Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-620/2020 ~ М-527/2020 от 18.09.2020

Дело № 2-620/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Починки 29 октября 2020 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

судьи Дурнина В.В.

при секретаре судебного заседания Кашиной Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой С. Н. к Станченковой И. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Дорофеева С.Н. обратилась в суд с иском к Станченковой И.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обосновании иска указала, что определением Починковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по моему иску к Станченковой И.А. и Ишеевой Л.А.

В соответствии с п. 6 мирового соглашения она приняла на себя обязанность по возведению за свой счет забора из железа и профнастила высотой 1,8 м. по границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с координатами поворотных точек, указанными в межевом плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнительного производства по исполнению данного пункта мирового соглашения выяснилось, что граница земельный участок между домами 87 и 88, где она обязалась поставить забор, проходит через деревья, посаженные ответчицей.

Поэтому попытки исполнить мировое соглашение были прерваны Станченковой И.А., которая не дала согласие спиливать деревья с границы земельных участков. Отказ был зафиксирован судебным приставом-исполнителем. Иным образом установить забор не представляется возможным. Действия ответчика не только препятствуют исполнению мирового соглашения и определения суда об утверждении мирового соглашения, но и препятствуют её законному право на пользование своим земельным участком.

Границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчице, определены межевым планом, который был утвержден мировым соглашением. Таким образом, координаты смежной границы между земельными участками истца и ответчика определены в судебном порядке.

Истица является собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Истиц просит суд возложить на Станченкову И. А. обязанность по устранению препятствий в пользовании принадлежащим истице участком, расположенным по адресу: <адрес>, путем возложения обязанности спилить деревья и кустарники, расположенные на границе земельных участков <адрес> в течении 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

В судебном заседании истица Дорофеева С.Н. и её представитель действующий по устному ходатайству Буряшкин А.Н. заявленные исковые требования поддержали, при этом показали, что они приступили к выполнению п. 6 мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ по возведению за свой счет забора из железа и профнастила высотой 1,8 м. по границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с координатами поворотных точек, указанными в межевом плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ Однако на пути строительства забора имеются кустарники принадлежащие ответчику Станченковой И.А. которые она вырубать отказывается.

Прося суд обязать ответчика вырубить данные кустарники.

Ответчик Станченкова И.А. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, предоставила в суд своих представителей действующих по доверенности Ишееву Л.А., Неумоину М.А.

В судебном заседании представители ответчика Станченковой И.А. действующие по доверенности Ишеева Л.А., Неумоина М.А. исковое требование не признали, при этом показали, что истец не предоставила доказательств, что кусты и деревья расположены на границе земельного участка, по которой Дорофеева С.Н. обязана построить забор. Дорофеева С.Н. возводит забор не по координатам поворотных точек, утвержденным мировым соглашением, при этом захватывает часть земельного участка принадлежащего Станченковой И.А. Против возведения забора по координатам поворотных точек установленных мировым соглашением по межевому плану ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ они не возражают.

Свидетель Титенков М.В. в суде показал, что в производстве Починковского ОССП находится исполнительное производство по заявлению Станченковой И.А. по исполнительному листу Починковского районного суда об исполнении п. 6 мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о строительстве забора Дорофеевой С.Н.

Дорофеева С.Н. приступила к строительству данного забора по границе их земельных участков, но Ишеева Л.А. (мать Станченковой И.А.) препятствует строительству забора.

Судебным приставом вызывался на место строительства забора кадастровый инженер ООО «Скиф» Корнева О.В. которая в присутствии сторон и судебных приставов, с участием геодезиста установила в соответствии с утвержденными мировым соглашением поворотные точки на месте. Данное расположение границы не устроил Станченкову И.А. и её мать Ишееву Л.А.

Земельный участок Дорофеевой С.Н. на кадастровом учете не состоял и судебным приставом было предложено Дорофеевой С.Н. поставить земельный участок на кадастровый учет, а после согласно установленной границе продолжить строительство забора.

Свидетель Корнева О.В. в судебном заседании показала, что стороны гражданского дела ей известны из за спора по границе земельного участка. Она составляла межевые планы на их земельные участки.

С границами земельного участка по межевому плану ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ по заказу Станченковой И.А. Дорофеева С.Н. была не согласна и данные границы устанавливались судом. Было между сторонами утверждено мировое соглашение. После этого в 2017 году Станченкова И.А. свой земельный участок поставила в границах межевого плана ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет.

У Дорофеевой С.Н. земельный участок на кадастровом учете не стоял.

Дорофеева С.Н. стала возводить по границе земельных участков забор. Строительство забора было приостановлено, так как возник спор о границе. Её и геодезиста вызывали на место спора, где были и судебные приставы.

В мировом соглашении от ДД.ММ.ГГГГ координаты поворотных точек указаны в старом обозначении по Починковскому району. Координаты в настоящее время изменились и учет идет по координатам всероссийским. Поэтому координаты имеют другие цифры.

Координаты поворотных точек указанные в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости Сведениях о характеристиках объекта недвижимости на земельный участок Станценковой И.А. стоящий на момент спора на кадастровом учете, указаны координаты поворотных точек всероссийские. То есть те координаты поворотных точек указанные в межевом плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ при постановке Станченковой И.А. на кадастровый учет Росреестром были переведены на всероссийские.

Когда она была приглашена при определении на месте границы разделяющей земельные участки Станчековой И.А. и Дорофеевой С.Н. (земельный участок на то время не стоял на кадастровом учете), она по координатам поворотных точек земельного участка Станченковой И.А. (который стоял на кадастровом учете) установила при помощи специальных технических средств месторасположение границе. Граница прямая. Была установлена точка с переда участка и определена точка с зада участка.

Точка с переда участка находится на расстоянии 41 см. от края поставленного забора Дорофеевой С.Н. в сторону дома Станченковой И.А.. Точка с зада земельного участка определена металлическим столбом. При определении данных точек присутствовали стороны и видели месторасположение данной границе на месте.

В октябре 2020 г. был сделан новый межевой план на земельный участок Дорофеевой С.Н. с учетом границы земельного участка Станченковой И.А. как ранее поставленного на кадастровый учет и поставлен на кадастровый учет. То есть земельный участок Дорофеевой С.Н. с октября 2020 года тоже стоит на кадастровом учете.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Определением Починковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Дорофеевой С. Н. к Станченковой И. А., Ишеевой Л. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании не чинит препятствий в ремонте жилого дома.

Согласно которого: 1. Сторона 1 обязуется согласовать границы смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 52:59:0110105:624 в соответствии с координатами поворотных точек указанными в межевом плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ года

NN точек	X	Y
н 1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

2. Сторона 1 обязуется не препятствовать Стороне 2 в постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

3. Сторона 2 обязуется установить в пользу Стороны 1 временный, частный сервитут на часть земельного участка, принадлежащего Станченковой И.А., расположенного по адресу: <адрес> на расстоянии 1м от стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, для осуществления ремонта жилого дома, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

4. Сторона 2 обязуется не чинить препятствия в пользовании частью земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на время действия временного сервитута.

5. Сторона 1 обязуется убрать весь строительный и иной мусор с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, образовавшийся в результате ремонта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> период действия временного сервитута до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Сторона 1 обязуется возвести за свой счет забор из железа и профнастила, высотой 1,8 м. по границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с координатами поворотных точек указанными в межевом плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ.

7. Сторона 2 обязуется не препятствовать Стороне 1 в возведении забора по границе земельного участка расположенного по адресу: <адрес> соответствии с координатами поворотных точек указанными в межевом плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний кадастрового инженера допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля Корневой О.В. следует, что в соответствии с утверждением мирового соглашения судом, граница между земельных участков Станченковой И.А. и Дорофеевой С.Н. была установлена и Станченкова И.А. свой земельный участок поставила на кадастровый учет с координатами поворотных точек указанными в межевом плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами: № (Дорофеева С.Н.); № (Станченкова И.А.) установлено, что данные земельные участки состоят на кадастровом учете.

При исследовании схем расположения земельных участков в межевых планах на земельные участки с кадастровыми номерами №, собственник Станченкова И.А., № собственник Дорофеева С.Н., установлено, что в схеме земельного участка межевого плана Станченковой И.А. земельный участок Дорофеевой С.Н. отсутствует. В схеме земельного участка межевого плана Дорофеевой С.Н. земельный участок Станченковой И.А. указан и земельный участок Дорофеевой С.Н. является смежным земельному участку Станченковой И.А..

С учетом изложенного, судом достоверно установлено, что граница земельных участков принадлежащих Дорофеевой С.Н. и Станченковой И.А. определена и поставлена на кадастровый учет.

На месте данная граница установлена кадастровым инженером Корневой О.В. в присутствии сторон и судебных приставов. То есть Дорофеевой С.Н. известно где проходит граница её земельного участка.

Согласно п. 6 мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ: Сторона 1 обязуется возвести за свой счет забор из железа и профнастила, высотой 1,8 м. по границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с координатами поворотных точек указанными в межевом плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» Починковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ.

Из данного следует, что именно Дорофеева С.Н. производит строительства забора по границе разделяющей их земельные участки.

Строительства объекта начинается с подготовки строительной площадки. То есть Дорофеева С.Н. должна была сама или за свой счет подготовить место где будет она, либо за её счет строиться забор, согласно п.6 мирового соглашения.

Дорофеева С.Н. просит суд обязать Станченкову И.А. спилить деревья, кустарники расположенные на границе, то есть выполнить часть её работы.

С учетом изложенного, суд считает, что исковое требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29.10.2020 ░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░