Решение по делу № 2-490/2012 ~ М-334/2012 от 16.03.2012

Дело №2-490/2012 г.

Поступило: 16.03.2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2012 года г. Куйбышев, НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.

при секретаре Кочергиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Килиной Н.А., Килина В.В. к Администрации Чумаковского сельского Совета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Килина Н.А., Килин В.В. обратились в суд с иском к Администрации Чумаковского сельского Совета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска Килина Н.А., Килин В.В. указывают, что на основании постановления Администрации Чумаковского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцам и членам их семьи была предоставлена трехкомнатная благоустроенная квартира в двухэтажном жилом доме по адресу: <адрес> и выписан ордер на вселение в квартиру. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства ни на каком виде права не предоставлялся. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма указанной квартиры. В настоящее время в данной квартире проживает и зарегистрированы: Килина Н.А., Килин В.В., которые следят за состоянием квартиры, производят необходимый ремонт, осуществляют плату за жилье и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ между Килиной Н.А., Килиным В.В. и Администрацией Чумаковского сельсовета был заключен договор о передаче указанной квартиры в общую долевую собственность - по 1/2 доли каждому. Дети истцов не возражают чтобы Килина Н.А., Килин В.В. стали собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО истцы не могут, так как Администрация Чумаковского сельсовета не зарегистрировала право на жилой фонд в установленном законом порядке. Согласно информации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 66,5 кв.м., жилую – 42,2 кв.м., инвентаризационная стоимость – 291998 рублей. Просят суд признать за ними право собственности по ? доли каждому на трехкомнатную квартиру общей площадью - 66,5 кв.м., в том числе жилой - 42,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Килина Н.А., Килин В.В. поддержали требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо на стороне истца – Романенко Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Килиной Н.А., Килина В.В. поддерживает в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявляет, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Третье лицо на стороне истца –Килин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Килиной Н.А., Килина В.В. поддерживает в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявляет, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Представитель Администрации Чумаковского сельского совета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истцов признает.

Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Килиной Н.А., Килина В.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, при этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение – квартиру. В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность нана условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации Чумаковского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Килиной Н.А. был выдан ордер №, согласно которому Килиной Н.А. и членам ее семьи была предоставлена квартира жилой площадью – 66 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения Наймодатель – Администрация Чумаковского сельсовета предоставила нанимателю – Килиной Н.А. и членам ее семьи (Килину В.В., Килину А.В., Килиной Е.В.) в бессрочное пользование квартиру, состоящую из 3-х комнат и кухни, общей площадью - 66, 5 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно договору о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, состоящая из трех комнат и кухни, общей полезной площадью – 66,5 кв.м., жилой – 42,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была передана в общую долевую собственность (по 1/2 доли) - Килиной Н.А. и Килину В.В. (л.д.7).

Из информации и плана объекта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес> на 1 этаже 2 - этажного жилого блочного дома расположена трехкомнатная квартира общей площадью – 66,5 кв.м., жилой площадью – 42,2 кв.м. (л.д.11).

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Чумаковского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Килина Н.А., Килин В.В., Килин А.В., Романенко Е.В. (л.д.12).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует признать за Килиной Н.А., Килиным В.В. право общей долевой собственности - по 1/2 доли каждому на 3 – комнатную квартиру общей площадью – 66,5 кв.м., жилой площадью – 42, 2 кв.м., расположенную на 1 этаже 2 – этажного жилого блочного дома по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Килиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и Килиным В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности - по 1/2 доли каждому на 3 - комнатную квартиру общей площадью - 66,5 кв.м., жилой площадью – 42,2 кв.м., расположенную на 1 этаже 2 - этажного жилого блочного дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

П.п. (Подпись). Судья

Копия верна. Судья Т.П. Голосуцкая