Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2013 ~ М-107/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-145/2013                          

                                            ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                         от 28 января 2013 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В., с участием истца Филатовой Г.В., ее представителя Зарезина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Филатовой Галины Владимировны к Филатовой Марии Дмитриевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Филатова Г.В. обратилась в суд с иском к Филатовой М.Д. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, указывая, что она является сособственником ... квартиры по Адрес в размере ... долей на основании договора дарения, ответчику принадлежит ... доля данного жилого помещения, несмотря на что, последняя занимает все жилое помещение полностью, препятствует во вселении в квартиру.

Просит суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением и вселить ее в квартиру по Адрес, определив ей в пользование комнаты площадью ... и ..., а ответчику - .... Взыскать судебные расходы по делу.

В судебном заседании истец Филатова Г.В., ее представитель Зарезин А.Н. исковые требования поддержали, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме, взыскать судебные расходы в размере ....

В судебное заседание ответчик Филатова М.Д. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд считает требования Филатовой Г.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 2 этой статьи предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленных доказательств, Филатова Г.В. является собственником ... долей, а Филатова М.Д. - ... доли ... квартиры общей площадью ... метров по Адрес (л.д. 9).

Копией технического паспорта данной квартиры подтверждается, что ее жилая площадь составляет ..., площадь комнат ..., ... и ..., комнаты являются изолированными.

Из представленного заключения о возможных вариантах определения порядка пользования жилыми комнатами между сособственниками квартиры по Адрес с учетом площади, приходящейся на принадлежащие им доли, составленного ООО «Архидея», следует, что в пользование Филатовой М.Д. подлежит определению комната площадью ... (с учетом положения п. СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»), что на ... больше полагающейся ей ... жилой площади (л.д. 6-7).

Учитывая, что Филатова Г.В. и Филатов М.Д. являются сособственниками квартиры по Адрес, имеют равные права пользования жилыми помещениями, приходящимися на их долю в праве общей долевой собственности, а так же тот факт, что Филатова М.Д. чинит препятствия Филатовой Г.В. в пользовании жилым помещением, суд считает необходимым вселить последнюю в указанное жилое помещение, определив порядок следующий пользования жилыми помещениями: Филатовой Г.В. в пользование выделить комнаты площадью ... и ..., а Филатовой М.Д. - комнату площадью ..., обязать Филатову М.Д. не чинить препятствия Филатовой Г.В. в пользовании жилым помещением.

По правилам ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере ..., понесенные по оплате государственной пошлины и услуг представителя.             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Филатовой Галины Владимировны к Филатовой Марии Дмитриевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Вселить Филатову Галину Владимировну в жилое помещение по Адрес, обязав Филатову Марию Дмитриевну не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Определить порядок пользования жилым помещением по Адрес между Филатовой Галиной Владимировной и Филатовой Марией Дмитриевной, определив в пользование Филатовой Галине Владимировне комнаты площадью ... и ..., а Филатовой Марии Дмитриевне комнату площадью ....

Взыскать с Филатовой Марии Дмитриевны в пользу Филатовой Галины Владимировны судебные расходы в размере ...

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Ответчиком может быть подано в Михайловский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Судья:                            Н.В. Шевлякова