Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-918/2012 ~ М-872/2012 от 11.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 года

Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области

в составе: судьи Бугарь Г.А.,

при секретаре Сушко О.М.,

с участием истца Кандрухиной Л.Н.,

представителя ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Гончаровой К.С. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Кандрухиной Ларисы Николаевны к Алиеву Габилу Мамедпаша оглы., Нематовой Хуршеде Зафаровне, Алиеву Илгар Аскер оглы, Меликову Эльназу Умуд кызы, Ибрагимову Гияс Тахир оглы, Нематову Нушервону Наимовичу, Нематову Комрону Наимовичу, Саргсян Альберту Рубеновичу, Нечаевой Татьяне Валерьевне, Клеопатровой Натальи Анатольевне, Беззатесному Александру Сергеевичу, Абдуллаевой Римме Сафарбоевне, Гашимовой Флюре Гюндуз кызы, Хоробрых Денису Сергеевичу, Лаврухину Сергею Владмировичу, Кашаевой Олесе Викторовне, Ягодаровой Татьяне Адольфовне, Асатрят Марату Ониковичу, Нарбаеву Ибодат Абдуллаевне, Гаджиризаеву Мансуру Аждар оглы, Кенжаеву Хусану Хасановичу, Татарян Тиграну Аршутовичу, Эсенканову Кошайбекуу Тагайбековичу, Эсенкановой Гулбайре Бакеевне, Холову Ашуру Мадалиевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, об устранении препятствий в осуществлении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском в ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением по адресу: ....

В ходе судебного заседания Кандрухина Л.Н. на иске настаивала, пояснив, что ей принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: ..... Согласно выписке из поквартирной карточки Алиев Г.М. прописан с 29.09.2010 года, Нематова Х.З. прописана с 01.12.2010года, Алиев И.А.о. прописан с 30.11.2010года, Меликова Э.У.к. прописана с 02.02.2011г., Ибрагимов Г.Т.о. прописан с 01.02.2011года, Нематов Н.Н. прописан О2.02.2011года, Нематов К.Н. прописан 02.02.2011года, Саргсян А. Р. прописан с 28.08.2009 года, Нечаева Т.В. прописана с 16.02.2011 года, Клеопатрова Н.А. прописана с 22.04.2011года, Беззатесный А.С. прописан с 13.05.2011года, Абдуллаева Р.С. прописана с ОЗ.Об.2011года, Гашимова Ф.Г.к. прописана с 17.06.2011года, Хоробрых Д.С. прописан с 31.08.2011г, Лаврухин СВ. прописан с 2б.09.2008года, Кашаева Олеся Викторовна прописана с 08.07.2010 года, Асатрян М.О. прописан с 08.06.2009г., Ягодарова Т.А. прописана с 19.07.2011года, Нарбаева И.А. прописана с 10.08.2011года, Гаджиризаев М. А. оглы прописан с 17.07.2009 года, Кенжаев Х.Х., прописан с 08.10.2011года, Татарян Т.А. прописан с 25.11.2001года, Эсенканов К.Т., прописан с 13.05.2011года, Эсенканова Г.Б. прописана с 16.10.2009года, Холов A.M. прописан с 30.04.2010года. Место нахождения ответчиков в настоящее время неизвестно, однако, ей приходится оплачивать за них коммунальные услуги. Истец просит устранить ей препятствия в праве пользования домом, расположенным по адресу: г. Тольятти, ул. Кооперативная, 76/а, признать их не приобретшими права пользования домом, а так же обязать отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти снять с регистрационного учета ответчиков по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика – адвокат Гончарова К.С., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что у нее отсутствуют полномочия на признание иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ей неизвестна.

Представитель третьего лица - Отдела в Комсомольском районе г.о. Тольятти УФМС России по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, заблаговременно и надлежащим образом, представил суду телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело без его участия.

