Решение по делу № 2-3303/2016 ~ М-3250/2016 от 21.09.2016

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2016 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

с участием: представителя ответчика – адвоката Демченко ЖА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3303-2016 по иску Денисовой Е.Н. к Михайлову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Денисова Е.Н. обратилась в суд с иском к Михайлову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения, которое приобретено ею по договору установления долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру в ... году. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в качестве знакомого, однако в квартире не проживает, членом семьи истца не является, не несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика нарушает права истца-собственника имущества, что явилось поводом для обращения в суд.

В судебном заседании истец участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях иска настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Поскольку место жительства (пребывания) ответчика установить не представилось возможным, судом для защиты их интересов в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, назначен представитель.

Представитель ответчика – адвокат Демченко Ж.А. просила принять решение на основании имеющихся доказательств, с соблюдением требований закона.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом, квартира <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора установления долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру (л.д. ...). Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. ...).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства в качестве знакомого истца зарегистрирован Михайлов А.И. (л.д. ...).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи собственника квартиры не является, совместное хозяйство с ним не ведет, каких-либо соглашений о проживании ответчика в жилом помещении не заключалось.

Факт непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом, составленным с участием соседей и представителей жилищной организации, судебной повесткой с отметкой о непроживании (л.д. ...).

Как следует из сообщения руководителя ФИО ранее работал в Обществе, со слов работников известно, что он выехал в г.....

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 31,83 Жилищного кодекса РФ, Денисова Е.Н. вправе требовать устранения нарушений ее прав, в том числе путем прекращения права пользования ответчика жилым помещением (ст. 11 Жилищного кодекса РФ).

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

...

...

...

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

...