Решение по делу № 2-367/2018 (2-5161/2017;) ~ М-5317/2017 от 30.11.2017

Дело №2-367/2018

                                                                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 января 2018 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составепредседательствующего судьи    Полещук З.Н.,

    при секретаре     Колбиной Е.В.,

с участием истца Филиппова Р.Г., ответчика Сизовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова ФИО9 к Филиппову ФИО10, Сизовой ФИО11, ООО «ДВ-Союз», АО «Дальневосточная генерирующая компания» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

               Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение – <адрес>. В обоснование иска указал, что является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также зарегистрированы и проживают Филиппов А.В. – брат; Сизова Н.В. – сестра; Филиппова А.В. – жена; Филиппова В.Р. – дочь; Филиппов С.Р. – сын. Ответчики отказываются вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Просит определить долю истца Филиппова Р.Г. совместно с его супругой Филипповой А.В. и несовершеннолетними детьми Филипповой В.Р. и Филипповым С.Р. в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующем порядке: 4/6 доли общего размера платежа. Определить долю ответчиков Филиппова А.В., Сизовой Н.В. в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующем порядке: 2/6 доли общего размера платежа. Обязать ООО «ДВ-Союз», ОАО «ДГК» производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу <адрес> выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    В судебном заседании истец Филиппов Р.Г. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Сизова Н.В. исковые требования не признала, ссылаясь на отсутствие законных оснований для их удовлетворения.

В судебное заседание ответчик Филиппов А.В., представители ООО «ДВ Союз», АО «Дальневосточная генерирующая компания» не явились, представитель последнего просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представив письменный отзыв на иск.

Суд определил в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от наймодателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст.4, 4.1 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью, нанимателем квартиры является Филиппов Р.Г., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевому счету в квартире зарегистрированы наниматель Филиппов Р.Г., его жена Филиппова А.В., дети Филиппов С.Р., Филиппова В.Р., брат Филиппов А.В., сестра Сизова Н.В.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что в настоящее время истец и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют раздельный бюджет.

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что коммунальные платежи вносятся ответчиками не регулярно, в зависимости от материального положения.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие между нанимателем и бывшими членами его семьи соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, суд полагает возможным определить указанный порядок исходя из общей площади жилого помещения с учетом размера этой площади, приходящегося на истца и членов его семьи, а так же на каждого из ответчиков: 44,6:6х4=29,7 кв.м., и по 7,43 кв.м. – на каждого из ответчиков.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Филиппова Р.Г. удовлетворить.

    Определить размер расходов Филиппова ФИО12 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес>, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения 29,7 кв.м. и 4 проживающих членов семьи.

    Определить размер расходов Филиппова ФИО13 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес>, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения 7,43 кв.м. и 1 проживающего.

    Определить размер расходов Сизовой ФИО14 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес>, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения 7,43 кв.м. и 1 проживающего.

На ООО «ДВ-Союз», АО «Дальневосточная генерирующая компания» возложить обязанность выдать Филиппову ФИО15, Филиппову ФИО16, Сизовой ФИО17 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в части предоставляемых услуг.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                    Полещук З.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.