Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2015 (2-3865/2014;) ~ М-3746/2014 от 16.12.2014

№ 2-294/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

10 февраля 2015 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белозер О. М.

при секретаре Гавриловой К. Б.

с участием истца Лещева И. В., рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещева Ивана Владимировича к администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края о признании наследственным имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Лещев И. В обратился в суд с иском к администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края о признании наследственным имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что .............. был заключен брак между Лещевым В. И. и Дворяткиной Е.Л., после заключения брака жене была присвоена фамилия мужа «Лещева». В 1972 года Лещеву В. И. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома в .............., на основании договора .............. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от .............. В период брака на выделенном земельном участке был построен жилой дом.

Лещев В.И. умер ...............

Лещевой Е.Л. было получено свидетельство о праве на наследство по закону от .............. г., в котором указано «... наследницей имущества гр. Лещева В.И., умершего .............. является: жена - Лещева Е.Л. . наследственное имущество.. . состоит из: 1/2доли домовладения, находящегося в ................ .».

.............. Лещевой Е. Л. было выдано свидетельство .............. о праве собственности на земельный участок, площадью 817 кв.м., по адресу: ...............

В 1998 году Лещевой Е.А. было разрешено строительство пристройки к жилому дому, на основании постановления Главы администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края .............. от .............. г.

.............. было вынесено Постановление Администрации Первомайского сельсовета .............. .............. «Об уточнении почтового адреса земельного участка и расположенного на нем жилого дома по .............. в ..............».

.............. было вынесено Постановление Администрации Первомайского сельсовета .............. .............. «Об уточнении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером .............. расположенного по адресу: ..............», согласно которого вид разрешенного использования земельного участка по адресу: .............. был уточнен - «личное подсобное хозяйство».

Лещева Е. Л. умерла ...............

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1115, 20 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118 ГК РФ). Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (ст. 1124 ГК РФ). В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Истец, Лещев И. В., является наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом Минераловодского нотариального округа Ставропольского края Андрейчук Н.К. 15.04.2003 г., зарегистрированному в реестре за № .............. после смерти матери Лещевой Е. Л., умершей ............... Наследников, имеющих право на обязательную долю нет. В установленный 6-ти месячный срок, истец обратился к нотариусу Минераловодского нотариального округа Бакай И.А. с заявлением о принятии наследства по завещанию. Им были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.10.2014 г. на земельный участок, площадью 882 кв.м, и 1/2 долю на жилой дом, общей площадью 89.5 кв.м., находящиеся по адресу: ............... В свидетельства о праве на наследство по завещанию .............. от .............. указано «... Наследство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности.. . принадлежащих наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону ................ ....».

Получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на другую 1/2 долю жилого дома истец не может, так как свидетельство о праве собственности (супружескую долю) в наследственном деле, после смерти отца Лещева В. И., умершего .............., на имя матери не обнаружено, а право собственности за ней на весь жилой дом не было зарегистрировано в регистрационной палате, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд.

Согласно ст. ст. 527, 532 ГК РСФСР, в ред. от 18.12.1974 г., наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. В соответствии со ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, утв. ВС РСФСР 30.07.1969 г., имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно ст. 71 Закона РСФСР от 02.08.1974 г. «О государственном нотариате» в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, с согласия пережившего супруга, в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе. Свидетельство о праве собственности в случае смерти одного из супругов выдается государственной нотариальной конторой по месту открытия наследства.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Лещева Е. Л. с 19 июля 1983 года по день смерти (.............. г.), более 30 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: .............., улиц Школьная, № 37, что подтверждается вышеуказанными документами: справкой, выданной администрацией Первомайского сельсовета; домовой книгой.

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, выданного отделом по Минераловодскому району и городу Минеральные Воды филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю и документа описания объекта недвижимости, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «БКИ СК», жилой .............., расположенный по адресу: .............., состоит на кадастровом учете площадью 89,5 кв.м., ему присвоен кадастровый номер .............., инвентаризационная стоимость составляет ..............

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного отделом по Минераловодскому району и городу Минеральные Воды филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, жилой дом расположен на земельном участке, состоящем на кадастровом учете с .............. г., имеющем общую площадь 882 кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, местоположение .............., ему присвоен кадастровый номер 26:23:080704:68, правообладатель Лещева Е.Л.; вид права - собственность.

Из чего следует, что наследственной массой после смерти Лещевой Е.Л., умершей .............., является недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 89,5 кв.м., кадастровый номер 26:23:080704:199, расположенный по адресу: ............... И истец, как наследник по завещанию, имеет право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти Лещевой Е. Л., умершей ...............

На основании того, что истцом оформлена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, Лещев И. В. просит судпризнать наследственным имуществом – 1/2 долю жилого дома, общей площадью 89,5 кв.м.,кадастровый номер .............., расположенного по адресу: .............. признать право собственности на недвижимое имущество - 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 89.5 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: .............., в порядке наследования после смерти после смерти Лещевой Е.Л., умершей ...............

