Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1154/2023 ~ М-843/2023 от 29.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                                                                                       <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Коваленко О.П.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском с учетом уточнения к ФИО3, об определении доли по 1/2 каждому в оплате за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги по жилому помещению (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, взыскании в счет оплаты за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги за период с июля 2019 г. по июнь 2022 г. сумму в размере 29 435 рублей 26 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 669 рубля 78 копейки, за водоснабжение и водоотведение за период с июля 2019 г. по июнь 2022 г. сумму в размере 3 030 рублей 73 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 339 рубля, за коммунальные услуги отопление за период с июля 2019 г. по июнь 2022 г. сумму в размере 10 690 рублей 88 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 292 рублей 74 копейки, за коммунальные услуги газоснабжение за период с июля 2019 г. по июнь 2022 г. сумму в размере 5 515 рублей 78 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 605 рублей 35 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 201 рубль, а всего 56 780 рублей 52 копеек, возложении обязанности на МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», АО «Предприятие тепловых сетей» заключить отдельные соглашения с истцом на оплату за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги по жилому помещению с предоставлением отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец, ФИО2, зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Квартира по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью, общей площадью 36,45 кв.м., жилой площадью 30,60 кв.м. Согласно справке с места жительства о составе семьи в данной квартире зарегистрирован истец и ответчик. Ответчик ФИО3 не проживает в квартире, в оплате жилого помещения и коммунальные услуги участия не принимает с июля 2019 г. по настоящее время, возмещать понесенные истцом расходы отказывается. Истец полагает, что ответчик ФИО3 должен за себя самостоятельно нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и соответственно, его доля в оплате составляет 1/2.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по последнему известному месту жительства ответчика. Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от её получения.

Кроме того, суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «СКС», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ПАО «Т Плюс», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ООО «ДУК Самарская», Департамента управления имуществом г. о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что 141/193 доли в праве общей долевой собственности на семикомнатную коммунальную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 121,5 кв.м. принадлежит муниципальному образованию г.о. Самара в лице Департамента управления имуществом г.о. Самара. Истец и ответчик являются членами семьи нанимателя двух комнат в указанной квартире, жилой площадью 30, 6 кв.м.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Скиданов И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Скиданов В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу на имя Скиданова Владимира Михайловича открыты лицевые счета.

Скиданов В.М. истцу приходится отцом, а ответчику - дедушкой.

ДД.ММ.ГГГГ Скиданов В.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, Скиданову И.В. отказано в предоставлении муниципальной услуги «Изменение (расторжение) договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» в части признания его нанимателем жилого помещения в виде двух комнат, жилой площадью 30, 6 кв.м, в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений предоставляют ООО «СКС», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ПАО «Т Плюс», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ООО «ДУК Самарская».

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг в равных долях.

Располагая представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Скиданова И.В. об определении доли в оплате за содержание жилья, наем и коммунальные услуги подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что стороны не ведут общего хозяйства, членами одной семьи не являются. При таких обстоятельствах, стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги 1/2 доли Скиданову И.В. и 1/2 доли Скиданову В.И., в связи с чем, суд считает возможным установить следующий порядок оплаты расходов по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги - по 1/2 доли, что соответствует жилой площади жилого помещения 15,3 кв.м. на каждого.

Стороны обязаны нести расходы по содержанию жилых помещений, производить оплату за их содержание, оплату коммунальных услуг, поставляемых по нормативам, выставляемых ООО «СКС», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ПАО «Т Плюс», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ООО «ДУК Самарская».

Решение суда в указанной части является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями и выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, действует до изменения численного состава зарегистрированных в квартире лиц.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика в порядке регресса денежных средств в счет оплаты за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги за период за период с июля 2019 г. по июнь 2022 г. в размере 29 435 рублей 26 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 669 рубля 78 копейки, за водоснабжение и водоотведение за период с июля 2019 г. по июнь 2022 г. сумму в размере 3 030 рублей 73 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 339 рубля, за коммунальные услуги отопление за период с июля 2019 г. по июнь 2022 г. сумму в размере 10 690 рублей 88 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 292 рублей 74 копейки, за коммунальные услуги газоснабжение за период с июля 2019 г. по июнь 2022 г. сумму в размере 5 515 рублей 78 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 605 рублей 35 копеек, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

По смыслу данной нормы размер платы за наем и за содержание жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, определяется в зависимости от площади жилого помещения и не зависит от количества проживающих.

