза и дополнительная строительно-техническая экспертиза. Оснований не доверять заключению эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, суд не усматривает. Согласно указанному заключению выполнены обмеры в результате натурного обследования жилого дома по адресу: (адрес). Во всех помещениях жилого дома установлены наружные оконные блоки из ПВХ профиля с двойными стеклопакетами, на мансарде установлены деревянные мансардные окна, смонтированы деревянные подоконники, установлены межкомнатные деревянные двери, смонтирована и действует система отопления, канализации, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения, газоснабжения, смонтированы все сантехнические приборы.

В период с (дата) по (дата) были произведены существенные изменения конструкций жилого дома и общей площади жилого дома с ... кв.м. до ... кв.м., по факту произведена реконструкция жилого дома. В результате произведенных улучшений жилого дома за период с (дата) по (дата) общая площадь жилого дома возросла на ... кв.м., что составляет 70% от общей площади дома после реконструкции. Доля произведенных улучшений составила 7/10. При подсчетах параметров жилого дома до и после реконструкции выявлено, что объем здания до реконструкции составлял ... куб.м., после реконструкции – ... куб.м., таким образом, улучшения составили ... куб.м., что составляет 70,5% от общего объема здания. Рыночная стоимость исследуемого жилого дома на (дата) в ценах ... г. составляет ... рублей; рыночная стоимость жилого дома на (дата) составляет ... рублей, то есть в результате произведенных улучшений стоимость жилого дома увеличилась на ... рубля. Вклад произведенных улучшений в стоимость жилого дома составил ... рублей или ...% от стоимости жилого дома после произведенных улучшений.

С учетом представленных доказательств, имеющихся в материалах дела, пояснений сторон, эксперта, данных в ходе судебных заседаний по делу, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истцов о том, что в период брака между А.В. и Морозовой О.А. было произведено существенное улучшение спорного имущества – жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Поскольку указанное имущество было существенно улучшено в период брака, у суда есть основания полагать, что такое улучшение произведено за счет общих средств супругов А.В. и Морозовой О.А. Бесспорных и достаточных доказательств тому, что указанные улучшения были произведены за счет каких-либо личных средств Морозовой О.А. суду не представлено.

В соответствии со ст.37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Из обстоятельств дела следует, что супруги А.В. и Морозова О.А. в период совместной жизни произвели значительные улучшения личного имущества Морозовой О.А. в виде спорного жилого дома, однако, с учетом требований ст.36 СК РФ, считать, что оно стало полностью их совместной собственностью, оснований не имеется. Таким образом, суд считает, что между А.В. и Морозовой О.А. необходимо определить доли в улучшениях на спорный жилой дом, что составит по 7/20 долей за каждым. По правовому смыслу ст.36 СК РФ, содержание которой раскрыто выше, в системном толковании указанной нормы с положениями ст.37 СК РФ, суд считает, что по обстоятельствам данного дела доли в праве на спорный дом между бывшими супругами А.В. и Морозовой О.А. должны определяться следующим образом: за Морозовой – 13/20 долей, за А.В. – 7/20 долей. На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истцов, и признать за Маринич М.А., Маринич А.А. право собственности (по 7/80 долей за каждым) на вышеуказанный жилой дом.

С учетом представленных доказательств, суд полагает, что спорное имущество в виде земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым № денежных вкладов, открытых на имя Морозовой О.А., находящиеся в ОАО «...»; 7/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) является совместно нажитым имуществом Морозовой О.А. и А.В. Поскольку соглашения о разделе имущества, приобретенного в период брака, являющегося общей совместной собственностью супругов, между Морозовой О.А. и А.В. не имелось, брачного договора не заключалось, суд определяет доли в нем между Морозовой О.А. и А.В. равными, то есть по 1/2 доле за каждым.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Маринич М. А., Маринич А. А. к Морозовой О. А. о признании имущества совместной собственностью супругов, признании права собственности на доли в имуществе, удовлетворить частично.

Исковые требования Маринич М. А. к Морозовой О. А., Долбня О. А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом Морозовой О.А. и А.В.: земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение (адрес) денежные вклады, открытые на имя Морозовой О.А., находящиеся в ОАО «...», 7/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), определив доли по 1/2.

Признать договор купли-продажи от (дата) земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение (адрес), заключенный между Морозовой О. А. и Долбня О. А., недействительным.

Прекратить право собственности Долбня О. А. на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение (адрес).

Исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от (дата) о государственной регистрации права собственности Долбня О. А. на земельный участок с кадастровым №.

Обязать Морозову О. А. выплатить Долбня О. А. денежные средства в размере ... рублей, оплаченные по договору купли-продажи земельного участка от (дата) г.

Признать за Морозовой О. А. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение (адрес)

Признать за Маринич М. А., Маринич А. А. право собственности (по 1/8 доле за каждым) за земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение (адрес).

Прекратить право собственности Морозовой О. А. на 28/80 долей жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)

Признать за Маринич М. А., Маринич А. А. право собственности (по 7/80 долей за каждым) на жилой дом площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Взыскать с Морозовой О. А. в пользу Маринич М. А. денежные средства в размере ....

Взыскать с Морозовой О. А. в пользу Маринич А. А. денежные средства в размере ....

В удовлетворении исковых требований Маринич М. А., Маринич А. А. о признании совместно нажитым имуществом Морозовой О.А. и А.В.: квартиры, расположенной по адресу: (адрес); квартиры, расположенной по адресу: (адрес); автомобиля ...; прекращении права собственности на квартиры; признании права собственности на доли квартир, отказать.

В удовлетворении исковых требований Маринич М. А. о признании права собственности на долю автомобиля, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

Судья: Н.Н.Кривенцова