Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2261/2019 ~ М-1356/2019 от 29.03.2019

Дело № 2-2261/2019

                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волжский                          23 мая 2019 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Рыгиной О.А.,

с участием прокурора Шляховой М.А.,

представителя истца администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Ильченко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Кармазиной Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа – .................... обратилась в суд с иском к Кармазиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указано, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ...................., в которой зарегистрирована ответчик Кармазина Т.В.. Решением суда от ..................... право собственности Кармазиной Т.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...................., прекращено, постановлено продать жилое помещение с публичных торгов, с выплатой Кармазиной Т.В. вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. В ходе исполнительного производства в результате исполнительных действий и нереализацией квартиры с публичных торгов, администрацией городского округа – .................... нереализованное в принудительном порядке имущество должника оставлена за собой. Ответчику было направлено уведомление – требование от ..................... в срок до ..................... сняться с регистрационного учета и освободить спорную квартиру, однако ответчиком данное требование не исполнено, жилое помещение не освобождено. Просит признать ответчика Кармазину Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ...................., выселить ответчика Кармазину Т.В. из спорного жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена лично под роспись, в представленном заявлении просила судебное заседание отложить в виду нахождения на лечении по болезни. Указанное ходатайство признано судом неуважительным, поскольку согласно сообщению ....................» .................... Кармазина Т.В. по состоянию здоровья может участвовать в судебном заседании.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В судебном заседании установлено следующее.

Ответчик Кармазина Т.В. являлась собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: .....................

Решением Волжского городского суда от ....................., вступившим в законную силу ....................., прекращено право собственности Кармазиной Т.В. на жилое помещение, расположенное по адресу ...................., и постановлено продать с публичных торгов жилое помещение по адресу ...................., с выплатой Кармазиной Т.В. вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. При рассмотрении данного дела в судебном заседании установлено, что Кармазиной Т.В. допущены нарушения прав и законных интересов соседей и бесхозяйственного обращения с жилым помещением, а именно нахождение животных в жилом помещении, не убран мусор из квартиры, не произведен ремонт, и несмотря на неоднократные предупреждения Кармазина Т.В. злоупотребляет правами собственника жилого помещения, и систематически, начиная с .................... года и по настоящее время, продолжает действия, нарушающие законные интересы соседей жилого дома.

На основании ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе производства исполнительных действий, ввиду того, что торги были признаны несостоявшимися, спорная квартира была передана в собственность Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области на основании акта Волжского ГОСП .................... УФССП России по .................... от ..................... о передаче нереализованного имущества должника взыскателю для проведения государственной регистрации права собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от ..................... администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....................

Также судом установлено, что в спорной квартире до настоящего времени проживает и зарегистрирована ответчик Кармазина Т.В., и стороной истца ..................... в адрес ответчика было направлено требование о выселении и снятии с регистрационного учета, которое получено ответчиком ....................., однако требование оставлено без удовлетворения.

Кроме того, допрошенная в судебном заседании свидетель ....................... также подтвердила, что ответчик Кармазина Т.В. в настоящее время проживает в спорной квартире и продолжает нарушать права и законные интересы соседей и бесхозяйственного обращения со спорным жилым помещением, а именно нахождение животных и мусора в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком Кармазиной Т.В. права пользования и проживания в спорном жилом помещении и сохранении регистрации в нем, в связи с чем, суд полагает необходимым устранить истцу нарушение права собственности и признать Кармазину Т.В. утратившей право на спорное жилое помещение, а также путем устранения нарушения прав собственника по распоряжению собственностью, выселив Кармазину Т.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: .....................

Кроме того, на основании п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ истец от уплаты государственной пошлины освобожден, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика Кармазиной Т.В. в доход местного бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....................

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....................

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....................

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░             ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░            ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-2261/2019

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░: 34RS0011-01-2019-002655-61