Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2013 ~ М-1137/2013 от 14.05.2013

Дело № 2-1279/2013

РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

03 июля 2013 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре Е.А. Городиловой,

с участием представителя истца Гининой Л.Н.– Чепурина А.Н., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гининой Л.Н. к ответчику Администрации Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

иску Гининой Л.Н., действующей в защиту прав третьего лица, заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, Гинина А.В. и третьего лица, заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, Гинина М.В. к ответчику Администрации Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гинина Л.Н. обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры № 3, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование данного требования истец указала, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 06 мая 2002 года её супруг Г. получил от ОАО «<данные изъяты>» в собственность квартиру, расположенную по указанному адресу. Право собственности за указанный объект недвижимости не было зарегистрировано за Г.. Фактически жилое помещение, полученное в собственность по указанному договору, представляет собой часть жилого дома, состоящую из квартиры №, что подтверждается данными технической инвентаризации. ДД.ММ.ГГГГ Г. умер. ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано. При таких обстоятельствах невозможно провести государственную регистрацию прав на жилое помещение, приобретённое в собственность.

В дальнейшем, 25 июня 2013 года истец Гинина Л.Н. предъявила уточнённое исковое заявление о признании права собственности на ? долю в праве на часть жилого дома, состоящую из квартиры №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование уточнённых исковых требований истец дополнительно указала, что она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга Г.., так как произвела расходы на похороны, продолжала пользоваться частью жилого дома, находившейся в собственности наследодателя, и другим наследственным имуществом. Она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Г.., однако нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство в отношении наследственного жилого помещения из-за отсутствия государственной регистрации права на недвижимое имущество.

25 июня 2013 года Гинина Л.Н., действующая в защиту прав третьего лица, заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, Гинина А.В. и третье лицо, заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора, Гинин М.В. обратились с иском о признании права собственности за каждым на ? долю в праве <адрес>, Кукуштанское сельское поселение, посёлок Кукуштан, <адрес>.

В обоснование данного иска заявители указали, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 06 мая 2002 года Г. получил от ОАО «<данные изъяты>» в собственность квартиру, расположенную по указанному адресу. Право собственности за указанный объект недвижимости не было зарегистрировано за Г.. Фактически жилое помещение, полученное в собственность по указанному договору, представляет собой часть жилого дома, состоящую из квартиры №, что подтверждается данными технической инвентаризации. ДД.ММ.ГГГГ Г.. умер. ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано. Они фактически приняли наследство, открывшееся после смерти Гинина В.Г., так как произвели расходы на похороны, продолжали пользоваться частью жилого дома, находившейся в собственности наследодателя, и другим наследственным имуществом. Они обращалась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти Г.., однако нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство в отношении наследственного жилого помещения из-за отсутствия государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Истец Гинина Л.В., действующая в своих интересах и как законный представитель третьего лица, заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, Гинина А.В., не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Гининой Л.Н. Чепурин А.Н. просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в заявлении.

Третье лицо, заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора, Гинин М.В. не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, направило в суд заявление о рассмотрении дела без участия её представителя в судебном заседании.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, не представило возражений по иску.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Смирнова И.А. не явилась в судебное заседание, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, не представила возражений на иск, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 12 Гражданского кодека РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Г. получил от ОАО «<данные изъяты>» в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 06 мая 2002 года (л.д.9).

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.А) и постройку: холодный пристрой (лит.а1), что следует выписки из технического паспорта домовладения и выписки из технического паспорта здания (строения) (л.д.4-8).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что по указанному договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 06 мая 2002 года ОАО «<данные изъяты>» фактически передало в собственность Г.. часть жилого дома.

В соответствии ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края не оспаривала нахождение в собственности Г. части жилого дома, представила справку об отсутствии спорного жилого помещения на балансе Администрации Кукуштанского сельского поселения, не представила возражений по иску.

Права на данную квартиру не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.29-30).

Часть жилого дома (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, не учтена в реестре федерального имущества и государственной собственности Пермского края, не находится в муниципальной собственности Пермского муниципального района, что следует из сообщений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.27, 31).

Согласно сообщению Пермского районного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является Г. на основании договора от 06 мая 2002 года, заключённого с ОАО «<данные изъяты>».

При данных обстоятельствах суд считает, что права Г.. на указанную часть жилого дома являются юридически действительными.

Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.13).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Гинина Л.Н, является супругой Г.., Гинин М.В. и Гинин А.В. является сыновьями Г.

Гинина Л.Н., действующая за себя и в интересах Гинина А.В., и Гинин М.В. подали заявления о принятии наследства, открывшегося после смерти Г.., получили свидетельство о праве на наследство по закону.

Данные обстоятельства подтверждаются сообщением нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края Смирновой И.А. (л.д.25).

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд считает, что Гинина Л.Н., Гинин М.В. и Гинин А.В. приняли наследство, открывшееся после смерти Г.., имеют равные права на наследственное имущество, поэтому получили в собственность каждый ? долю в праве на часть жилого дома, состоящую из квартиры № расположенную по адресу: <адрес> (1 : 3).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гининой Л.Н. удовлетворить.

Признать за Гининой Л.Н. право собственности на ? долю в праве на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из квартиры №, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования Гининой Л.Н., действующей в защиту прав третьего лица, заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, Гинина А.В. и третьего лица, заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, Гинина М.В. удовлетворить.

Признать за Гининым М.В. и Гининым А.В. право собственности за каждым на ? долю в праве на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из квартиры №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда Н.В.Гладких