Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6780/2014 ~ М-5317/2014 от 13.05.2014

Дело № 2-6780/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда « 19 » августа 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Зязиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подосеновой О. В., Петровой Капитолины М., третьих лиц с самостоятельными требованиями Лобачковой А. А., Рожина Ю. В., Кравченко А. М. к Администрации города Вологды о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что неоднократно обращались в Администрацию с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м. по <адрес>, на котором расположен жилой дом. В данном доме находится <адрес>, принадлежащая Подосеновой О.В. на праве собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>, принадлежащая Петровой К.М. на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако истцам отказывали в предоставлении указанного земельного участка в общую долевую собственность в связи с тем, что с данными требованиями должны обращаться все собственники квартир.

Просят предоставить Подосеновой О.В., Петровой К.М. в индивидуальном порядке часть земельного участка с кадастровым номером №, в размере 1/6 доли каждой от общей площади 900 кв.м., расположенного под жилым домом по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены Лобачкова А. А., Рожин Ю. В., Кравченко А. М..

Представитель истцов и третьих лиц с самостоятельными требованиями Флегонтова О.П. неоднократно изменяла исковые требования.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от истцов и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, поступило заявление об изменении исковых требований, а именно: просили признать право общей долевой собственности за Подосеновой О.В., Петровой К.М., Лобачковой А.А., Рожиным Ю.В. в размере 1/6 доли каждому на земельный участок с кадастровым номером №. Признать за Кравченко А.М. право единоличного обращения в Администрацию г. Вологды за предоставлением земельного участка с кадастровым номером № в общую долевую собственность в размере 1/6 доли.

Представитель третьего лица УФСР по ВО в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В ходатайстве указал, что в государственном реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №. Вместе с тем в реестре содержатся сведения о гос.регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: - 1/6 доли принадлежит на праве собственности Петровой К. М.; -1/6 доли принадлежит на праве собственности Рожину Ю. В.;- 1/6 доли принадлежит на праве собственности Лобачковой А. А.; ;- 1/6 доли принадлежит на праве собственности Кравченко А. М..

В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов и третьих лиц с самостоятельными требованиями(за исключением Лобачковой А.А.) по доверенности Флегонтова О.П. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы и третьи лица с самостоятельными требованиями в судебное заседание не явились. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Петренко Е.В. оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со статьёй 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствие со ст.36 ч.3 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В соответствие со ст.36 ч.5 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

В соответствие с ч.1 ст.2 Закона 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ

"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности: гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений,

сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

Согласно с ч.4 ст.3 Закона 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствие со ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно Определения Конституционного суда РФ № 82-О от 05.03.2004г. из положений п.1 ст.6 ЗК РФ, ст.ст.128,133 ГК РФ следует, что неделимый земельный участок является одновременно и неделимым объектом как гражданских прав, так и земельных отношений, что в частности означает невозможность установления права собственности только лишь на его часть,-такой земельный участок выступает объектом прав в целом.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью 279,1 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности: Петровой Капитолине М., Рожину Ю. В., Лобачковой А. А., Кравченко А. М., Подосеновой О. В., муниципальному образованию «Город Вологда» по 1/6 доли каждому.

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по вышеуказанному адресу, с разрешенным использованием- для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

Согласно отзыва УФРС по ВО право собственности Лобачковой А.А. на жилой дом зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Рожина Ю.В. зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Петровой К.М. зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела имеется договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в МП «Гортехинвентаризация», согласно которого Подосенова О.В. стала собственницей 1/6 доли.

Таким образом, на основании ч.4 ст.3 Закона 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" у Лобачковой

А.А, Рожина Ю.В, Петровой К.М, Подосеновой О.В. возникло право бесплатной передачи в общую долевую собственность земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно отзыва УФРС по ВО Кравченко А.М. приобрел право собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.( т.е. после введения в действие ЗК).

В соответствие со ст.28 ч.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Следовательно он должен приобрести право собственности на земельный участок через обращение в Администрацию г.Вологды путем выкупа доли земельного участка.

На основании вышесказанного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.08.2014 ░░░░.