С этим согласуется содержание «Методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», утвержденных приказом Минстроя России от 27.09.2016 N 668/пр на основании части 3 ст. 156 ЖК РФ. Предусмотренные данными методическими указаниями формулы расчета не содержат каких-либо элементов, учитывающих количество проживающих.

В свою очередь, в силу части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно части 4 той же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу приведенных положений закона, как члены семьи, так и бывшие члены семьи нанимателя обязаны наравне с ним участвовать в исполнении обязательств, вытекающих из договора социального найма, при этом бывшие члены семьи несут самостоятельную ответственность по таким обязательствам. Условием этого, как правило, является заключение с ними соглашения о порядке и размере участия в соответствующих расходах или их определение судом, на что указывает пункт 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

При этом упоминание в части 4 ст. 69 ЖК РФ о продолжении проживания бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении не свидетельствует о том, что он сохраняет обязанность участвовать в расходах по внесению платы за наем и за содержание жилого помещения лишь при условии фактического проживания. По смыслу данного положения закона соответствующая обязанность определяется самим фактом сохранения лицом права пользования жилым помещением. Вместе с тем факт непроживания такого лица в жилом помещении, а также обстоятельства и причины непроживания могут учитываться при определении его обязательств по оплате коммунальных услуг

На это указывают, в том числе разъяснения, содержащиеся в пункте 12 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, согласно которым наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Как разъяснено в пункте 37 того же постановления на основе положений части 11 ст. 155 ЖК РФ, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из приведенных норм и разъяснений также следует, что возможность перерасчета ввиду временного отсутствия проживающих предусмотрена лишь в отношении платы за отдельные виды коммунальных услуг, в число которых не входят плата за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Это обусловлено, в том числе тем, что коммунальная услуга по отоплению оказывается в отношении жилого помещения в целом, ее объем не зависит от количества проживающих и определяется техническими характеристиками жилого помещения, а потому в отношении обязательства по оплате данной услуги действует указанный выше принцип равной ответственности нанимателя и членов (бывших членов) его семьи.

Таким образом, при определении размера оплаты за жилое помещение, наем и коммунальные услуги, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, не может учитываться плата за коммунальные услуги, начисляемые на основании показаний приборов учета, а именно: по водоснабжению (горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия), холодное в/с) и водоотведению.

Между тем, материалы дела не содержат сведений о том, что в квартире истца установлены приборы учета по водоснабжению и газоснабжению.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пункт 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» устанавливает, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Незаконное пользование чужими денежными средствами влечет обязанность уплатить с этих средств проценты.

Суд также считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика 1/2 части фактически произведенных истцом оплат за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 г. по июнь 2022 г. сумму в размере 29 435 рублей 26 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 669 рубля 78 копейки, за водоснабжение и водоотведение за период с июля 2019 г. по июнь 2022 г. сумму в размере 3 030 рублей 73 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 339 рубля, за коммунальные услуги отопление за период с июля 2019 г. по июнь 2022 г. сумму в размере 10 690 рублей 88 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 292 рублей 74 копейки, за коммунальные услуги газоснабжение за период с июля 2019 г. по июнь 2022 г. сумму в размере 5 515 рублей 78 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 605 рублей 35 копеек, поскольку указанная обязанность является для истца и ответчика солидарной (за прошедший период), несение расходов в указанном размере истцом подтверждено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд полагает подлежащей взысканию с Скиданова В.И. в пользу истца сумма государственной пошлины по делу в размере 2 201 рубль, уплаченной истцом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Скиданова И.В. к Скиданову В.И. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скиданова Игоря Владимировича к Скиданову Владиславу Игоревичу об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> Скиданову Игорю Владимировичу в размере 1/2 доли, Скиданову Владиславу Игоревичу в размере 1/2 доли.

Указанное решение является основанием для оформления и предоставления ресурсоснабжающими организациями в рамках одного лицевого счета отдельных адресно-именных платежных документов соразмерно установленного участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Скиданова Владислава Игоревича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, ИНН №) в пользу Скиданова Игоря Владимировича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ИНН №) в счет оплаты за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 29 435 рублей 26 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 669 рубля 78 копейки, за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 3 030 рублей 73 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 339 рубля, за коммунальные услуги отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 10 690 рублей 88 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 292 рублей 74 копейки, за коммунальные услуги газоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ. сумму в размере 5 515 рублей 78 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 605 рублей 35 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 201 рубль, а всего 56 780,52 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Самарский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2023.

Председательствующий: