Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11897/2015 ~ М-10599/2015 от 29.09.2015

Дело № 2-11897/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.

при секретаре                                                  Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лифанова М.Ю. к Лифанову Е.П. о разделе хозяйственных построек

УСТАНОВИЛ:

Лифанов М.Ю. обратился в суд с иском к Лифанову     Е.П., с учетом уточненных исковых требований, просит произвести раздел хозяйственных построек лит. № (септик) и лит. № (септик), расположенных по адресу: АДРЕС, выделить в собственность Лифанова М.Ю. септик лит. №, выделить в собственность Лифанова Е.П. септик лит. №.

Свои уточненные исковые требования Лифанов М.Ю. мотивировал тем, что он является собственником части жилого дома № (жилое помещение), расположенного по адресу: АДРЕС общей площадью 40 кв.м., жилой площадью 21.1 кв.м., площадью с учетом всех частей здания 40 кв.м., состоящая из : № (подсобное) площадью 6,2 кв.м. — лит А № (жилая) площадью 8,1 кв.м. — лит A № (жилая переоборудуется под кухню) площадью 5,1 кв.м. — лит А № (жилая переоборудуется под кухню) площадью 3,0 кв.м. - лит А № (жилая) площадью 4,9 кв.м. - лит. А № (санузел) площадью 1,5 кв.м. - лит А № (санузел) площадью 2,7 кв.м. — лит А № (прихожая) площадью 3,6 кв.м. лит. А № (коридор) площадью 5,2 кв.м. — лит. А., а так же служебные строения и сооружения № Собственником остальной части жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС, является Лифанов Е.П. Согласно решению ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Лифанов М.Ю. обязан произвести работы по переустройству части №, а именно: работы по устройству скрытой электропроводки, прокладку трубопроводов отопления, канализации, водопровода, земляные работы по прокладке канализации, устройство оснований под трубопроводы, укладка трубопроводов, устройство ж/б канализационных колодцев, земляные работы для прокладки водопровода, врезка в существующую сеть, ввод газопровода, укладка труб газопровода, установка отопительных котлов, газовой плиты, в том числе произвести общие работы по помещению № а именно: заделка проема, устройство колодцев водопроводных, установка тройника в колодец, прочие работы. Ранее ДД.ММ.ГГГГ Лифановым М.Ю. был заключен договор купли-продажи №, а так же договор подряда №, с целью приобретения и установки на участок расположенный по адресу: АДРЕС предназначенного для очистки хозяйственно-бытовых вод путем биологического окисления, общая стоимость которого составила 101 250 руб. На плане наименование указанный септик обозначен как лит. Г9.

В ДД.ММ.ГГГГ Лифановым М.Ю. был заключении договор на возведение на земельном участке второго септика (ныне на плане наименование лит. №).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: АДРЕС, согласно данным технического паспорта на жилой дом, а так же заключения специалиста в области строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, функционирует два септика, имеющие условные обозначения № №. Из сведений технического паспорта установлено, что инвентаризационная стоимость септика с условным обозначением № составляет 16 066,00 рублей; септика с условным обозначением № – 10 570,00 рублей.

В настоящее время не установлен законный, единоличный собственник септиков, установленных на территории домовладения, а так же порядок пользования, септиками с условным обозначением №, что ущемляет Лифанова М.Ю. в правах, как собственника части вышеуказанного жилого дома, так как данный факт юридической неопределенности вызывает дополнительные причины, для возникновения конфликтных ситуаций между истцом и ответчиком, в связи с чем, Лифанов М.Ю. был вынужден обратиться в суд.

Истец: Лифанов М.Ю. в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик: Лифанов     Е.П. в судебное заседание явился, пояснил, что не будет возражать против удовлетворения исковых требований при условии, что истец построит колодец.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Лифанов Е.П. и Лифанов М.Ю. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС

Решением ..... городского суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ Лифанову М.Ю. выделена в собственность часть жилого дома № (жилое помещение) расположенного по адресу: АДРЕС общей площадью 40,3 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м., площадью с учетом всех частей здания 40,3 кв.м.; Лифанову Е.П. выделена в собственность часть жилого дома № (жилое помещение), расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 91,8 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., площадью с учетом всех частей здания 103,5 кв.м.

Суд обязал Лифанова М.Ю. произвести за свой счет работы по переустройству части №, а именно: устройству скрытой электропроводки, прокладку трубопроводов отопления, канализации, водопровода, земляные работы по прокладке канализации, устройство оснований под трубопроводы, укладка трубопроводов, установка септика с монтажем, установка сантехнических приборов, устройство ж/б канализационных колодцев, земляные работы для прокладки водопровода, устройство оснований под трубопроводы, укладка трубопроводов, врезка в существующую сеть, укладка труб газопровода, ввод газопровода в здание, установка отопительных котлов, газовый плиты; также общие работы по помещению №, №, а именно: заделка проема, устройство колодцев водопроводных, установка тройника в колодец, прочие работы (л.д.59-63).

ДД.ММ.ГГГГ Лифановым М.Ю. был заключен договор купли-продажи № и договор подряда №, с целью приобретения и установки на участок расположенный по адресу: АДРЕС предназначенного для очистки хозяйственно-бытовых вод путем биологического окисления, общая стоимость которого составила 101 250 руб. (л.д.64-66).

ДД.ММ.ГГГГ Лифановым М.Ю. был заключен договор купли-продажи № и договор подряда на возведение на земельном участке второго септика (л.д.102-108).

Согласно данным технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, имеются два септика, с условными обозначениями Г9, Г10 (л.д.9-21).

Согласно заключению специалиста в области строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, возможно переоборудование существующей системы канализации, находящейся в жилом доме по адресу: АДРЕС, с целью устройства отдельных систем канализации частей дома № и № (л.д.22-58).

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Лифанова М.Ю. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лифанова М.Ю. к Лифанову Е.П. о разделе хозяйственных построек удовлетворить

Произвести раздел хозяйственных построек лит. № (септик) и лит. № (септик), расположенных по адресу: АДРЕС

Выделить в собственность Лифанова М.Ю. септик лит. №, по адресу: АДРЕС

Выделить в собственность Лифанова Е.П. септик лит. №, по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова