Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1802/2015 ~ М-1673/2015 от 02.04.2015

              Дело № 2-1802/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2015 года                                                                 город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         Петровой С.А.

при секретаре                 Сычёвой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Легковой С.А. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Легкова С.А. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои исковые требования мотивировала тем, что зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, комн.4. Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, обратилась в отдел приватизации, однако в приватизации было отказано по мотиву того, что не были представлены документы, подтверждающие, что Легков Ю.М. утратил право пользования жилым помещением. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, комн.4 в порядке приватизации.

Истица в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истицы Матяшина О.А. в судебном заседании требования уточнила и просила признать за Легковой С.А. право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, комн.4 в размере 7/100 доли.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, где указывает, что по состоянию на 20.04.2015 в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются актуальные записи о праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Ульяновске, а также о правообладателях данного объекта. Вступившие в законную силу акты являются основаниями для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Дело просит рассмотреть в отсутствие, решение на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

    Третьи лица Легков В.Ю., Легков Д.Ю. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. С иском согласны.

    Третье лицо Легков Ю.М. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по всем известным суду адресам.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истица, собрав все необходимые документы, обращалась в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получила отказ.

Из технического паспорта помещения по адресу: <адрес>, комн.4 по состоянию на 17.10.2011 следует, что данное жилое помещение является комнатой в восемнадцатикомнатной квартире жилой площадью 18,32 кв.м.

Согласно ордера № 241 от 14.12.1989 Легкову Ю.М. на состав семьи из трех человек: Легков Ю.М. – основной квартиросъемщик, Легкова С.А. – жена, Легков Д.Ю. – сын, была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес>, комн.4.

Ордер на жилое помещение № 598 от 25.02.2005 на одну комнату площадью 18,0 кв.м по адресу: <адрес>, комн.4 был выдан Легковой С.А. на состав семьи из 4-х человек: Легкова С.А. – основной квартиросъемщик, Легков Ю.М. - бывший муж, Легков Д.Ю.-сын, Легков В.Ю.- сын.

    Из справки ф. № 8 от 03.02.2015 года, лицевого счета № 115150962D следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, комн.4, зарегистрированы: Легкова С.А., Легков Д.Ю., Легков В.Ю., до 18.11.2003 был зарегистрирован Легков Ю.М. снят с регистрации в связи с заключением в места лишения свободы.

    В материалах дела имеются заявления Легкова Ю.М., в которых он просит не включать его в ордер в ордер на комнату по адресу: <адрес>, комн.4, после отбытия срока будет регистрироваться по месту жительства матери в дер. Старые Миртли, Буинского района р. Татарстан.

Согласно справкам от 03.03.2015 № 4099, 4098 выданным Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации жилая площадь по адресу: <адрес>, комн.4 в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Легкова С.А. участия в приватизации не принимала.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 16.02.2015 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними Легкова С.А. зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества не имеет.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 12.02.2015, следует, что истица Легкова С.А. зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества, переданных ей в порядке приватизации не имеет.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 12.02.2015 подтверждается право общей долевой собственности на квартиру по по адресу: <адрес>, комн.4.

Таким образом, истица, вселившись и проживая в спорной квартире на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

    Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

    Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, комн.4, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Легковой С.А. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Легковой С.А. право общей долевой собственности в размере 7/100 доли на жилое помещение <адрес>, комн.4 в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                   С.А. Петрова