Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2016 (2-997/2015;) ~ М-1002/2015 от 15.12.2015

По делу № 2 - 67         2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2016 года                                                                                       ст. Новопокровская

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                         Баранова С.В.

при секретаре                                                                           Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарудко Сергея Владимировича к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Флагман» о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью (далее - ООО) «Агрофирма «Флагман» обратился Зарудко С.В., в котором просил признать договор займа с залоговым обеспечением от 12.02.2015 г. заключенный между истцом и ответчиком действительной сделкой; взыскать с ООО «Агрофирма «Флагман» сумму задолженности 300 000 рублей, обратив взыскание на заложенное имущество по договору займа с залоговым обеспечением от 12.02.2015 г. земельную долю 779/1331335 на земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Ленинский путь», кадастровый №; прекратить право собственности Скидан Анны Ивановны на долю 779/1331335 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Ленинский путь»; признать за истцом право на долю 779/1331335 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Ленинский путь» и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права на долю 779/1331335 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Ленинский путь» за истцом; обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Скидан Анны Ивановны на долю 779/1331335 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 13313,35 га, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Ленинский путь».

Свои исковые требования обосновывает тем, что 12.02.2015 г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа с залоговым обеспечением. Согласно договору истец предоставил ответчику заем в размере 300 000 рублей на срок до 12.08.2015 г. включительно. В качестве залогового обеспечения возврата займа ООО «Агрофирма «Флагман» предоставила залог в виде доли 779/1331335 в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №. Стороны посчитали размер залога равным сумме займа, то есть 300 000 рублей. При непогашении займа в срок, по условиям договора, заемщик имеет право требования перехода права на предмет залога. По состоянию на 14.12.2015 г. размер задолженности ООО «Агрофирма «Флагман» по договору займа от 12.02.2015 г. перед Зарудко С.В. составляет 300 000 рублей.

Свои обязательства ответчик в установленный срок не выполнил, поэтому истец просит взыскать в свою пользу задолженность по договору займа в сумме 300 000 рублей, обратив взыскание на долю 779/1331335 в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №

В судебном заседании истец Зарудко С.В. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Агрофирма «Флагман» Пахомова А.Н., действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования Зарудко С.В. признала в полном объеме, добровольно.

Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, к моменту рассмотрения дела представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований Зарудко С.В. не возражал.

Истец Зарудко С.В. не возражал против признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

           Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зарудко Сергея Владимировича к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Флагман» о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Признать договор займа с залоговым обеспечением от 12.02.2015 г. заключенный между Зарудко Сергеем Владимировичем и ООО «Агрофирма «Флагман» действительной сделкой.

Взыскать с ООО «Агрофирма «Флагман» сумму задолженности 300 000 (триста тысяч) рублей, обратив взыскание на заложенное имущество по договору займа с залоговым обеспечением от 12.02.2015 г. земельную долю 779/1331335 на земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Ленинский путь», кадастровый №.

Прекратить право собственности Скидан Анны Ивановны на долю 779/1331335 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Ленинский путь».

Признать за Зарудко Сергеем Владимировичем, <данные изъяты> право на долю 779/1331335 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Ленинский путь».

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права на долю 779/1331335 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Ленинский путь» за Зарудко Сергеем Владимировичем.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить запись 23№ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Скидан Анны Ивановны на долю 779/1331335 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 13313,35 га, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Ленинский путь».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в месячный срок со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: