Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2014 ~ М-441/2014 от 30.06.2014

Дело № 2-420/2014 Решение вступило в законную силу 16.09.2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Поселок Ягодное                                                                             14 августа 2014 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Засыпкина С.В.,

при секретаре Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Ягодное в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по иску "К.Х." к Е.Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 августа 2013 года в размере 129 тысяч 305 рублей 76 копеек, а также государственной пошлины в размере 3 тысячи 786 рублей 12 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

"К.Х." обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к Е.Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 августа 2013 года в размере 129 тысяч 305 рублей 76 копеек, а также государственной пошлины в размере 3 тысячи 786 рублей 12 копеек.

В обоснование своих требований указало, что Е.Д.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного в поселке ... по адресу .... Коммунальные услуги ответчик не оплачивал, ввиду чего у него возникла задолженность в размере 129 тысяч 305 рублей 76 копеек за период с 01 января 2010 года по 31 августа 2013 года. Между "К.Х." и администрацией МО «...» заключены муниципальные контракты на поставку коммунальных ресурсов в жилые многоквартирные дома поселка ... №№ 1,2 от 01 января 2010 года, №№ 1,2 от 01 января 2011 года, №№ 1, 2 от 01 января 2012 года, №№ 1, 2 от 01 января 2013 года. Расчеты по данным контрактам осуществляются с "К.Х." путем внесения оплаты населением. Со ссылками на положения статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации истец полагает, что между ним и ответчиком сложились договорные отношения по выполнению работ и оказанию услуг.

21 июля 2012 года собственники многоквартирного ... приняли решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

Также просил взыскать с ответчика судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 тысячи 786 рублей 12 копеек.

В судебном заседании представитель истца и ответчик отсутствовали, о времени и месте судебного заседания уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.     

Согласно заявления, представитель истца просил рассмотреть дело без своего участия, на иске настаивал.

Согласно телефонограммы, ответчик Е.Д.А. просил рассмотреть дело без своего участия, с исковыми требованиями согласился.

Судом, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) было определено рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

           В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

           В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

         1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

       2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

        3) плату за коммунальные услуги.

         Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

         В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Согласно статьей 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

В соответствии со статьей 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Как следует из статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктами 35, 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (действовавших в период спорных правоотношений до 01 сентября 2012 года) (далее Правила № 307) и согласно пунктам 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года № 354 (действующих с 01 сентября 2012 года), (далее Правила № 354) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

           Согласно вышеуказанным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении, в том числе и временно.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с Уставом "К.Х." одним из основных видов деятельности предприятия является обслуживание, ремонт, строительство объектов жилищно-коммунального и энергетического хозяйства; бесперебойное снабжение клиентов горячей и холодной водой, электрической и тепловой энергией; вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

           Постановлением главы администрации МО «...» № 40 от 28 марта 2008 года, жилищный фонд изъят из хозяйственного ведения "К.Х." и включен в состав казны МО «...».

В соответствии с муниципальными контрактами №№ 1 и 2 от 01 января 2010 года, №№ 1 и 2 от 01 января 2011 года, №№ 1, 2 от 01 января 2012 года, №№ 1 и 2 от 01 января 2013 года, заключенными между администрацией МО «...» (заказчик) и "К.Х."» (исполнитель), исполнитель в рассматриваемом периоде обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) населению муниципального образования «...».

          Разделом 3 указанных выше контрактов установлено, что расчеты с "К.Х." осуществляются посредством внесения платы нанимателями и собственниками жилых помещений МО «...», пользующимися данными видами коммунальных услуг, ежемесячно по утвержденным тарифам.

Из письма Главы МО «...» № 1443 от 20 сентября 2012 года, следует, что коммунальные услуги - отопление, водоснабжение и водоотведение оказывает "К.Х." в том числе и в ....

          Согласно информации директора "У.К." К. от 21 мая 2012 года взимание платы за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение и водоотведение) с населения поселка Синегорье осуществляется ресурсоснабжающей организацией "К.Х."

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01 августа 2010 года "У.К." на основании решения собрания собственников жилья от 30 июля 2010 года осуществляет управление многоквартирным домом № по ....

Из протокола № 1/2012 общего собрания собственников помещений многоквартирного ... от 21 июля 2012 года следует, что собственники указанного многоквартирного дома, управление которым осуществляется "У.К."», решили вносить плату за коммунальные услуги в ресурсоснабжающую организацию - "К.Х."

Таким образом, судом установлено, что между ресурсоснабжающей организацией "К.Х." Э» и управляющей компанией договоры на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, где проживает ответчик, заключены не были. Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

При этом, ответчик плату за коммунальные услуги в управляющую компанию не вносила, а с 21 июля 2012 года собственники помещений в ... приняли решение вносить плату за коммунальные услуги не посредственно в "К.Х."

Распоряжением главы администрации муниципального образования «...» № 49 от 06 апреля 2009 года Б. предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу ... вместе с тремя членами семьи, в том числе и супругом Е.Д.А., 1972 года рождения.

Ответчик Е.Д.А. согласно копии его паспорта и договора о погашении задолженности № от 05 февраля 2014 года с 07 апреля 2009 года зарегистрирован в поселке ... признает задолженность по состоянию на 01 сентября 2013 года в размере 129 тысяч 305 рублей 76 копеек.

Согласно адресной справки ТП ОФМС в Ягоднинском районе Е.Д.А., дата года рождения с 11 февраля 2014 года зарегистрирован в поселке ... по адресу ....

При таких обстоятельствах, исходя из анализа нормативных актов, приведенных выше договоров и материалов дела, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком, как с нанимателем жилого помещения, в период с 01 января 2010 года по 31 августа 2013 года включительно имели место договорные отношения по предоставлению и оплате коммунальных услуг в отношении ....

Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета одного человека, проживающего квартире, расположенной по адресу: ..., в период с 01 января 2010 года по август 2013 года включительно.

Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан - нанимателей жилых помещений, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает.

Сведений о том, что ответчик обращался к истцу по вопросам уменьшения размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном законом порядке, у суда не имеется.

Каких-либо доказательств наличия у ответчика уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, в силу гражданско-правовых отношений, исходя из обязанности оплаты стороной по договору полученных от истца услуг, с ответчика Е.Д.А. за период с 01 января 2010 года по 31 августа 2013 года включительно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 129 тысяч 305 рублей 76 копеек.

          В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований иска, то с ответчика Е.Д.А. подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 тысячи 786 рублей 12 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования "К.Х." к Е.Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 августа 2013 года в размере 129 тысяч 305 рублей 76 копеек, а также государственной пошлины в размере 3 тысячи 786 рублей 12 копеек, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Взыскать с Е.Д.А. в пользу "К.Х." задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 августа 2013 года включительно в размере 129 305 (сто двадцать девять тысяч триста пять) рублей 76 копеек, а также компенсацию понесенных судебных расходов в размере 3 786 (три тысячи семьсот восемьдесят шесть) рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 14 августа 2014 года.

            Председательствующий: С.В.Засыпкин