Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-783/2012 ~ М-611/2012 от 25.04.2012

Дело №2-783/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2012г.                                                                                 с.Устье, Усть-Кубинский район,

    Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего, судьи Полицына С.И.,

при секретаре Корешиловой О.Н.,

с участием истицы Герасимовой А.А.,

представителя третьего лица администрации Устьянского сельского поселения, Петрушичева О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой А.А. и Герасимова А.В. к открытому акционерному обществу(далее ОАО) «Сухонский молочный комбинат» о признании права собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ по решению исполкома Усть-Кубинского поселкового Совета народных депутатов на основании ордера № им была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>-б, жилая площадь которой составляла 42кв.м. В дальнейшем адрес изменился, так как постановлением администрации <адрес> дому №-б по <адрес> был присвоен новый адрес: <адрес>. Квартира находилась на балансе Усть-Кубинского молочного завода филиала ОАО «Сухонский молочный комбинат». Истцы проживают в квартире более 15 лет, открыто и непрерывно владеют ею как своей, осуществляли и осуществляют необходимый текущий ремонт, уплачивают все необходимые платежи. В 2011 году Герасимовы обратились к наймодателю жилого помещения с просьбой о его приватизации, но получили отказ. Считают, что приобрели право собственности на указанную трехкомнатную квартиру в силу приобретательной давности, так как добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею более 15 лет, не скрывают факт владения и проживания в квартире, хранят в ней имущество, просят признать право собственности на указанную квартиру

В судебном заседании истец Герасимова А.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, а также уточнила исковые требования и просила признать за ней и мужем, Герасимовым А.В., приобретение права совместной собственности на указанную квартиру. Пояснила, что технический паспорт на квартиру у них отсутствует.

Истец Герасимов А.В. надлежащим образом уведомлен о дате, месте и времени рассмотрения дела, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, открытое акционерное общество «Сухонский молочный комбинат», надлежащим образом уведомлено о дате, месте и времени рассмотрения дела, от его представителя поступило заявление, в котором указано, что общество не располагает правоустанавливающими документами на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, так как не регистрировало право собственности на данный объект недвижимости. В настоящее время общество находится в стадии банкротства, открыто конкурсное производство. Так как права общества на указанную квартиру не зарегистрированы, представитель ответчика указал об отсутствии возражений по поводу заявленного иска и просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, администрации Устьянского сельского поселения, Петрушичев О.А, действующий на основании доверенности от 28.05.2012г. №275, возражений в удовлетворении иска не высказал, пояснил, что указанное жилое помещение не находится в собственности Устьянского сельского поселения, жильцы Герасимовы более 15 лет проживают в данной квартире, осуществляют ее ремонт.

Третье лицо, Герасимова Л.А., надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором указано об отсутствии возражений по иску и изложена просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом изложенного, в порядке ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Герасимова А.В., ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан на имя Герасимова А.В. на занятие жилой площади из 3-х комнат 42 кв.м. по <адрес>-б, на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ. В том же ордере в качестве членов семьи указаны Герасимова А.А. (жена), ФИО8 (дочь), ФИО6(дочь).

В соответствии со справкой администрации Устьянского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации и адресов объектов недвижимости в <адрес>» дому №-б, по <адрес>, в котором находится квартира Герасимовых, присвоен новый адрес: <адрес>.

Из ответа Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре муниципальной собственности <адрес> отсутствует информация об объекте недвижимости - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Устьянский с/с, <адрес>.

Из заявления ОАО «Сухонский молочный комбинат» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что общество не располагает правоустанавливающими документами на спорную квартиру, так как не зарегистрировало право собственности на данный объект недвижимости.

Согласно паспортным данным Герасимовой А.А. и Герасимова А.В., истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Герасимова А.А. и Герасимов А.В. изначально, не имея документов, свидетельствующих об их собственности на жилое помещение, добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, регистрация прав на которую в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть на протяжении более пятнадцати лет.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Герасимовой А.А. и Герасимоывым А.В. приобретение права совместной собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для проведения государственной регистрации права совместной собственности Герасимовой А.А. и Герасимова А.В. на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме оно может быть обжаловано в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд.

Судья:                                                                                                                       С.И.Полицын

Справка: Решение не обжаловано вступило в законную силу      30.06.2012 года

Судья                                                                                                                            С.И. Полицын.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