Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2791/2017 ~ М-1485/2017 от 17.03.2017

Дело №2-2791/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Алиевой С.В.,

с участием помощника прокурора – Поносова А.В., истца – Ермаковой И.И., ответчика – Ермакова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ермаковой И. И. к Ермакову М. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании ответчика утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что истец является собственником этого жилого помещения, а ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не осуществляет, расходов по содержанию не несет.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, указав, что у него иная возможность зарегистрироваться по месту жительства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № принадлежит на праве собственности истцу – Ермаковой И.И., дата регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 6-7).

Ответчик – Ермаков М.Н., ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту постоянного проживания по адресу: <адрес> (ответ на судебный запрос от УВМ ГУ МВД Росси по пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ).

Из пояснений истца следует, что ответчик является её совершеннолетним сыном, который выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, и стал проживать отдельно и самостоятельно, вести отдельное хозяйство, прекратив быть членом семьи собственника. Ответчик в содержании жилого помещения, его ремонте и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> не участвует, каких-либо договорных обязательств о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не существует. Истец, считает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом из спорного жилого помещения. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учёта ответчик не желает, что затрудняет реализацию планов истца о продаже спорного жилого помещения.

Ответчик в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтвердил, что в настоящий момент действительно проживает по другому адресу. Ответчик пояснил, что в добровольном порядке выписываться из квартиры не будет, так как считает, что имеет право пользования спорным жилым помещением, иная возможность зарегистрироваться по месту жительства отсутствует.

Доказательства сохранения права пользования спорным жилым помещением за собой ответчиком не предоставлены.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Ермакова М.Н. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, вещей своих там не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлен.

Доказательства обратного, с учетом требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ермакова М. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Ермакова М. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета ГУ МВД России по <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 17.05.2017.