Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2017 ~ М-425/2017 от 06.02.2017

Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2017 года

Дело № 2-682/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года                        город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                        Лобановой О.Р.,

при секретаре                                Савичевой В.А.,

с участием представителя истца                    Духаниной Н.Г.,

представителя органа опеки                        Головчан Т.А.,

прокурора                                    Бойцова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений г.Мурманска к Сироткину Я.Л., Сироткиной Е.А., Алексееву В.В,, ФИО2, ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений города Мурманска обратился в суд с иском к Сироткину Я.Л., Сироткиной Е.А., Алексееву В.В,, ФИО2, ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что администрация города Мурманска является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации г.Мурманска от 19.10.1992 № данное жилое помещение отнесено к категории служебных. Указанное жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения № от 31 мая 2007 года предоставлено ответчику Сироткину Я.Л. В настоящее время по сведениям ГОБУ «МФЦ МО» в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Сироткина Е.А., Алексеев В.В., ФИО2, ФИО1

    Ссылаясь на то, что в настоящее время Сироткин Я.Л. утратил право пользования данным служебным жилым помещением, а иные ответчики перестали быть членами его семьи, истец просил признать ответчика Сироткина Я.Л. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и расторгнуть заключённый с Сироткиным Я.Л. договор найма служебного жилого помещения № от 31 мая 2007 года; а также выселить из указанной квартиры ответчиков Сироткину Е.А., Алексеева В.В., ФИО2, ФИО1

При рассмотрении дела представитель истца уточнил заявленные требования. Ссылаясь на то, что ответчики Сироткин Я.Л., ФИО2 и ФИО1 в спорном жилом помещении фактически не проживают, просит признать ответчиков Сироткина Я.Л., ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> и расторгнуть заключённый с Сироткиным Я.Л. договор найма служебного жилого помещения № от 31 мая 2007 года; а также выселить из указанной квартиры ответчиков Сироткину Е.А., Алексеева В.В.

Представитель истца Духанина Н.Г., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, с учётом их уточнения, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сироткин Я.Л. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. В представленной телефонограмме с исковыми требованиями согласился и пояснил, что квартира по адресу: <адрес> предоставлялась ему и его семье как служебное жилое помещение на период прохождения военной службы. Вместе с тем, в настоящее время он окончил военную службу на территории г.Мурманска и совместно со своими детьми ФИО2 и ФИО1 выехал на постоянное место жительства в г.Москву. С апреля 2016 года он и его дети ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы и проживают в принадлежащем ему жилом помещении по адресу: <адрес>. Сироткина Е.А. приходится ему бывшей супругой, место её проживания ему неизвестно. Просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики Сироткина Е.А. и Алексеев В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту жительства простой и заказной корреспонденцией.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Таким образом, по смыслу указанных положений адрес регистрации признается местом жительства ответчика.

Направленные ответчикам судом заказной корреспонденцией по месту регистрации судебные повестки не получены ими в соответствующем почтовом отделении, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В силу статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведения об изменении места жительства от ответчиков ни в суд, ни в регистрирующий орган не поступали.

Учитывая, что судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, а также с учетом того, что суд извещал ответчика по его месту регистрации, тогда как иной адрес места жительства ответчиков у суда отсутствует, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица – ОВМ ОП №2 УМВД России по г.Мурманску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель администрации г. Мурманска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель органа опеки Головчан Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований с учётом наличия в деле сведений о том, что несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1 обеспечены жильём по месту жительства отца Сироткина Я.Л.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, обозрев материалы дела 2-587/2013, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с части 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст.101 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из разъяснений, приведенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной, включена в реестр муниципальной собственности МО г.Мурманск.

Постановлением администрации г.Мурманска от 19.10.1992 № жилое помещение — квартира по адресу: <адрес> отнесено к категории служебных (т.1, л.д.12-13, 20).

