Решение по делу № 2-1473/2020 ~ М-725/2020 от 02.03.2020

50RS0005-01-2019-001231-96

Дело №2-1473/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Шипиёвой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотова ФИО7 к Лужковой ФИО8, Дорониной ФИО9, Дрёмину ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

при участии истца Золотова ФИО11, ответчика Лужковой ФИО12,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Лужковой ФИО13, Дорониной ФИО14, Дрёмину ФИО15 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником данной квартиры; ответчики являются детьми его супруги, умершей в ДД.ММ.ГГГГ и имеют регистрацию по указанному адресу; в квартире не проживают, их вещей там нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут; регистрация ответчиков по данному адресу нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании ответчик заявленные требования поддержал в полном объёме, не возражал против сохранения за истцами временного права пользования и регистрации по указанному адресу сроком на три месяца.

Ответчик Лужкова ФИО16 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, однако просила сохранить за ответчиками право временного пользования жилым помещением, регистрации на период 3 месяца в связи с отсутствием иного жилого помещения, а также денежных средств, достаточных для приобретения жилья; подтвердила, что ответчики действительно в спорной квартире не проживают.

Ответчики Доронина ФИО17, Дрёмин ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили также предоставить отсрочку прекращения их права пользования и регистрации в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица – УМВД России по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Золотову ФИО18 на праве собственности принадлежит жилое квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчики Лужкова ФИО19, Доронина ФИО20, Дрёмин ФИО5 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.

Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений пунктов 4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, какие-либо соглашения между ними по порядку пользования жилым помещением не заключались, в квартире они не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

При таких обстоятельствах, суд находит требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая пояснения ответчиков, согласно которым на настоящее время у них отсутствует иное жилое помещения для регистрации по месту жительства, а также то, что истец не возражает против сохранения за ответчиками права временного пользования спорным жилым на период 3 месяца, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, полагает возможным сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск Золотова ФИО21 – удовлетворить.

Признать Лужкову ФИО22, Доронину ФИО23, Дрёмина ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Сохранить за Лужковой ФИО25, Дорониной ФИО26, Дрёминым ФИО27 право временного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ с сохранением регистрации по указанному адресу.

Снять Лужкову ФИО28, Доронину ФИО29, Дрёмина ФИО30 с регистрационного учёта по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                        Е.А. Боровкова