Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2014 (2-2427/2013;) ~ М-2423/2013 от 16.12.2013

№ 2-153/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2014 года                             г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Морозовой Т.В.,

при секретаре Егоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашовой Е.А. к войсковой части № о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Балашова Е.А. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Войсковой части № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что 31.03.2011 года между Войсковой частью № и отцом истицы Балашовым А.И. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают: Балашовы А.И., А.Ю., А.А. и истица, Е.А..Истица решила приватизировать принадлежащее ей на законных основаниях жилое помещение, собрав все необходимые справки и документы.Балашовы А.И., А.Ю., А.А. и истица Е.А. (будучи несовершеннолетней) уже воспользовались своим правом на приватизацию жилья.

На обращение истца к командиру войсковой части № Т.с заявлением о предоставлении им в собственность бесплатно в порядке приватизации указанной квартиры получен ответ от заместителя командира войсковой части № по тылу- начальника тыла капитана Ч. о том, что на сегодняшний день подписан акт приема-передачи в муниципальную собственность жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> и истцом не предоставлены копии паспортов с отметкой о регистрации в указанной квартире.С данным ответом истица не согласна, т.к. копии паспортов с отметкой о регистрации Балашов А.И. сразу предоставил в свою часть №, где проходит службу, и ответчику приложил к заявлению о передаче жилого помещения в собственность от 02.12.2013 г., и считает, что нарушаются её права на приватизацию жилого помещения.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним квартира по адресу: <адрес> находится в собственности у Российской Федерации в оперативном управлении войсковой части №.Таким образом, получив указанное жилое помещение на законных основаниях, заключив договор социального найма, вселившись и зарегистрировавшись в нем, истица приобрела законное право на приватизацию указанного жилья, а ответчики незаконно отказывают ему в этом праве.Просит признать за Балашовой Е.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание истица Балашова Е.А. не явилась, извещена надлежащим образом. Представление своих интересов на основании доверенности от 16.11.2013 г. доверила Садеевой Г.Н.

Представитель Балашовой Е.А. на основании доверенности - Садеева Г.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно пояснила, что отец истицы проходит службу в Войсковой части № и как нуждающийся в жилом помещении был обеспечен жильем по договору социального найма с Войсковой частью №. Квартира, предоставленная Балашовымпо договору социального найма, находится в оперативном управлении Войсковой части №. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Войсковая часть № должна была согласовать передачу жилого помещения в собственность истицы, но в связи с тем, что решается вопрос о передаче в муниципальную собственности 62 квартир, Войсковая часть № уклонилась от решения вопроса о передаче жилого помещения в собственность. В настоящее время в связи с тем, что различные компетентные органы согласовывают вопрос о передачи квартир из федеральной собственности в муниципальную собственность истица не может воспользоваться своим правом на получение жилого помещения в собственность бесплатно. Квартира, предоставленная по договору социального найма, не является служебной и может быть передана в собственность граждан в порядке приватизации. Вся семья Балашовых ранее в приватизации участвовала, однако истица в момент приватизации являлась несовершеннолетней, поэтому имеет законное право вновь однократно участвовать в приватизации.

Представитель Войсковой части № Варнаков А.В. исковые требования не признал в полном объеме, указав на то, что Войсковая часть № прав истца не нарушала, поскольку не имеет полномочий на распоряжение имуществом, находящимся в федеральной собственности. Балашова Е.А. имеет право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации и может воспользоваться указанным правом после передачи жилого помещения в муниципальную собственность. В письменном ответе истице информация об отсутствии копий паспортов с регистрацией была указана ошибочно.

Третьи лица Балашов А.И.,действующий также в интересах несовершеннолетней Б, и Балашова А.Ю. в судебноезаседание не явились. Просили дело рассмотреть в свое отсутствие. В адресованных суду заявлениях сообщили о своем согласии с исковыми требованиями и подтвердили факт использования права на приватизацию жилых помещений.

Представитель администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица руководитель ТУ Росимущества в Ульяновской области Звонков В.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. Сообщил, что в соответствии со ст. 6 Закона РФ от 0407.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Представитель третьего лица начальник отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии С.В. Митрофанова в судебное заседание не явилась, просило дело рассмотреть в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Из содержания ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ«О статусе военнослужащих» следует, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовы-ми актами Российской Федерации (ч. 1).Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках (ч. 6).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помеще-ния в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Балашов А.И. является военнослужащим и с 13.09.1991 г. по настоящее время проходит службу по контракту в Войсковой части № Приволжского регионального командования внутренних войск МВД России.

Из протокола № жилищно-бытовой комиссии войсковой части № от 21мая1993 года следует, что Балашову А.И., очереднику льготной очереди, с составом семьи 4 человека, в том числе дочь Е 1992 г.р., выделялась квартира в малосемейке с оставлением в списках очередности. Как следует из рапорта от 24.11.2010 г. ст. прапорщик Балашов А.И. давал согласие на получение однокомнатной квартиры для постоянного проживания в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> однокомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанная квартира предоставлена Балашову А.И. по договору социального найма № от 31 марта 2011 года, заключенному с Войсковой частью №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена Балашова А.Ю. 1971 г.р., дочь Балашова Е.А. 1992 г.р., дочь Б. 1997 г.р.

Балашов А.И. и все члены его семьи с 04.10.2013 года зарегистрированы по адресу: <адрес>

Из представленных документов следует, что квартира является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении Войсковой части №.

Из ответа администрации г. Ульяновска от 12.12.2013 года следует, что по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует обращаться в Войсковую часть №.

На заявление представителя истицы в Войсковую часть № получен ответ, из которого следует, что Главное командование ВВ МВД России согласовало передачу из федеральной собственности в муниципальную собственность жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, подписан акт приема-передачи на 45 квартир.Военнослужащий, проживающий в кв.№, не представил копии паспортов с отметкой о регистрации в квартире. После представления гр. Балашовым А.И. копий паспортов на себя и членов семьи, квартира в установленном порядке будет передана в собственность.

Материалами дела установлено, что все члены семьи военнослужащего Балашова А.И. ранее воспользовались правом на бесплатную приватизацию помещений. Истица Балашова Е.А. согласно договору № от 18.03.2005 г. о передаче жилых помещений в собственность, приобрела в собственность 1/3 доли 1-комнатной квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в доме № в <адрес>. На момент заключения договора истице исполнилось 12 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Истица по достижении совершеннолетия правом на приватизацию не пользовалась. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Балашова Е.А. имеет право на бесплатное получение в собственность жилого помещения.

Указанный факт ответчиком не оспаривался.

Из содержания ст. 296 ГК РФ следует, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управлениекоторых передан жилищный фонд.

Следовательно, при поступлении в Войсковую часть № заявления представителя истицы войсковая часть должна была принять меры к передаче указанного жилого помещения в собственность истца.

Документов, подтверждающих согласование Войсковой частью № передачи жилого помещения в собственностьБалашовой Е.А., суду не представлено.

Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Доказательств отнесения занимаемой истицей квартиры к категории жилых помещений, приватизация которых ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» запрещена, суду не представлено.

Балашовы А.И., А.Ю., А.А., проживающие в квартире, не возражают против удовлетворения иска.

Возражение ответчика об отсутствии у него права на передачу в порядке приватизации квартиры в собственность граждан не основано на законе и не может быть принято во внимание.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Балашовой Е.А. к войсковой части № о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности за Балашовой Е.А. на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                    Т.В. Морозова