31 мая 2007 года между администрацией г.Мурманска и Сироткиным Я.Л. заключён договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому квартира по адресу: <адрес> передана Сироткину Я.Л. и членам его семьи <данные изъяты> для временного проживания на период прохождения Сироткиным Я.Л. военной службы.

Сироткин Я.Л. и Сироткина Е.А. ранее состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского округа г.Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По сведениям УВМ УМВД России по Мурманской области Сиротинк Я.Л. снят с регистрационного учёта в спорной квартире 07.04.2011 в связи с выездом в Московскую область.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Сироткина Е.А., Алексеев В.В., *** г.р., ФИО2, *** г.р. и ФИО1, *** г.р.

По сведениям УВМ ГУ МВД России по г.Москве Сироткин Я.Л. с 29.04.2016 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Также с 05.05.2016 в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО1, *** г.р. (т.1 л.д.200).

Согласно акту ММБУ «Центр по контролю использования муниципального имущества» от 27.03.2017 со слов соседей в квартире по адресу: <адрес> в настоящее время постоянно проживают Сироткина Е.А. и Алексеев В.В.

Согласно справке МУП «МРИВЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес> составляет более 200 000 рублей.

Письмом от 26.01.2016 Сироткиной Е.А. предлагалось освободить занимаемое ею жилое помещение <адрес>, однако последняя продолжает проживать по указанному адресу совместно с Алексеевым В.В.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением прохождения ответчиком Сироткиным Я.Л. военной службы на территории г.Мурманска договор найма служебного жилого помещения от 31.05.2007 № в силу ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ прекратил своё действие, в связи с чем ответчик Сироткин Я.Л. и его несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО1, а также ответчики Сироткина Е.А. и Алексеев В.В. в силу указанных положений закона утратили право пользования спорной квартирой.

    В этой связи, с учётом того, что в настоящее время несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1 обеспечены жильём по месту жительства отца Сироткина Я.Л. по адресу: <адрес>, суд находит исковые требования о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 31.05.2007 № и признании указанных ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Кроме того, поскольку из материалов дела следует, что несмотря на прекращение действия договора найма служебного жилого помещения от 31.05.2007 № ответчики Сироткина Е.А. и Алексеев В.В. в добровольном порядке спорную квартиру по адресу: <адрес> освободить оказываются, продолжают в отсутствие предусмотренных законом оснований проживать в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что в силу ч.1 ст.103 ЖК РФ указанные ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения в судебном порядке.

    Суд также учитывает, что Сироткина Е.А. и Алексеев В.В. не относятся к лицам, указанным в ч.2 ст.103 ЖК РФ, в связи с чем они подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

    Таким образом, суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

    В соответствии со ст.103 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований взысканию с ответчиков Сироткина Я.Л., действующего, в том числе как законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1; Сироткиной Е.А. в том числе как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 и Алексеева В.В. подлежит государственная пошлина в доход бюджета МО г.Мурманск в размере, установленном ст.333.19 НК РФ в сумме 300 рублей, пропорционально удовлетворённым требованиям: с Сироткина Я.Л. - 60 рублей, (в том числе как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 ? -30 рублей, ФИО1 -60 рублей), всего 150 рублей; с Сироткиной Е.А. - 60 рублей, в том числе как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 - 30 рублей, всего 90 рублей; с Алексеева В.В. - 60 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Комитета имущественных отношений г.Мурманска к Сироткину Я.Л., Сироткиной Е.А., Алексееву В.В,, ФИО2, ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от 31 мая 2007 года, заключённый между Сироткиным Я.Л. и администрацией г.Мурманска.

Признать Сироткина Я.Л., *** года рождения, ФИО1, *** года рождения, и ФИО2, *** года рождения, утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> Сироткину Е.А., *** года рождения, и Алексеева В.В,, *** года рождения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Сироткина Я.Л. в доход бюджета муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в сумме 150 рублей.

Взыскать с Сироткиной Е.А. в доход бюджета муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в сумме 90 рублей.

Взыскать с Алексеева В.В, в доход бюджета муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в сумме 60 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                     О.Р. Лобанова