Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19038/2014 от 13.08.2014

Судья: Чернушевич М.Ю. Дело № 33-19038/2014

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Ситниковой М.И., Наумова А.А.,

при секретаре Кузьмине Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 сентября 2014 года апелляционную жалобу Трушиной Людмилы Дмитриевны на решение Мытищинского городского суда Московской области от 24 июня 2014 года по делу по иску Трушиной Людмилы Дмитриевны к Администрации Мытищинского муниципального района Московской области об обязании предоставить земельные участки в собственность бесплатно,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

объяснения Трушиной Л.Д.,

у с т а н о в и л а:

Трушина Л.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Мытищинского муниципального района Московской области об обязании предоставить земельные участки в собственность бесплатно.

В обоснование исковых требований Трушина Л.Д. ссылалась на то, что она на основании договоров аренды от 30 октября 2000 г. и 13 ноября 2000 г. является арендатором двух земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:00702:0184 и 50:12:00702:0185, расположенных по адресу: Московская область, Мытищинский район, д. Манюхино, СПК «Ландыш», участки №№ 13, 14. Истец является членом СПК «Ландыш» с 1998 г. Кроме того, Трушина Л.Д. является собственником жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на данных земельных участках. Истец полагает, что в связи с отсутствием сведений о зонах с особыми условиями использования, установленными в отношении водоохранных зон, отказ Администрации Мытищинского муниципального района в предоставлении ей в собственность земельных участков является необоснованным. Учитывая изложенное, Трушина Л.Д. обратилась в суд с иском об обязании Администрации Мытищинского муниципального района предоставить ей в собственность бесплатно вышеуказанные земельные участки.

Истец Трушина Л.Д. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Мытищинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил суду возражения на заявленные исковые требования, согласно которым участки не могут быть переданы в собственность, так как расположены в зоне 1Б пояса (строгого режима) санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы. В материалы дела не представлены доказательства, что земельные участки были предоставлены СПК «Ландыш», а также Трушиной Л.Д. до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Представитель третьего лица - Управления Роспотребнадзора по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - СПК «Ландыш», Московско-Окского бассейнового водного управления Московской области в судебное заседание не явились.

Решением Мытищинского городского суда Московской области от 24 июня 2014 г. в удовлетворении исковых требований Трушиной Л.Д. отказано.

В апелляционной жалобе Трушина Л.Д. просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Заслушав пояснения Трушиной Л.Д., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка.

Пунктом 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что 10 января 1996 г. принято решение о создании СПК «Ландыш», утвержден устав СПК, СПК «Ландыш» зарегистрирован Распоряжением Заместителя Главы Администрации Мытищинского района от 06 февраля 1996 г., выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия.

Земельные участки № 13 и № 14 находятся в границах СПК «Ландыш».

Постановлением Главы Мытищинского района Московской области от 15 марта 1999 г. № 846 СПК «Ландыш» утверждены границы отвода земельного участка площадью 96213 кв.м., из которых СПК «Ландыш» в постоянное (бессрочное ) пользование предоставлен земельный участок площадью 18176 кв.м (земли общего пользования) с обременением права прохода и проезда граждан.

)0