Представитель ответчика - администрации Первомайского сельсовета Минераловодского муниципального района, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает и просит принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что исковые требования заявлены истцом обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что .............. был заключен брак между Лещевым В. И. и Дворяткиной Е.Л., после заключения брака жене была присвоена фамилия мужа «Лещева» /л.д.9/.

В 1972 года Лещеву В. И. – отцу истца Лещева И.В., был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома в .............., на основании договора .............. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от .............. (л. д. 10). В период брака на выделенном земельном участке был построен жилой дом.

Лещев В. И. умер .............., что подтверждается свидетельством о смерти II- ГН .............. от .............. (л.д. 11).

Лещевой Е. Л. было получено свидетельство о праве на наследство по закону от .............. г., (л.д. 12), в котором указано «... наследницей имущества гр. Лещева В.И., умершего .............. является: жена - Лещева Е.Л. . наследственное имущество.. . состоит из:1/2доли домовладения, находящегося в ................ .».

.............. Лещевой Е. Л. было выдано свидетельство .............. о праве собственности на земельный участок, площадью 817 кв.м., по адресу: .............. (л.д. 15).

В 1998 году Лещевой Е.А. было разрешено строительство пристройки к жилому дому, на основании постановления Главы администрации Первомайского сельсовета .............. .............. от .............. г.(л.д. 16).

.............. было вынесено Постановление Администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края .............. «Об уточнении почтового адреса земельного участка и расположенного на нем жилого дома по .............. в ..............» (л.д. 17).

.............. было вынесено Постановление Администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края № 271 «Об уточнении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:23:080704:68., расположенного по адресу: ..............», согласно которого вид разрешенного использования земельного участка по адресу: .............. был уточнен - «личное подсобное хозяйство».(л. д. 18)

Лещева Е. Л. – мать истца, умерла .............., что подтверждается свидетельством о смерти .............. от .............. (л. д. 19).

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1115, 20 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118 ГК РФ). Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (ст. 1124 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Истец, Лещев И. В., является наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом Минераловодского нотариального округа Ставропольского края Андрейчук Н.К. 15.04.2003 г., зарегистрированному в реестре за № 952, после смерти матери Лещевой Е.Л., умершей ............... (л.д. 20) Наследников, имеющих право на обязательную долю нет. В установленный 6-ти месячный срок, истец обратился к нотариусу Минераловодского нотариального округа Бакай И.А. с заявлением о принятии наследства по завещанию. Им были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию от .............. на земельный участок, площадью 882 кв.м, и 1/2 долю на жилой дом, общей площадью 89.5 кв.м., находящиеся по адресу: ..............

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию .............. от .............. указано «... Наследство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности.. . принадлежащих наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону 20 января 1984 года.. ....» (л.д. 21-24)

Получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на другую 1/2 долю жилого дома истец не может, так как свидетельство о праве собственности (супружескую долю) в наследственном деле, после смерти отца Лещева В. И., умершего 19 июля 1983 года, на имя матери не обнаружено, а право собственности за ней на весь жилой дом не было зарегистрировано в регистрационной палате.

Согласно ст. ст. 527, 532 ГК РСФСР, в ред. от 18.12.1974 г., наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, утв. ВС РСФСР 30.07.1969 г., имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно ст. 71 Закона РСФСР от 02.08.1974 г. «О государственном нотариате» в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, с согласия пережившего супруга, в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе. Свидетельство о праве собственности в случае смерти одного из супругов выдается государственной нотариальной конторой по месту открытия наследства.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, выданного отделом по Минераловодскому району и городу Минеральные Воды филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю и документа описания объекта недвижимости, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «БКИ СК», жилой .............., расположенный по адресу: .............., состоит на кадастровом учете площадью 89,5 кв.м., ему присвоен кадастровый номер .............. инвентаризационная стоимость составляет .............. руб.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного отделом по .............. и городу Минеральные Воды филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по .............., жилой дом расположен на земельном участке, состоящем на кадастровом учете с .............. г., имеющем общую площадь 882 кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, местоположение .............., ему присвоен кадастровый номер .............., правообладатель Лещева Е. Л.; вид права - собственность.

Лещева Е.Л. с .............. по день смерти (.............. г.), более 30 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: .............., .............. что подтверждается вышеуказанными документами: справкой, выданной администрацией Первомайского сельсовета; домовой книгой. А следовательно, фактически вступила в наследство на 1/2 долю дома по адресу: .............., оставшуюся после смерти её супруга и отца истца Лещева И.В.

Из чего следует, что наследственной массой после смерти Лещевой Е. Л., умершей .............., является недвижимое имущество – 1/2 доля жилого дома, общей площадью 89,5 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: .............., оставшаяся после смерти её супруга – Лещева В.И. Следовательно, как наследник по завещанию, истец имеет право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти Лещевой Е. Л., умершей ...............

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ .............. - 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 89,5 ░░.░.,░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26:23:080704:199, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .............., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.............. ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 89,5 ░░.░.,░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26:23:080704:199, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .............., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ .............. ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15.02.2015 ░░░░.

░░░░░