Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2018 ~ М-262/2018 от 28.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                                                             17 апреля 2018 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:                                       председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304/2018 по иску Юртайкина ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - КУМИ) и Администрации сельского поселения Купино муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - Администрация) об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

    у с т а н о в и л:

      Юртайкин В.Н. обратился в суд с иском к КУМИ и Администрации об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

    Истец Юртайкин В.Н. в судебном заседании поддержал доводы изложенные в исковом заявлении и просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

    Администрация направил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

    КУМИ и ФГБУ «ФКП ФСГ регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, о причине их неявки суд не известили.

Третье лицо Юртайкин Н.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что он отказывается от наследства после смерти родителей в пользу брата Юртайкина В.Н.

    С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителей КУМИ, Администрации и ФГБУ «ФКП ФСГ регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области.

    Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной Администраций, на основании похозяйственных книги №, лиц.ст.№ДД.ММ.ГГГГ-1982 гг жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит по праву собственности ФИО3.

        Судом также установлено, что на указанный жилой <адрес>.06.2017г. ГУП СО «ЦТИ» был подготовлен технический паспорт, согласно данным которого общая площадь жилого дома составляет – 53,9 кв.м, жилая – 28,6 кв.м.

    Из материалов дела следует, что ФИО3 был выделен земельный участок в собственность общей площадь 1777 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

        В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

    Пункт 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяет, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Как предусмотрено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

    Из материалов дела следует, что истцом был заказан межевой план, в результате межевания границы площадь земельного участка уточнены и составила 1990 кв.м, оценка расхождения в площади составила 220 кв.м, границы смежных участков состоят на учете в ГКН, что подтверждается межевым планом, изготовленным ООО «Кадастровый центр» ДД.ММ.ГГГГ. Согласно плану земельного участка, землепользователь: ФИО3, кадастровый № <адрес>, площадь участка 2966 кв.м, масштаб 1:1000.

        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти I-ЕР №.

        В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно материалам наследственного дела №, наследником после смерти ФИО3 являются его жена ФИО8, которая подала заявление о вступлении в наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти II-ЕР №.

    Согласно материалам наследственного дела №, наследниками после смерти ФИО8 являются ее дети Юртайкин В.Н. (истец), который подал заявление о вступлении в наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, также Юртайкин Н.Н., который в судебном заседании отказался от вступления в наследства и заявление нотариусу не подавал.

        Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что уточнение границы земельного участка и признание права собственности по требованию истца не нарушает прав иных собственников смежных земельных участков, суд удовлетворяет исковые требования истца.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

        Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 1990 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ООО «Кадастровый Центр».

    Признать за Юртайкиным ФИО10 право собственности на жилой дом, общей площадью 53,9 кв.м, жилой 28,6 кв.м и земельный участок, общей площадью 1990 кв.м, с кадастровым номером 63:12:0603005:41, расположенные по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение изготовлено и провозглашено 17.04.2018.

    СУДЬЯ