Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1823/2015 ~ М-424/2015 от 02.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе: судьи Шестаковой Н.Н.,

при секретаре Потаповой А.А.

с участием:

ответчика Горбачевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Горбачевой А.А., Горбачевой Л.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам, требуя взыскать с них задолженность за жилищные и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. Исковые требования мотивированны тем, что Г является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире так же проживает и состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи собственника Г Ответчики вносят плату за жильё и коммунальные услуги не в полном объеме и не в установленный срок. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, представитель Ш (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ ) просила рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя истца.

В судебном заседании ответчик Г исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности, указывая на то, что признает исковые требования за три года, предшествующие обращению истца с иском в суд. Кроме того, ответчик просила снизить размер пени, заявленный истцом на основании ст. 333 ГК РФ.

Ответчик Г в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: собственник Г, её мать Г, а также несовершеннолетние: сестра - Г 2002 г. рождения и сын Г 2013 г. р., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Как следует из расчета истца и выписки из финансово -лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 49140 рублей 47 копеек.

Принимая во внимание заявление Г о применении к требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам срока исковой давности, суд находит заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года и представляет собой срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов дела, истец обратился с иском в суд ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем не подлежат удовлетворению требования о взыскании суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14372 рубля 30 копеек, а также о взыскании пени, начисленных на указанный размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчиков перед истцом, согласно расчету истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., составит <данные изъяты>

Суд принимает расчет задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с решениями городского Совета <адрес> №В-160 от ДД.ММ.ГГГГ г., который ответчиками не оспорен, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчиков в сумме 34768 рублей 17 копеек, в солидарном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Заявление ответчика об уменьшении пени ввиду её несоразмерности последствиям нарушенного обязательства, суд находит обоснованным, а сумму пени подлежащей снижению до <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты>, в равных долях по <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Горбачевой А.А., Горбачевой Л.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по жилищным и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья                                Н.Н. Шестакова