Свидетели ФИО43 в судебном заседании показали, что они являются соседями истицы. С ответчиками они не знакомы, только известно, что указанные лица осуществляли строительные работы в доме, так же им известно, что ответчики в спорном жилом доме не проживали, общего хозяйства с истицей не вели и никогда в дом не вселялись., были лишь прописаны из за жалости к Кандрухиной Л.Н.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое по­мещение гражда­нину на основании договора найма, договора безвозмездного пользова­ния или на ином закон­ном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся про­живающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом поме­щении его супруг, дети и родители данного собствен­ника. Другие родственники, нетру­доспособ­ные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть при­знаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения в виде жилого дома, общей площадью 208,4 кв.м. жилой площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: .... Как следует из выписки из поквартирной карточки, выданной МБУ МФЦ 11.05.2012 года, в спорном жилом доме ответчики зарегистрированы по настоящее время.

Как следует из пояснений истицы и допрошенных в судебном заседании свидетелей ответчики с момента регистрации в спорное жилое помещение никогда не вселялись, и никогда не проживали в нем. Зарегистрированы ответчики в спорном жилом доме были формально. Совместное хозяйство с собствен­никами жилья не вели, место жительства их неизвестно.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, поскольку собственник несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчиком спорным жильем и снятия его с регистрационного учета в нем в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кандрухиной Ларисы Николаевны, - удовлетворить.

Устранить Кандухиной Ларисе Николаевне препятствия в осуществлении прав собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по адресу: ....

Признать Алиева Габила Мамедпаша оглы, Нематову Хуршеде Зафаровну, Алиева Илгара Аскера оглы, Меликова Эльназа Умуд кызы, Ибрагимова Гияса Тахир оглы, Нематова Нушервона Наимовича, Нематова Комрона Наимовича, Саргсяна Альберта Рубеновича, Нечаеву Татьяну Валерьевну, Клеопатрову Наталью Анатольевну, Беззатесного Александра Сергеевича, Абдуллаеву Римму Сафарбоевну, Гашимову Флюру Гюндуз кызы, Хоробрых Дениса Сергеевича, Лаврухина Сергея Владимировича, Кашаеву Олесю Викторовну, Ягодарову Татьяну Адольфовну, Асатрят Марата Ониковича, Нарбаева Ибодата Абдуллаевича, Гаджиризаева Мансура Аждара оглы, Кенжаева Хусана Хасановича, Татаряна Тиграна Аршутовича, Эсенканова Кошайбека Тагайбековича, Эсенканову Гулбайру Бакеевну, Холова Ашура Мадалиевича не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти снять с регистрационного учета Алиева Габила Мамедпаша оглы, ...р., Нематову Хуршеде Зафаровну, ... гр., Алиева Илгара Аскера оглы, ... г.р., Меликова Эльназа Умуд кызы, ... г.р., Ибрагимова Гияса Тахир оглы,... г.р., Нематова Нушервона Наимовича,... г.р., Нематова Комрона Наимовича, ... г.р., Саргсяна Альберта Рубеновича, ... г.р., Нечаеву Татьяну Валерьевну, ... г.р., Клеопатрову Наталью Анатольевну,... г.р., Беззатесного Александра Сергеевича, ... г.р.. Абдуллаеву Римму Сафарбоевну,... г.р., Гашимову Флюру Гюндуз кызы,... г.р., Хоробрых Дениса Сергеевича,... г.р., Лаврухина Сергея Владимировича, ... г.р., Кашаеву Олесю Викторовну,... г.р., Ягодарову Татьяну Адольфовну, ... г.р., Асатрят Марата Ониковича, ... г.р., Нарбаеву Ибодат Абдуллаевну, ... г.р., Гаджиризаева Мансура Аждара оглы, Кенжаева Хусана Хасановича, 17... г.р., Татаряна Тиграна Аршутовича, ... г.р., Эсенканова Кошайбека Тагайбековича, ... г.р., Эсенканову Гулбайру Бакеевну,... г.р., Холова Ашура Мадалиевича, 15.06.1964 г.р., по ад­ресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Бугарь

Мотивированное решение суда изготовлено 23.05.2012 г.