Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3241/2013 ~ М-2412/2013 от 15.05.2013

дело № 2-3241/13

Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2013 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аладьевой ФИО6 к Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

    Аладьева Н.Н. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

    В обоснование требований указала, что является собственником части жилого дома (помещение № согласно плану БТИ), расположенного по адресу: <адрес>

Без соответствующих разрешений истицей произведены пристройки: лит.<данные изъяты> мансарда площадью 17,5 кв.м., жилая пристройка лит.<данные изъяты> площадью 14,6 кв.м., коридор лит<данные изъяты> площадью 3,1 кв.м.

Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

    В судебное заседание истица не явилась, извещена, ее представитель Капашкина Е.Ю., действующая на основании доверенности (л.д.17), исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации г.п.Щелково Митрофанова Н.А., действующая на основании доверенности, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Для разрешения вопросов, имеющих правовое значение для разрешения спора, определением суда от 06 июня 2013 года (л.д.21-22) по делу была назначена судебная техническая экспертиза.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании решения Щелковского городского суда от 07 октября 2010 года Аладьева Н.Н. является собственником части домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в следующем составе: основное <данные изъяты> (л.д.7-10).

Истицей самовольно возведены пристройки лит.<данные изъяты>, самовольно переоборудована мансарда лит.<данные изъяты>, как следует из материалов инвентарно-правового дела (л.д.26-66).

В соответствии с заключением эксперта (л.д.67-87), в результате переоборудования мансарды лит.<данные изъяты> и строительства пристроек лит.<данные изъяты> нормы СНиП не нарушены. Указанные объекты соответствуют требованиям градостроительных регламентов, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям, нормам инсоляции.

Данные сооружения законные права и интересы третьих лиц не нарушают, угрозы жизни и здоровью граждан не несут.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Сохранить жилое помещение – домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      Кудрякова Ю.С.