Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6653/2018 ~ М-4720/2018 от 21.06.2018

       2-6653/2018

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                           28 августа 2018 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Костиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6653/2018 по иску ТСЖ «Монтажник-2» к Перелыгиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, указывая, что ответчик Перелыгина (<данные изъяты>) М.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. ТСЖ «Монтажник-2» было создано на базе одного многоквартирного дома, расположенном по адресу: <данные изъяты>, и с 2008 года осуществляет его эксплуатацию.

Ответчик, пользуясь коммунальными услугами, обязан в силу закона производить оплату за коммунальные услуги жилого помещения, однако такой оплаты не производит. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с января 2014 года по декабрь 2017 года в сумме 252 742 рубля 59 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 730 рублей.

Представитель истца Иванов С.А. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещена, о причинах не явки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ТСЖ «Монтажник-2» на основании Устава осуществляет управление и обеспечение эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>.

Между <данные изъяты> (застройщик) и <данные изъяты> (дольщик) заключен договору на строительство жилья <данные изъяты> от <данные изъяты>, согласно которому застройщик обязался осуществить строительство одной пятикомнатной квартиры № <данные изъяты>, расположенной на 4 этаже (первая квартира на площадке) в 6 блок секции <данные изъяты> квартирного 9-тиэтажного жилого дома №<данные изъяты> по ГП в <данные изъяты>, общей площадью 94,74 кв.м..

Согласно договору №<данные изъяты> об уступке прав и обязанностей дольщика от <данные изъяты> права на указанную квартиру были переданы ответчик Перелыгина М.Ю. В соответствии с актом приема-передачи от 04.08.2006 <данные изъяты> передало в собственность Перелыгиной (<данные изъяты>) вышеуказанную квартиру в собственность. Указанные документы прошли регистрацию в Управлении федеральной государственной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам 19.02.2007.

Как следует из постановления УФССП по Тюменской области Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам от 23.03.2017 и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 27.03.2017 жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, было передано взыскателю <данные изъяты>.

Ответчик Перелыгина (до расторжения брака <данные изъяты>) М.Ю. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>. с 08.11.2011, что подтверждается поквартирной карточкой, а также заявлением об отмене судебного приказа.

Таким образом, ответчик, проживая в указанном жилом помещении, пользуясь коммунальными услугами, не производит оплату за коммунальные услуги жилого помещения, в связи с чем за период с января 2014 года по декабрь 2017 года образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги состав в сумме 252 742 рубля 59 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован и проживает вжилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, пользуются именно данным жилым помещением, однако оплату за коммунальные услуги не производит, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей а период с января 2014 года по декабрь 2017 года в сумме 252 742 рубля 59 копеек.

Расчёт суммы долга по коммунальным платежам истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается. Ответчик указанный расчёт не опроверг. Свой расчёт долга по коммунальным платежам не представил.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Монтажник-2» – удовлетворить.

Взыскать с Перелыгиной <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Монтажник-2» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги января 2014 года по декабрь 2017 года в сумме 252 742 рубля 59 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 730 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          О.М.Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 31.08.2018 года.

Судья                                                                                          О.М.Баева